Решение № 2-3003/2020 от 8 июля 2020 г. по делу № 2-3003/2020

УИД 64RS0030-01-2020-000143-36


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 09 июля 2020 года

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при помощнике судьи Зверевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3003/2020 по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании п.2 ст.14 ФЗ от 30.08.2013г. между ФКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность ФИО1 жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, предоставленного Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (ОПО <данные изъяты>») на погашение обязательство по ипотечному кредиту. Квартира приобретается с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и на основании п.4 ст.77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998г. №102-ФЗ, п.10 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2008г. №370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», п.4 договора ЦЖЗ, считается находящимся одновременно в залоге ОАО <данные изъяты>» и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации права собственности на квартиру. На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа именной накопительный счет ФИО1 закрыт 20.10.2017г. (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списка части — 15.07.2017г.). ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с получением информации об увольнении ответчика. Средства, учтенные на именном накопительном счете ответчика истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по договору ЦЖЗ в размере 46760,32руб., как разница между суммой накоплений, на которую он имел право за период с 09.12.2008г. по 15.07.2017г. в размере 2 037 872,83руб., и суммой денежных средств, предоставленных по договору ЦЖЗ в размере 2 084 633,15руб. 01.12.2017г. Ответчику направлено уведомление о наличии задолженности с требованием погашения задолженности с указанием реквизитов для ее погашения. Начиная с 02.06.2018г. на сумму задолженности начисляются пени. По состоянию на 13.01.2020г. задолженность ответчика составляет 74395,67руб., из которых 46760,32руб.-сумма задолженности, 27632,35руб.- пени в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату каждый день просрочки. До настоящего времени задолженность не погашена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с ФИО1 денежные средства в размере 74395,67руб., из которых 46760,32руб.-сумма задолженности, 27632,35руб.- пени, также взыскать пени в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств. подлежащих возврату, начиная с 14.01.2020г. по день фактического возврата задолженности включительно.

Истец - ФГКУ «Росвоенипотека», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что письмо от истца не получал, из накопленных денежных средств за квартиру перечислен первоначальный взнос, оставшиеся средства ему перечислили на карту после увольнения.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно ч. 1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Правовое регулирование функционирования накопительно-ипотечной системы осуществляется в соответствии с Федеральным законом РФ от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" и Федеральным законом РФ от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов.

Согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников. Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (п. 8 ст. 3 Федерального закона N 117-ФЗ).

Согласно ст. 14 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете. Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы.

Статьей 11 Федерального закона РФ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участник НИС имеет право: использовать денежные средства, указанные в пп. 1 и 3 ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях после возникновения права на использование этих средств; использовать целевой жилищный заем на цели, предусмотренные ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона; ежегодно получать в федеральном органе исполнительной власти, в котором проходит военную службу, сведения о средствах, учтенных на его именном накопительном счете. Участник НИС обязан: возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом; уведомить уполномоченный федеральный орган о своем решении в отношении средств, накопленных на его именном накопительном счете, при увольнении с военной службы.

Получение участником денежных средств, указанных в ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего. Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона РФ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в ст. 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в ст. 12 настоящего Федерального закона.

В соответствии с Указом Президента РФ от 20.04.2005 года N 449 вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование НИС, возложены на Министерство обороны РФ. Во исполнение названного Указа Постановлением Правительства РФ 22.12.2005 года N 800 для обеспечения функционирования НИС и реализации Министерством обороны РФ функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной НИС, создано федеральное государственное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" ("Росвоенипотека"). На основании ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 20.08.2004 г. N 117-ФЗ одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников, является увольнение его с военной службы. После увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы и в случаях, предусмотренных статьей 12 настоящего Федерального закона, именной накопительный счет участника закрывается и его участие в накопительно-ипотечной системе прекращается, (ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 20.08.2004 г. N 117-ФЗ).

В соответствии с п. 63 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 года N 370, после получения от федеральных органов исполнительной власти сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту.

Из материалов дела следует, что 30.08.2013г. между ФГКУ "Росвоенипотека" и ФИО1 заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту.

Согласно п.п. 2, 3 договора целевого жилищного займа, заемщику предоставляется целевой жилищный заем в размере 1002546 рубля для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита, выданного ОАО <данные изъяты>», для приобретения в собственность жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из 2 комнат, общей площадью 50,5 кв. м, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Факт исполнения истцом своих обязательств по договору целевого жилищного займа по перечислению первоначального взноса, а также по перечислению платежей в счет погашения ипотечного кредита подтверждается карточкой учета средств и расчетов, что также не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

На основании договора купли-продажи от 16.09.2013г. ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.09.2013г., выпиской из ЕГРН от 20.09.2013г.

Согласно справке от 19.12.2019г. на основании сведений регистрирующего органа о включении ФИО1 в реестр участников накопительно-ипотечной системы, на имя ФИО1 открыт именной накопительный счет (ИНС) 30.09.2009г.

На основании сведений об исключении ФИО1 из реестра 15.07.2017г., именной накопительный счет закрыт — 30.11.2017г.

На дату закрытия ИНС у ФИО1 образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 46760,32руб., как разница между суммой накоплений, на которую он имел право, и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа.

01.12.2017г. истцом адрес ответчика направлено уведомление с требованием погасить задолженность в сумме 46760,32руб. в течение 6 месяцев со дня направления уведомления.

Однако, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по договору целевого жилищного займа по состоянию на 13.01.2020г. составляет 74395,67, из которых: 46760,32руб.- сумма задолженности, 27635,35руб.- пени.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом как правильный.

Доказательств того, что ответчик выплатил в полном объеме или частично денежные средства в счет образовавшейся задолженности по договору, суду не представлено.

С учетом установленных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» следует удовлетворить.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать госпошлину в размере 2431,87 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» денежные средства в размере 46760,32руб., пени в размере 27635,35руб., пени в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, начиная с 14.01.2020 года по день фактического возврата задолженности.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 2431,87 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2020г.