Решение № 2-444/2025 2-444/2025(2-6174/2024;)~М-5511/2024 2-6174/2024 М-5511/2024 от 5 февраля 2025 г. по делу № 2-444/2025

Дело № 2-444/2025

УИД 75RS0001-02-2024-008264-35


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2025 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Никифоровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Верхушиной О.Н.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа «Город Чита», администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

истцы обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>), которое принадлежит администрации городского округа «Город Чита». В данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

В указанное жилое помещение ФИО1, ФИО4, ФИО5 вселились законно, постоянно проживают в нем по настоящее время, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит своевременно. Других жилых помещений не имеют.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным решением межведомственной комиссии администрации городского округа «Город Чита» № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного просили суд признать за ФИО1, ФИО4, ФИО5 право пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что признание права пользования жилыа помещением на условиях социального найма им необходимо в связи с признанием дома аварийным.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики администрация городского округа «Город Чита», администрация Центрального административного района городского округа «Город Чита», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направили, администрация городского округа «Город Чита» ранее представила письменные возражения относительно заявленных требований, просила в иске отказать.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

В силу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> (ранее <адрес>),, значится в реестре муниципальной собственности.

На основании договора на аренду помещений (строений) в домах муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное предприятие ГПЖРЭО г. Читы предоставило в аренду ФИО1 жилое помещение по указанному адресу.

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (бывшая <адрес>), жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ до решения суда, зарегистрирована она в указанном жилом помещении 09.04.1998.

Совместно с ней в квартире проживают члены ее семьи: дочь ФИО9 (вступив в брак, сменила фамилию на ФИО10), дочь ФИО11 (вступив в брак, сменила фамилию на ФИО12); внуки ФИО7, ФИО8, ФИО6

Аналогичные сведения представлены УВМ УМВД России по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, а также в справке ОАО «Служба заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ

Иных лиц, состоящих на регистрационном учете, на момент рассмотрения дела не значится.

Наличие родственной связи между зарегистрированными в жилом помещении лицами и нанимателем ФИО1 ответчиками не оспаривалось.

Согласно ч. 3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия каких-либо претензий со стороны органов местного самоуправления относительно оснований вселения истца в спорное жилое помещение с периода не позднее 1998 года, доказанности факта вселения истцов в жилое помещение в качестве нанимателя и членов семьи нанимателя, суд приходит к выводу, что истцы проживают в жилом помещении по адресу г<адрес>, на условиях договора социального найма, заключенного до 01.01.2005 года – даты вступления в законную силу ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, исковые требования к ответчику администрация городского округа «Город Чита» подлежат удовлетворению.

Одновременно суд не усматривает оснований для удовлетворения иска к администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита», поскольку в полномочия данного ответчика не входят вопросы предоставления жилых помещений на условиях договора социального найма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Е.В. Никифорова

Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2025 года.