Решение № 2-1732/2020 от 21 мая 2020 г. по делу № 2-1732/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2020 года г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ронжиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Петровой К.А.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности от < дата >,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

НОФ «Региональный оператор РБ» обратилось в суд с вышеуказанным иском, просит взыскать с ФИО3 задолженность оплате взносов на капитальный ремонт в размере 10889,32 руб. за период с 01.10.20214 г. по < дата >, пени в размере 1820, 76 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от < дата > ....

В нарушение действующего законодательства ответчик, являясь собственником помещения, расположенного по адресу: ... доля в праве 1, лицевой счет: ..., не выполняет свои обязанности по уплате взносов за капитальный ремонт, в связи с чем у нее образовалась задолженность. Также истцом начислены пени на сумму задолженности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявил отказ от иска в части требований о взыскании задолженности капитальный ремонт в размере 10889,32 руб. за период с 01.10.20214 г. по < дата >, пени в размере 1820, 76 руб., в связи с добровольной оплатой долга, просил взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 508,40 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 400 руб.

В судебном заседании ответчик ФИО3 с исковыми требованиями не согласилась, просила отказать. Пояснила, что в жилом помещении никто не проживает, является собственником квартиры с 2016 года, погасила задолженность в январе 2020 г. Просила применить срок исковой давности, считает, что расчет задолженности неверный.

Определением Советского районного суда ... РБ от < дата > производство по делу в части исковых требований НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО3 в части взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 10889,32 руб. за период с 01.10.20214 г. по < дата >, пени в размере 1820, 76 руб. прекращено в связи с отказом от иска в данной части.

Выслушав участников процесса, изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» создан в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Законом Республики Башкортостан от < дата > ...-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от < дата > ....

Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждена Постановлением Правительства Республики Башкортостан от < дата > ..., официально опубликована в газете «Республики Башкортостан» < дата >, а также на официальном интернет-портале правовой информации Республики Башкортостан npa.bashkortostan.ru.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан с октября 2014 года.

Установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Из материалов дела следует, что ответчику производятся начисления взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчик не осуществлял уплату взносов за капитальный ремонт, в связи с чем, у нее образовалась задолженность по состоянию < дата > по < дата >

Согласно справке ... от < дата > НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность на < дата > по оплате капитального ремонта по адресу: ... отсутствует.

Определением Советского районного суда ... РБ от < дата > производство по делу в части исковых требований НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО3 в части взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 10889,32 руб. за период с 01.10.20214 г. по < дата >, пени в размере 1820, 76 руб. прекращено в связи с отказом от иска в данной части.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 508,40 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 400 руб.

Так, требования о взыскании расходов по оплате госпошлины подлежат частичному удовлетворению, поскольку факт несения данных расходов подтвержден документально лишь на сумму 254, 20 руб. (платежное поручение ... от < дата >).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, а также принимая во внимание принцип разумности и справедливости, учитывая объем проделанной работы и категорию дела, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 400 руб., которые подтверждены условиями договора об оказании услуг по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан от < дата >, актом о сдаче-приемке выполненных работ ... от < дата > (л.д.7-1). Достоверность перечисленных доказательств сомнений у суда не вызывает.

Доводы ответчика о применении срока исковой давности судом не могут быть приняты во внимание, поскольку производство по делу в части требований о взыскании задолженности по капитальному ремонту и пени прекращено в связи с отказом от иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО3 расходов по оплате госпошлины, расходов по оплате услуг представителя удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» расходы по оплате госпошлины в размере 254, 20 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Советский районный суд г. Уфы.

Судья Е.А.Ронжина

УИД 03MS0059-01-2019-000580-32

Дело № 2-1732/2020