Решение № 2-857/2019 2-857/2019~М-721/2019 М-721/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-857/2019

Дело №2-857/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.06.2019 г. ст.Тацинская.

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Солошенко А.В.

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Мищенко А.В., представившего ордер от 13.06.2019г. №4704,

при секретаре Тарасовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ранее квартира принадлежала ее мужу, который скончался 03.09.2013 года. В 2008 году супруг истца зарегистрировал в квартире свою сестру ФИО2, которая тяжело болела и ей необходимо было заменить паспорт. Истец не возражала и ее супруг 17.10.2008 года зарегистрировал ответчика. После того как состояние ответчика улучшилось она в ноябре 2008 года убыла в <адрес>. В настоящее время истцу не известно место нахождения ответчика.

В судебном заседании истец поддержала требования искового заявления.

Место нахождения ответчика ФИО2 неизвестно, поэтому ее интересы, в порядке ст. 50 ГПК РФ, представлял адвокат Мищенко А.В., который иск не признал, ссылаясь на то, что ему неизвестно мнение по иску ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита, нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В порядке ст. 31ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании было установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО 25.01.2019 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.01.2019 года сделана запись регистрации №

Согласно домовой книги в вышеуказанной квартире ответчик зарегистрирована по месту жительства с 17.10.2008 года.

Как следует из ответа на запрос суда, по имеющимся сведениям адресно-справочной работы отделения по вопросам миграции ОМВД России по Тацинскому району, ответчик зарегистрирован по месту жительства с 03.09.2008 года по адресу: <адрес>

Согласно информации от 27.05.2019г. № Администрации Тацинского сельского поселения, ответчик согласно записям в похозяйственной книге, не значится по адресу: <адрес> Администрация не располагает сведениями о ее фактическом месте жительства.

В судебном заседании свидетель ФЛИ показала, что истец её соседка, ответчика знает, это сестра умершего супруга истца. Ответчик проживала у истца примерно в 2008 году, как долго, она не помнит, а затем уехала и больше она ответчика не видела.

Свидетель КВИ. показал, что с истцом они соседи. Он видел ответчика несколько раз, она сидела с ними на лавочке на улице. Он знает, что ответчик проживала у истца, примерно лет десять назад, как долго, он не помнит, куда ответчик выехала, он не знает.

Свидетель КЛИ показала, что истец её соседка, ответчика знает, она выходила несколько раз к ним на лавочке посидеть. Ответчик проживала у истца, это родная сестра покойного мужа истца. Проживала ответчик у истца недолго и было это примерно в 2008 году.

Таким образом, судом установлено, что ответчик была вселена в квартиру истца, как член семьи собственника, после смерти супруга истца, или более 11 лет назад, ответчик выехала из квартиры и её место нахождения неизвестно и потому суд делает вывод о том, что ответчик добровольно отказалась от права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и в силу приведенных правовых норм, иск необходимо удовлетворить и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 13.06.2019г.

Председательствующий: А.В. Солошенко