Решение № 2-120/2024 2-120/2024~М-50/2024 М-50/2024 от 4 марта 2024 г. по делу № 2-120/2024

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«5» марта 2024 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Вострикова Е.Ф.,

при секретаре: О. Я.В.,

с участием истца: ФИО1,

ответчика: ФИО2,

прокурора: Е. К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Мамонтовский районный суд Алтайского края с иском к ФИО2, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С 2008 года в данную квартиру в качестве члена семьи сына - ФИО3 была вселена ФИО2, и зарегистрирована в указанном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка Мамонтовского района Алтайского края брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. Отношения истца с ответчиком также фактически прекращены.

Договор аренды на указанную квартиру между истцом и ответчиком не заключался. Добровольно выселиться из квартиры ответчик отказывается.

Истец, являясь собственником квартиры, не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принудительно выселить её из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении и представленные в деле доказательства.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что во время проживания в браке они с супругом оформляли ипотеку, на денежные средства которой родителями её бывшего супруга Т. Е.А. был построен дом по адресу: <адрес>. Данный дом впоследствии был зарегистрирован в собственности Т. Е.А., а ей в настоящее время выселяться некуда.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истца, прокурора Ч. А.А.,полагавшую возможным удовлетворить исковые требования, поскольку ФИО2 не является членом семьи ФИО1, не является собственником жилого помещения, не имеет какого - либо соглашения о пользовании и проживании в указанном жилом помещении, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит по праву собственности ФИО1.

В соответствии со справкой Администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Зарегистрирована ФИО2

Согласно ответу МО МВД России «Мамонтовский» от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Указанная информация подтверждается копией паспорта ФИО2: серия 0113 №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 (даритель) и Д.Л.Н. (одаряемый), даритель подарил, а одаряемый принял в дар безвозмездно в общую долевую собственность 1/2 долю в праве общей долевой собствености квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 67,8 кв.м., находящуюся по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные положения содержит п. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, не относится к членам семьи собственника данной квартиры.

Судом установлено, что каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жильем не имеется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования и проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и принудительно выселить её без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца, в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Е.Ф. Востриков