Решение № 2-1226/2017 2-1226/2017~М-838/2017 М-838/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-1226/2017

Дело № 2-1226/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017год <адрес>

Моршанский районный суд <адрес> в составе:

Федерального судьи Комаровой И.А.,

при секретаре Будаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Устьинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

На случай своей смерти ФИО2 оставила завещание, которым все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе и домовладение, находящееся в <адрес> завещала ФИО1.

Ссылаясь на то, что принял наследство после смерти ФИО2, поскольку после ее смерти продолжил проживать в спорном доме, поддерживает дом в надлежащем состоянии, ухаживает за земельным участком, осуществил похороны ФИО2 на свои средства, ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 98,9 кв. м,в том числе жилой 62,00 кв. м, инвентарный № и земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1245 кв. м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти тети ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования уточнил, просил суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 98,9 кв. м, площадью в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ 105,3 кв. м, инвентарный № и земельный участок общей площадью 1245 кв. м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика глава Администрации Устьинского сельсовета <адрес> в судебное заседание ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. При этом пояснил, что сведениями об иных наследниках ФИО2 сельсовет не располагает.

Представитель третьего лица <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, от представителя администрации ФИО4, действующей по доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении данного дела в их отсутствие, оставляют решение вопроса на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-КС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Устьинского сельсовета <адрес>.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Факт принадлежности ФИО2 указанного жилого дома подтверждается выпиской из похозяйственной книги Устьинского сельсовета <адрес> № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на 26.01.2017г., жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, имеет общую площадь 98,90 кв.м, в том числе жилую – 62,00 кв.м, площадь в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от 01.03.2016г., для внесения сведений в ЕГРН 105,3 кв.м. Инвентарный №

Из заключения № от 01.08.2017г. Муниципального казенного учреждения «Центр развития жилищно-коммунального комплекса и социальных инвестиций <адрес>» следует, что ими произведено визуальное обследование жилого <адрес> в <адрес>.

В ходе обследования и согласно предоставленным документам (технический паспорт) было установлено, что в данном жилом доме была произведена реконструкция.

До проведения реконструкции жилой дом состоял из двух частей.

В одной части данного дома наружные ограждающие конструкции (стены) были шлаковые. В результате длительной эксплуатации материал стен пришел негодность (имелись отслоения и разрушения). В результате чего вместо пришедших в негодность шлаковых стен возведены новые наружные ограждающие конструкции (стены) - деревянные сруб. В данной части дома устроены следующие помещения: жилая комната площадью 22,8 кв. м; коридор площадью 13,4 кв. м; жилая комната площадью 11,5 кв. м; жилая комната площадью 11,5 кв. м.

В другой части данного дома наружные стены кирпичные. В данной части дома устроены следующие помещения: жилая комната площадью 16,2 кв. м; кухня площадью 19,3 кв. м; ванная комната площадью 3,0 кв. м, в которой установлены сантехнические приборы (душевая кабина и умывальник); туалет площадью 1,2 кв. м, в котором установлен унитаз.

В помещения ванной комнаты и туалета подведены сети водопровода и канализации.

В результате выполненной реконструкции в жилом <адрес> в <адрес> общая площадь данного дома стала 98,9 кв. м.

Реконструкция в жилом <адрес> в <адрес> Тамбовской выполнена в границах допустимого. Это позволяет сделать вывод: обследуемое здание жилого дома находится в справном состоянии - I категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

Здание жилого дома в настоящем техническом состоянии пригодно для дальнейшей эксплуатации и постоянного проживания граждан, отвечает установленным строительным требованиям действующего законодательства РФ, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Факт принадлежности ФИО2 вышеуказанного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Устьинского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2. принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1050 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № от 01.01.1991г.-31.12.1995г. администрацией Устьинского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

В соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указанный земельный участок имеет площадь 1245 кв. м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 1050 кв. м, сведения о правообладателях отсутствуют.

На случай своей смерти ФИО2 оставила завещание, которым все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе и домовладение находящееся в <адрес>, завещала ФИО1.

Исходя из положений ст.1152ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства.

Причем, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве не заводилось.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследственное дело не заводилось.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное дело за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время заведено не было.

Согласно сообщению администрации Устьинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, информацией о наследниках ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, администрация сельсовета не располагает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Т.. пояснил, что ФИО2 на день смерти проживала одна, семьи и детей у нее не было, а муж умер еще раньше. ФИО1 принял наследство после ее смерти, осуществил ее похороны, распорядился принадлежащем ей имуществом. Свидетель Ч. дал в суде аналогичные показания.

Суд считает, что в соответствии со ст. 1152 ГК РФ ФИО1 считается принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на:

жилой <адрес>, общей площадью 98,9 кв. м, в том числе жилой 62,00 кв. м, площадью в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от 01.03.2016г.105,3 кв. м, инвентарный №

земельный участок с кадастровым номером 68:09:2001013:37, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1245 кв. м, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 333.20 Налогового кодекса РФ суд считает возможным уменьшить истцу ФИО1 размер государственной пошлины до фактически оплаченной в связи с тяжелым материальным положением.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:

жилой <адрес>, общей площадью 98,9 кв. м, в том числе жилой 62,00 кв. м, площадью в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от 01.03.2016г.105,3 кв. м, инвентарный №;

земельный участок с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1245 кв. м.

Местоположение границ земельного участка определены в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, являющегося неотъемлемой частью настоящего решения.

Уменьшить ФИО1 размер государственной пошлины до фактически оплаченной.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: И.А. Комарова