Решение № 2-1796/2019 2-1796/2019~М-825/2019 М-825/2019 от 28 марта 2019 г. по делу № 2-1796/2019

Дело №

54RS0№-20

Поступило 01.03.2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2019 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

при секретаре Кондаковой Д.В.,

с участием прокурора Кабакова М.Ю.

при участии истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 АлексА.у о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 АлексА.у о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее - квартира), обязании Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета в указанного жилом помещении, указывая в обоснование заявленных исковых требований, что она является нанимателем указанного жилого помещения. В данной квартире помимо истицы зарегистрированы ее сын – ФИО2, а также бывший супруг - ответчик ФИО3, который в квартире с 2014 года и по настоящее время в квартире не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания имущества не осуществляет, коммунальные платежи не вносит, место его пребывания в настоящее время ей не известно. Выезд ответчика из жилого помещения был добровольным и в настоящее время регистрация его по указанному адресу является формальной, при этом влечет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1, третье лицо ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, письменных возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Само по себе временное не проживание в квартире не лишает гражданина права на жилище, если лицо не приобрело право постоянного пользования на какое – либо другое жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3 ст. 83 ЖК РФ).

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем двухкомнатной <адрес> в <адрес>, что подтверждается ордером № от /дата/ (л.д. 8).

Из представленного в материалы дела свидетельства о расторжении брака следует, что /дата/ прекращен брак между ФИО3 АлексА.ем и ФИО1 (л.д. 7).

Согласно выписки из домовой книги от 19.02.2019г. установлено, что в вышеуказанной квартире на регистрационном учете помимо истца состоят ее сын – ФИО2, с /дата/, а также ответчик ФИО3, с 04.11.2000г. по настоящее время.

Регистрация ответчика ФИО3 в спорной квартире также подтверждается сведениями из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.

Вместе с тем, ответчик ФИО3 членом семьи истицы не является, в спорном жилом помещении не проживает с 2014 года, его вещей в доме не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

Таким образом, ответчик фактически в одностороннем порядке отказался от права пользования жилым помещением, что, в свою очередь, не должно нарушать прав, свобод и законных интересов нанимателя жилого помещения и членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о фактическом проживании и наличии вещных прав на спорное жилое помещение.

Регистрация ответчика в жилом помещении не свидетельствует о его проживании и приобретении жилищных прав в отношении жилого помещения, поскольку в силу положений ст.1,3,3 и 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в редакции ФЗ от 02.11.2004г. №127-ФЗ регистрация лишь фиксирует место постоянного либо преимущественного проживания граждан, а не его права на жилое помещение. Наличие или отсутствие регистрации не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов гражданина и других лиц.

Вместе с тем, доказательств того, что за ответчиком должно быть сохранено право пользования спорной квартирой, а его выезд из квартиры был вынужденным либо носил временный характер, суду не предоставлено.

Наличие регистрации ответчика по данному адресу препятствует нанимателю и членам его семьи в пользовании жилым помещением, наниматель несет дополнительные расходы по содержанию жилья, в связи с чем, суд находит обращение истца за защитой своего права обоснованным, поскольку решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истца.

Никаких заслуживающих внимания доводов в пользу того, что за ответчиком следует сохранить право пользования данным жилым помещением на время, в ходе судебного рассмотрения не установлено, не заявлено такого ходатайство самим ответчиком.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 АлексА.у удовлетворить частично.

Признать ФИО3 АлексА.а утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 АлексА.а с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд с течение одного месяца.

Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря

«Копия верна», подлинник хранится в материалах гражданского дела № (54RS0№-20) Октябрьского районного суда <адрес>.

Судья

Секретарь