Решение № 2-1314/2024 2-1314/2024~М-166/2024 М-166/2024 от 18 апреля 2024 г. по делу № 2-1314/2024

УИД № 72RS0021-01-2024-000220-49

Дело № 2-1314/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 19 апреля 2024 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе

председательствующего судьи Марковой Р.А.,

при секретаре Асатрян Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1314/2024 по иску ФИО3 к Администрации Богандинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования р.п.Богандинский Тюменского района Тюменской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 28 кв.м, кадастровый №, в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что в апреле 1981 года родителям истца ФИО1 (отец), ФИО2 (мать), ФИО3 (сын, истец), ФИО7 (дочь, сестра истца), было предоставлено Богандинским сельским советом <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 28,3 кв.м. Истец в указанном жилом помещении проживает с момента предоставления, зарегистрирован с 05 июня 1991 года. Родители истца умерли, сестра в квартире не проживает, в приватизации участвовать не желает, иных зарегистрированных лиц по спорному адресу не имеется. При обращении к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, получил отказ, так как квартира не является собственностью Богандинского муниципального образования. Истец право приватизации не использовал.

Определением суда от 01 марта 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Тюменского муниципального района Тюменской области.

Истец ФИО9. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Богандинского МО Тюменского района Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещён надлежащим образом, направил письменный отзыв, в котором просил решение принять на усмотрение суда, пояснив, что истцом не представлено доказательств владения и распоряжения спорным имуществом, а также несение бремени его содержания. В реестре муниципального имущества спорная квартира не значится.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

Из материалов дела следует, что на основании решения МК от 20 апреля 1981 года исполнительным комитетом Богандинского сельсовета Совета депутатов трудящихся Тюменского района ФИО1, на состав семьи из пяти человек выдан ордер на право занятия жилого помещения, общей площадью 20 кв.м. в отдельной квартире по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: ФИО2 – жена; ФИО3 – сын; ФИО8 – дочь; ФИО2 – сын.

Судом установлено, что ФИО1 умер 09 мая 2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ФР №745235, выданного 13 мая 2010 года Тюменским районным отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>. ФИО2 умерла 01 февраля 2022 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии П-ФР №629573, выданного 02 февраля 2022 года Тюменским филиалом №6 ГАУ ТО «МФЦ».

Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 05 июня 1991 года зарегистрирован истец ФИО3 Также на регистрационном учёте с 24 июля 1991 года состояла ФИО2, которая снята с регистрационного учёта 01 февраля 2022 года. Иных лиц, зарегистрированных по указанному адресу, не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от 29 февраля 2024 года, права на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 28 кв.м, кадастровый № отсутствуют.

Из ответа администрации Богандинского муниципального образования от 24 марта 2017 года следует, что квартира по адресу: <адрес> не является собственностью Богандинского муниципального образования.

Свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании 04 апреля 2024 года суду показала, что истец в указанном жилом помещении проживает с момента предоставления, зарегистрирован с 1991 года.

Показания свидетеля последовательны, сомнений у суда не вызывают, согласуются с иными доказательствами по делу.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 и ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Учитывая, что правоотношения носят длящийся характер, то, в соответствии со ст. 6 ЖК РФ, к ним применяются как требования норм ЖК РСФСР, так и требования норм ЖК РФ.

Согласно абз. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи по правилам ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу абз. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Судом установлено, что законность вселения и проживания ФИО3 не оспаривается. Спорное жилое помещение предоставлялось отцу истца Исполнительным комитетом Богандинского сельсовета, жилой фонд в муниципальную собственность не передавался, право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано, квартира истца не относится к категориям жилых помещений, приватизация которых запрещена Законом о приватизации жилищного фонда, вследствие чего оснований для отказа в передаче ее в собственность ФИО3 в порядке приватизации, не имеется.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 правом бесплатной приватизации не воспользовался.

Защита гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ может быть осуществлена путем признания права.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Богандинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 28,3 кв.м, кадастровый №, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №).

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 28 мая 2024 года.

Судья Р.А. Маркова