Решение № 2-997/2018 2-997/2018~М-894/2018 М-894/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-997/2018

Дело № 2-997/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018года г. Семенов

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Евсеева А.А., при секретаре Феоктистовой Т.В., с участием представителя истца ФИО1 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Нижегородскому областному потребительскому обществу о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Семеновский районный суд Нижегородской области с исковым заявлением к Нижегородскому областному потребительскому обществу о признании права собственности.

Согласно доводам истца на основании договора купли-продажи от 01 июля 2015 года, заключенного между ФИО1 и Нижегородским областным потребительским обществом, в собственность ФИО1 поступили материальные ценности в виде строительных конструкций и строительных материалов, составляющих объект недвижимости - здание склада заготконторы, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Семеновского районного суда Нижегородской области от 09 марта 2016 года за ФИО1 признано право собственности на реконструированный объект - здание склада, общей площадью 387,7 кв.м, этажность 1, расположенного по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу, право собственности за ФИО1 зарегистрировано в органах госрегистрации, о чем внесена соответствующая запись в ЕГРП от 09 июня 2016 года №. Объект поставлен на кадастровый учет за номером №.

10 марта 2016 года к договору купли-продажи от 01 июля 2015 года сторонами было подписано дополнительное соглашение о передаче в собственность ФИО1 объектов, направленных на обслуживание указанного выше здания склада в виде: здания весовой, литер А, площадью 17,4 кв.м. (фундамент бетонный, стены, перегородки кирпичные, перекрытия деревянные, кровля железо, полы бетонные), инвентарный номер 3700, расположенный по адресу: <адрес>, действительная стоимость 114 866 рублей; здания котельной, литер Б, площадью 63,2 кв.м. (фундамент бутовый, стены, перегородки деревянные, колонны кирпичные, перекрытия деревянные, кровля шифер, полы деревянные), инвентарный номер 3 700, расположенный по адресу: <адрес>, действительная стоимость 104 693 рубля.

Право собственности на указанные объекты не зарегистрировано, поставлены на инвентарный учет в органах БТИ, до даты отчуждения числились на балансе продавца.

Согласно п. 6 дополнительного соглашения от 10 марта 2016 года данные объекты носят вспомогательных характер, предназначены для обслуживания и функционирования основного здания склада, являются единым комплексом с основным зданием склада, ошибочно не были включены в условия основного договора купли-продажи от 01 июля 2015 года. Оплата за указанные объекты покупателем произведена в полном объеме.

Согласно ст. 135 Гражданского кодекса РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Соответственно, данные объекты не являются самовольными, носят вспомогательный характер к основному объекту, права администрации городского округа <адрес> не затрагиваются по данному делу.

Согласно уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20 августа 2018 года №, № право собственности на указанные объекты не было зарегистрировано, когда как из данных технических паспортов следует, что здание котельной возведено в 1972 году, здание весовой в 1976 году. Указанные объекты являются объектами капитального строительства, имеют фундамент, поставлены на инвентарный учет с присвоением инвентарного номера № 3700.

На основании изложенного, право на указанные объекты капитального строительства вспомогательного назначения к зданию склада с кадастровым номером № подлежит признанию, в соответствии с чем, просит признать за ФИО1 право собственности на: здание весовой, литер А, площадью 17,4 кв.м, инвентарный номер 3 700, расположенное по адресу: <адрес>; здание котельной, литер Б, площадью 63,2 кв.м, инвентарный номер 3 700, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Нижегородского областного потребительского общества не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно поступившему в суд ходатайству просит рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав представителя истца ФИО1 ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Таким образом, поскольку представитель ответчика Нижегородского областного потребительского общества признал иск ФИО1 в полном объеме и это не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд полагает, что имеются основания для принятия признания ответчиком иска и принятия решения об удовлетворении исковых требований ФИО1 к Нижегородскому областному потребительскому обществу о признании права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 HYPERLINK "http://sudact.ru/law/gpk-rf/razdel-ii/podrazdel-ii/glava-22/statia-235/" \o "ГПК РФ > Раздел II. Производство в суде первой инстанции > Подраздел II. Исковое производство > Глава 22. Заочное производство > Статья 235. Содержание заочного решения суда" \t "_blank" ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Нижегородскому областному потребительскому обществу о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание весовой, литер А, площадью 17,4 кв.м, инвентарный номер 3 700, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на здание котельной, литер Б, площадью 63,2 кв.м, инвентарный номер 3 700, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.А.Евсеев