Решение № 2-3051/2017 2-3051/2017~М-2640/2017 М-2640/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-3051/2017

Дело №2-3051/17
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок К№, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец более ДД.ММ.ГГГГ лет пользуется спорным земельным участком. Истцу наряду с другими садоводами, как членам <данные изъяты> были выделены земельные участки для ведения садоводства. С целью оформления земельного участка в собственность истец обратилась в КУМИ <адрес>, однако получила отказ, поскольку истцом не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок составляющий территорию этого объединения садоводов. СНТ «Ново-Карцево» было зарегистрировано на основании Постановления Главы Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес>, площадью <данные изъяты> передан садоводческому кооперативу «<данные изъяты>. Садоводческий кооператив «Здоровье» не был зарегистрирован и не значится в реестре садоводческих товариществ ДД.ММ.ГГГГ находится только одно <данные изъяты> Таким образом, вместо <данные изъяты>» на выделенной территории была произведена регистрация <данные изъяты>, в настоящее время <данные изъяты> Границы спорного земельного участка определены и согласованы в соответствии с требованиями действующего законодательства, споры по границам участка отсутствуют, земельный участок находится в пределах границ общего землеотвода <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.39-40).

3-е лицо – СНТ «Ново-Карцево» в судебное заседание не явилось, извещалось надлежаще о дне рассмотрения дела, мнение по иску не выражено.

3-е лицо – Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явилось, направило в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, мнение по иску не выражает, оставляет решение по делу на усмотрение суда (л.д.38).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Решения от ДД.ММ.ГГГГ № Исполкома <данные изъяты> городского совета народных депутатов <адрес> в земельный фонд <адрес> изъяты земельные участки общей площадью <данные изъяты> из земель <данные изъяты> на основании согласия землепользователя (л.д.21).

На основании решения Подъячевского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка исполкому <данные изъяты>» предоставлены из земельного фонда указанные выше земельные участки Яхромскому горсовету под коллективное садоводство общей площадью <данные изъяты> участки расположены в районе деревень <адрес>. Земельный участок передан в постоянное пользование.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации <данные изъяты> вновь созданному садоводческому кооперативу «<данные изъяты> передан земельный участок площадью <данные изъяты> в районе д. Новокарцево для коллективного садоводства (л.д.30). В данном постановлении принято решение зарегистрировать <данные изъяты> в установленном порядке в <данные изъяты>

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации <данные изъяты> зарегистрирован садоводческий кооператив «Ново-Карцево» по адресу: <адрес>, зарегистрирован устав данного садоводческого кооператива (л.д.29).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации <данные изъяты> утверждены границы земельного участка общей площадью <данные изъяты> предоставленного Администрации <адрес> для коллективного садоводства в районе <адрес> (л.д.31).

Из материалов дела усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ из земель <данные изъяты> были предоставлены земельные участки площадью <данные изъяты>. Один из участков находится в районе <адрес>. Постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № данный участок был передан вновь созданному садоводческому товариществу «Здоровье», а постановлением главы Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован садоводческий кооператив «Ново-Карцево» на основании устава, в соответствии с которым место нахождения кооператива – <адрес>.

Садоводческий кооператив «Здоровье» в 1995 году не был зарегистрирован и в реестре садоводческих товариществ г.<адрес> не значится.

Таким образом, вблизи д. Новокарцево, входящей в <адрес> находится только одно садоводческое некоммерческое товарищество «Ново-Карцево».

В материалы дела стороной истца представлен разбивочный чертеж СНТ «Ново-Карцево», в границы СНТ «Ново-Карцево» входит спорный земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.24,28).

Из материалов дела усматривается, что СНТ «Ново-Карцево» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени СНТ «Ново-Карцево» осуществляет свою деятельность в пределах выделенного ему земельного участка.

Истец ФИО1 является членом СНТ «Ново-Карцево», истцу предоставлен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается списком членов СНТ «Ново-Карцево» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15).

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый № (л.д.25-26).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-П Администрации <данные изъяты> ФИО1 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, вид разрешенного использования – ведение садоводства, категория земельного участка – земли населенных пунктов (л.д.23).

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.11 Федерального закона от 23 июня 2014 года №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп., вступившими в силу с 01 января 2017 года) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Суд полагает иск ФИО1 удовлетворить, за истцом признать право собственности на земельный участок К№, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> образовано в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельный участок № находящийся в пользовании истца ФИО1 входит в территорию СНТ «Ново-Карцево», истец является членом СНТ «Ново-Карцево», земельный участок выделен истцу на законных основаниях, и не зависимо от времени формирования спорного земельного участка, времени принятия в члены садоводческого товарищества, истец вправе приобрести земельный участок в собственность.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1, суд также принимает во внимание то, что истец использовал возможность во внесудебном порядке оформить право собственности на земельный участок, истец обращалась в 2017 году в КУМИ <данные изъяты> по вопросу приобретения спорного земельного участка в собственность для ведения садоводства. Данный вопрос был рассмотрен на заседании Межведомственной Комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в <адрес> (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №), по результатам рассмотрения вынесено решение об отказе ФИО1 в согласовании проекта, в связи с отсутствием документов подтверждающих то, что СНТ «Ново-Карцево» является правопреемником СК «Здоровье» (л.д.8-13,22).

На основании изложенного и руководствуясь ст.15 ЗК РФ, ст.12 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок К№, площадью <данные изъяты>.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: