Решение № 2-4518/2018 2-4518/2018~М-4003/2018 М-4003/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-4518/2018

2-4518/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Звягинцевой Е.А.,

при секретаре Красновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к МУП Г.о. Подольск «ДЕЗ»о понуждении к исполнению требований предписания,

У С Т А Н О В И Л:

Главное управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» обратилось в суд с исковыми требованиями к МУП Г.о. Подольск «ДЕЗ» об обязании в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №СЗ/№/4/2 по адресу: <адрес>, а именно:

- восстановить целостность штукатурного, окрасочного и отделочного слоев, произвести ремонтные работы;

-произвести работы по ремонту почтовых ящиков;

-произвести работы по ремонту отмостки;

-произвести работы по ремонту перил (восстановлению перемычек).

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ должностным лицом <адрес> на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №СЗ/№ проведена проверка соблюдения Правил и норм технической эксплуатации дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет МУП Г.о. Подольск «ДЕЗ». С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений МУП Г.о. Подольск «ДЕЗ» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ. При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено.

Истец - представитель Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Ответчик - представитель МУП Г.о. Подольск «ДЕЗ» в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что по предписанию от ДД.ММ.ГГГГ работы выполнены не в полном объеме. Работы по ремонту отмостки выполнены в полном объеме. Для выполнения остальных работ им необходимо время, до декабря 2018 года.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному довлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ должностным лицом <адрес> на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №СЗ/01-10017-27-9-2017проведена проверка соблюдения Правил и норм технической эксплуатации дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда:

- во 2 подъезде отслоение окрасочного слоя стен, в 5 подъезде отслоение штукатурки, окрасочного и отделочного слоев стен, чем нарушены требования ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, п. 3.2.8, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 11 Минимального перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №;

- в 5 подъезде многоквартирного дома сломаны почтовые ящики, чем нарушены требования ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, п. 11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №;

- проседание отмостки многоквартирного дома, чем нарушены требования ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, п. 4.1.6, 4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 1 Минимального перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №;

- во 2 подъезде многоквартирного дома отсутствует перемычки на перилах, чем нарушены требования ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, п. 4.8.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 11 Минимального перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет МУП Г.о. Подольск «ДЕЗ», данные обстоятельства ответчик не оспаривал.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений МУП Г.о. Подольск «ДЕЗ» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ №СЗ/№/4/2 с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено.

Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не представлено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении МУП Г.о. Подольск «ДЕЗ». Составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст. 19.5 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, индивидуальные предприниматели, их уполномоченные представители, допустившие нарушение настоящего Федерального закона, необоснованно препятствующие проведению проверок, уклоняющиеся от проведения проверок и (или) не исполняющие в установленный срок предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ работы по ремонту отмостки жилого <адрес> выполнить подрядной организацией ООО «Звезда». Работы выполнены в полном объеме в количестве 204 кв.м.

Таким образом оснований для удовлетворения исковых требований в части обязания провести ремонт отмостки не имеется, поэтому данные требования подлежат отклонению.

МУП г.о. Подольск «ДЕЗ» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции <адрес>, утвержденного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом исковые требования об обязании исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №СЗ/№/4/2 по адресу: <адрес>, а именно:

- восстановить целостность штукатурного, окрасочного и отделочного слоев, произвести ремонтные работы;

-произвести работы по ремонту почтовых ящиков;

-произвести работы по ремонту перил (восстановлению перемычек).

подлежат удовлетворению в полном объеме.

Срок выполнения данных работ с учетом мнения ответчика, а также исходя из принципа разумности суд определяет до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать МУП г.о. Подольск «ДЕЗ» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №СЗ/№/4/2 по адресу: <адрес>, а именно:

- восстановить целостность штукатурного, окрасочного и отделочного слоев, произвести ремонтные работы;

-произвести работы по ремонту почтовых ящиков;

-произвести работы по ремонту перил (восстановлению перемычек).

подлежат удовлетворению в полном объеме.

Определив срок выполнения работ до ДД.ММ.ГГГГ в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья - Е.А. Звягинцева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>