Решение № 2-533/2019 2-533/2019~М-429/2019 М-429/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-533/2019

63RS0028-01-2019-000544-15

№2-533/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 02 июля 2019 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тюленева В.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

при секретаре Петряниной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-533/2019 по иску ФИО1 к администрации городского поселения Суходол муниципального района Сергиевский Самарской области об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к администрации городского поселения Суходол муниципального района Сергиевский Самарской области об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО3 и ФИО1 на основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доли за каждой, включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с муниципальным образованием - городское поселение Суходол муниципального района Сергиевский Самарской области, ей и ее матери, ФИО3, перешла в общую долевую собственность занимаемая ими квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 скончалась. После ее смерти в установленный законом срок истец, являющаяся единственной наследницей по закону, обратилась в нотариальную контору с целью принятия наследства и оформления прав на наследственное имущество. Однако нотариусом было разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в указанной квартире, принадлежащую матери истца, и рекомендовано обратиться в суд за включением этой доли в наследственную массу, поскольку при жизни ФИО3 не успела зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на 1/2 долю в квартире, принадлежащую ей на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, при жизни матери размер долей в праве общей долевой собственности на квартиру не был определен. Учитывая, что нотариус осуществляет нотариальную деятельность в рамках бесспорной юрисдикции, выдать свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное недвижимое имущество не представляется возможным. В результате сложившейся ситуации истец лишена возможности реализовать свое право на наследство, гарантированное ст. 35 Конституции РФ, во внесудебном порядке.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского поселения Суходол муниципального района Сергиевский Самарской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, указав, что принятие решения по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации муниципального района Сергиевский Самарской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление, в которых просил рассмотреть дело без его участия, указав, что не возражает против удовлетворения требований ФИО1

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду о причинах неявки, о рассмотрении дела без его участия не просил.

Третье лицо нотариус Сергиевского района Самарской области ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия и сообщила, что наследственное дело к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей в <адрес>, в ее нотариальной конторе не заводилось.

В связи с изложенным, суд в силу ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, в связи со следующим.

В ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

На основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование – городское поселение Суходол муниципального района Сергиевский Самарской области, в лице муниципального района Сергиевский Самарской области, передало в общую долевую собственность ФИО3, ФИО1 квартиру из двух комнат, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м., жилой – 28,5 кв.м.

Указанным договором не определены доли ФИО3 и ФИО1 в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

Согласно п. 7 указанного договора передачи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности у ФИО3, ФИО1 возникает с момента государственной регистрации права общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Частью 1 статьи 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, площадью 49,9 кв.м., с кадастровым номером №, является городское поселение Суходол муниципального района Сергиевский, то есть право общей долевой собственности ФИО3, ФИО1 не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Частью 1 статьи 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая обстоятельства дела, требования истца ФИО1 об определении равными долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по ? доле за ФИО3 и за ФИО1, подлежат удовлетворению.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Сергиевский управления ЗАГС Самарской области.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация вышеуказанного договора передачи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку не представлено заявление ФИО3

Учитывая, что судом удовлетворены требования ФИО1 об определении 1/2 доли ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, то требования ФИО1 о включении указанной доли в наследственную массу после смерти ФИО3 также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить за ФИО3, ФИО1 по 1/2 доле (за каждой) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 49,9 кв.м. с кадастровым номером №, согласно договора передачи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 49,9 кв.м. с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд Самарской области.

Председательствующий В.А. Тюленев