Решение № 2-564/2018 2-564/2018~М-507/2018 М-507/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-564/2018

№2-564/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Беляевсковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Азбаевой И.С.,

с участием представителя ответчика – Кирюшин Б.А.,

26 ноября 2018 года в г. Суровикино Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника на том основании, что она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своей знакомой ФИО2 зарегистрировала ее в указанном домовладении. Ответчица проживала в ее доме до ДД.ММ.ГГГГ, после чего уехала в неизвестном направлении. При этом сняться с регистрационного учета отказалась. Местонахождение ответчика ей неизвестно. В настоящее время регистрация ответчика по месту жительства в ее домовладении нарушает ее права, лишая возможности распоряжаться домом по своему усмотрению. Просит устранить нарушения ее прав собственника, признав ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право право пользования жилым домом № по <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО1, извещенная надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, установить её место жительство не представилось возможным.

Представитель ответчика – адвокат Кирюшин Б.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требования.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Суровикинскому району, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

В соответствии с п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями данного соглашения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>.

Согласно домовой книге на указанное домовладение, ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки, выданной администрацией Нижнечирского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 на территории поселения не проживает.

Согласно рапорту участкового <данные изъяты> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении по <адрес> проживает только ФИО3, ФИО2 по данном адресу прописана, но не проживает более 10 лет, ее местонахождение неизвестно.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что ее дочь ФИО1 является собственником жилого дома по <адрес> с 2000 года. По просьбе своей знакомой она зарегистрировала в данном доме ФИО2, которая прожила несколько дней и уехала, вещей в доме не хранит, ее местонахождение неизвестно. В доме живет она (ФИО3), попыток приехать и жить в данном доме ФИО2 не предпринимала.

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что ответчик ФИО2, не являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, изменила место жительства, не снявшись с регистрационного учета, препятствуя тем самым истцу в реализации своего права собственности.

При указанных обстоятельствах право пользования ответчицы ФИО2 принадлежащим истице жилым помещением следует прекратить, признав ее утратившей право пользования спорным жилым помещением. Отсюда следует, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья Е.В. Беляевскова