Решение № 2-888/2019 2-888/2019~М-760/2019 М-760/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-888/2019

к делу №2-888/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 03 июля 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Зелюка П.А.,

при секретаре Ворониной М.В.,

с участием представителя истца по доверенности – ФИО1,

представителя ответчика по доверенности – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о реальном разделе имущества, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о реальном разделе имущества, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности.

В обоснование требований указала, что ей на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли, принадлежит жилой дом, общей площадью 122 кв.м., кадастровый номер: <№>, расположенный на двух земельных участках, в том числе, принадлежащем ей на праве собственности, с кадастровым номером: <№>, находящийся по адресу: <адрес>.

Она и третьи лица фактически проживают в двух отдельных квартирах, расположенных на индивидуальных земельных участках, при этом последние произвели реальный выдел своей 1/2 доли указанного имущества, зарегистрировав за собой право общей долевой собственности на жилое помещение №1 в установленном порядке, что явилось основанием для обращения в суд за защитой своих прав и охраняемых законом интересов.

В судебном заседании представитель истца, заявленные требования поддержала, просила суд произвести реальный раздел принадлежащего ФИО3 на праве общей долевой собственности жилого дома, прекратив за ней право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признав за ФИО3 право собственности на <адрес>, образованную в результате раздела жилого дома, находящуюся по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Будучи надлежащим образом, уведомленной о времени и месте слушания дела, <ФИО>6 в судебное заседание не явилась, с исковым заявлением ознакомлена, представила ходатайство о рассмотрении заявленных требований в свое отсутствие, против их удовлетворения не возражала.

Иные третьи лица, будучи надлежащим образом, уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, документов, подтверждающих уважительность неявки в суд, не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле материалам.

В материалах дела имеются необходимые документы для рассмотрения спора по существу и принятия соответствующего судебного постановления.

Выслушав стороны, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, истцу на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли, принадлежит жилой дом, 1961 года постройки, этажность 1, материал стен – кирпич, общей площадью 122 кв.м., кадастровый номер, <№>, расположенный на двух земельных участках, в том числе, принадлежащем ей праве собственности, с кадастровым номером: <№>, находящийся по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации.

Сособственниками жилого дома в праве общей долевой собственности являются третьи лица, которыми, как установлено в судебном заседании, реальный раздел имущества произведен, с регистрацией за собой в установленном порядке права общей долевой собственности на жилое помещение №1, расположенное по адресу: <адрес>.

Реальный раздел имущества истцом не производился, между тем в настоящее время стороны владеют отдельными обособленно-изолированными жилыми помещениями (квартирами), имеющими индивидуальный вход и инженерные коммуникации, расположенными на индивидуальных земельных участках, границы которых установлены.

Порядок пользования и владения жилым домом сторонами определен, ФИО3 является фактической собственницей квартиры №2, общей площадью 70,6 кв.м., состоящей из жилой комнаты №1, площадью 11,5 кв.м., жилой комнаты №2, площадью 19,5 кв.м., кухни №3, площадью 6,4 кв.м., коридора №4, площадью 3 кв.м., жилой комнаты №5, площадью 11,5 кв.м., ванной №6, площадью 6,2 кв.м., прихожей №7, площадью 8 кв.м., коридора №8, площадью 4,5 кв.м.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.252 ГК РФ, оценивая представленные доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, с учетом также признания ответчиком и третьим лицом заявленных требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194 - 197 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о реальном разделе имущества, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности – удовлетворить.

Прекратить за ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер: <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на образованную в результате раздела жилого дома квартиру № 2, 1961 года постройки, этажность 1, материал стен – кирпич, общей площадью 70,6 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м., состоящую из жилой комнаты №1, площадью 11,5 кв.м., жилой комнаты №2, площадью 19,5 кв.м., кухни №3, площадью 6,4 кв.м., коридора №4, площадью 3 кв.м., жилой комнаты №5, площадью 11,5 кв.м., ванной №6, площадью 6,2 кв.м., прихожей №7, площадью 8 кв.м., коридора №8, площадью 4,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение, является основанием для соответствующего погашения и регистрации права собственности на указанное имущество, а также осуществления кадастрового учета объектов недвижимости, и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий