Решение № 2-2820/2024 2-2820/2024~М-1979/2024 М-1979/2024 от 9 октября 2024 г. по делу № 2-2820/2024

№ ***

№ ***

З А О Ч Н О Е
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сызрань 09 октября 2024 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.

при секретаре судебного заседания Хрячковой П.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.03.2017г. после смерти ФИО5, умершей 15.08.2016г., решения Сызранского городского суда от 30.09.2020г. ему на праве собственности принадлежит ? доля квартиры по адресу <адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

? доля квартиры на праве собственности принадлежит несовершеннолетней ФИО9 <дата> г.р. Право собственности возникло на основании решения Сызранского городского суда от 30.09.2020г.

После оформления наследственных прав он вселился и зарегистрировался в квартире 11.10.2017г. На 2017г. в квартире никто не проживал.

На регистрационном учете с 29.06.2001г. в квартире состоит ФИО2 <дата> г.р. На момент возникновения у истца права на квартиру в 2017г. ФИО2 достиг возраста 16 лет.

В указанной квартире он не проживал, после достижения совершеннолетия ФИО2 в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, где находится в настоящее время не известно, бремя содержания квартиры не несет.

ФИО2 членом семьи не является.

Истец ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом были приняты надлежащие меры к его извещению, однако вся корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». О причинах неявки суду ответчик не сообщил, ходатайств об отложении слушании дела не представил.

Третье лицо ФИО6 в лице законного представителя ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрение дела в ее отсутствие.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных, не явившихся лиц.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.03.2017г. после смерти ФИО5, умершей 15.08.2016г., решения Сызранского городского суда от 30.09.2020г. ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доля квартиры по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской ЕГРН.

? доля квартиры на праве собственности принадлежит несовершеннолетней ФИО9 <дата> г.<адрес> собственности возникло на основании решения Сызранского городского суда от 30.09.2020г.

Также установлено, что истец ФИО1 в 2017г. вселился в указанную квартиру, в квартире зарегистрирован с 29.06.2001г. ФИО2 <дата> г.р. На момент возникновения у истца права на квартиру в 2017г. ФИО2 достиг возраста 16 лет.

Судом также установлено, что ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении никогда не проживал, его имущества в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, не участвует в совместном поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, членом семьи собственников не является. Сам по себе факт регистрации ответчика ФИО2 не порождает права на жилую площадь, является административным актом. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственниками отсутствует. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу ФИО1 реализовать в полной мере право собственности на принадлежащее им жилое помещение.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание нормы права, установленные по делу обстоятельства, суд признает ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № *** «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации» с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 под. «е» Правил).

В виду того, что основным требованием является требование о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, и не приобретшим право пользования жилым помещением, то в данном случае производным и вытекающим из основного требования будет – снятие ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО2 <дата> г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 <дата> г.р. года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Судья : Уварова Л.Г.

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2024 года.

Судья : Уварова Л.Г.