СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1828/2020 2-1828/2020~М-1168/2020 М-1168/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-1828/2020

Уссурийский районный суд (Приморский край) - Гражданские и административные

Дело № 2-1828/2020 25RS0029-01-2020-001925-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2020 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Доценко Л.А.,

при секретаре Смирновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «XXXX», Акционерному обществу «Уссурийское предприятие тепловых сетей» об определении доли в оплате задолженности за содержание жилого помещения и отопление, с участием третьего лица МКП «XXXX» УГО,

с участием представителя ООО «XXXX» - ФИО3, представителя АО УПТС – ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, на основании свидетельства о праве на наследство по закону XXXX от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (кадастровый XXXX). Другим участником общей долевой собственности на указанное жилое помещение является ответчик ФИО2 (3/4 доли). Ответчик в течение длительного времени уклоняется от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и отопление. Решением Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ определены доли в оплате по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в размере ? доли за истцом, ? доли за ответчиком ФИО2, также суд обязал УК ООО «XXXX» и УМУПТС заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдавать им отдельные квитанции на оплату содержание квартиры и отопления соразмерно установленным долям. Однако, в платежных документах ООО «XXXX» за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ осталась солидарная задолженность за жилье и пени в сумме 48 155,11 рублей. Просит за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ определить доли по оплате за жилое помещение и пени за истцом в размере ? доли и признать долг в сумме 12 038,77 рублей, за ответчиком ФИО2 в размере ? доли и признать долг в сумме 36 116,32 руб. Кроме того, в платежных документах АО УПТС за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ осталась солидарная задолженность за отопление и пени в размере 61 066,82 рублей. Просит за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ определить доли по оплате за отопление и пени за истцом в размере ? доли и признать долг в сумме 15 266,70 рублей, за ответчиком ФИО2 в размере ? доли и признать долг в сумме 45 800,12 руб. Кроме того, просит взыскать с ФИО2 судебные расходы в счет уплаты государственной пошлины в размере 2538 рублей.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ определить доли по оплате за отопление и пени за истцом в размере ? доли и признать долг в сумме 17 142,90 рублей, за ответчиком ФИО2 в размере ? доли и признать долг в сумме 51 428,70 руб., представил уточненный расчет. В остальном исковые требования оставил без изменения. На уточненных исковых требованиях настаивал по вышеуказанным основаниям. Также пояснил, что о взыскании ему ничего не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. С исковыми требования согласна в полном объеме. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика УК ООО «XXXX» в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Указанное заявление приобщено к делу. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны.

Представитель АО УПТС Уссурийского городского округа в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что имеются судебные решения о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за отопление, в том числе за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Просила отказать в удовлетворении требований.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает следующее.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, на основании свидетельства о праве на наследство по закону XXXX от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (кадастровый XXXX). Другим участником общей долевой собственности на указанное жилое помещение является ответчик ФИО2 (3/4 доли).

В соответствии с п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2 - 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей.

Решением Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ определены доли в оплате по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в размере ? доли за истцом, ? доли за ответчиком ФИО2, также суд обязал УК ООО «XXXX» и УМУПТС заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдавать им отдельные квитанции на оплату содержание квартиры и отопления соразмерно установленным долям.

Поскольку, в платежных документах ООО «XXXX» за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ осталась солидарная задолженность за жилье и пени, истец просил определить доли по оплате за жилое помещение и пени за указанный период за истцом в размере ? доли, за ответчиком ФИО2 в размере ? доли.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком УК ООО «XXXX» и в соответствии со ст.ст. 210, 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 155-158 Жилищного кодекса Российской Федерации выносит решение об удовлетворении исковых требований в части определения доли по оплате за жилое помещение и пени за истцом в размере ? доли за ответчиком ФИО2 в размере ? доли за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.

В остальной части исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку, ответчиком АО УПТС представлены судебные приказы, в том числе судебный приказ от ДД.ММ.ГГ о взыскании с ФИО2, ФИО5, ФИО1 в пользу УМУПТС УГО задолженности об оплате за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 15 116 руб., пени в размере 591,48 рублей, судебных расходов в размере 115 рублей, а всего 15 822 руб. 48 коп.

По изложенному, руководствуясь статьями 173, 194 - 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Определить доли задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 48 155 рублей 11 копеек за ФИО1 в размере 1/4 доли в размере 12 038 рублей 77 копеек, за ФИО2 в размере 3/4 доли в размере 36 116 рублей 32 копейки.

В оставшейся части исковые требования ФИО1 – оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 150 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «XXXX» в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июля 2020 года.

Председательствующий Л.А. Доценко