Решение № 2-694/2020 2-694/2020~М-265/2020 М-265/2020 от 6 января 2020 г. по делу № 2-694/2020Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) - Гражданские и административные Дело № 2-694/2020 УИД 04RS0007-01-2020-000373-28 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 февраля 2020т г. г. Улан-Удэ Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Алтаевой Т.Н., при секретаре Мелехиной Е.О., с участием ФИО3 Ж-Ш.Ч., ФИО1, их представителя ФИО2 по устной доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 Ж-Ш.Ч., ФИО1 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» об установлении факта пользования земельным участком и создания на нем жилого дома, Обращаясь в суд, истцы просят установить факт владения и пользования ими до 31.12.2010 г. земельным участком, расположенном по адресу: г. <адрес>. Требование мотивировано тем, что с 2007 года истцы пользуются вышеуказанным земельным участком, в 2008 год на нем возведен жилой дом. Указанный дом является самовольной постройкой. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцам для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III. Истцы ФИО3 Ж-Ш.Ч., ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Указали, что приходятся друг другу родными братьями, с 2007 года пользуются земельным участком, в 2008 году возвели дом 70 кв.м. и тепляк с гаражом, проживают в нем совместно. Земельный участок не оформлен, правоустанавливающих документов не имеется. Представитель истцов по устной доверенности ФИО2 исковые требования также поддержал в полном объеме, просил установить факт пользования земельным участком и созданным на нем жилым домом. Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ Продан Н.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил отзыв на заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявления в случае предоставления истцами достоверных доказательств об использовании земельного участка с жилым домом, созданным до 31.12.2010 г. Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115- III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-Ш) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-Ш в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка). В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года. Судом установлено, что истцы в 2007 году вступили в ДНТ «<данные изъяты>», огородили земельный участок, расположенный по адресу: г<адрес>, в 2008-2009 гг. возвели на нем жилой дом. Факт пользования истцами земельным участком, расположенным по адресу: г<адрес> подтверждается схемой расположения земельного участка, сведениями геоинформационной системы Google Earth о том, что на испрашиваемом земельном участке по состоянию на 30.08.2010 г. расположены строения, техническими условиями на нужды электроснабжения частного жилого дома от 14.10.2009 №270-4, актом проверки приборов учета и состояния схемы измерения электрической энергии от 18.10.2009, договором на пользование электрической энергией для бытового потребления от 13.10.2009, актом разграничения балансовой принадлежности №270-4, а также показаниями свидетелей Ц.Ц.С.., Д.Ж-Д.Б.., допрошенных в судебном заседании и подтвердивших факт пользования истцами земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>, до 31.12.2010 г. Таким образом, доводы истцов нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО3 Ж-Ш.Ч., ФИО3 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и возведенными на нем до 31.12.2010г. жилыми домами подтвержден с достаточной степенью достоверности. Сведениями о наличии правопритязаний в отношении земельного участка со стороны третьих лиц, равно как и о пересечении границ смежных земельных участков, суд не располагает. В связи с этим требования ФИО3 Ж-Ш.Ч., ФИО3 об установлении факта пользования указанным земельным участком и возведенным на нем до 31.12.2010 г. жилыми домами подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Исковые требования ФИО3, ФИО3 Ж-Ш.Ч. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить. Установить факт пользования ФИО3, ФИО3 Ж-Ш.Ч. земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес> 15, до 31.12.2010 г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка: Обозначение характерных точек границ Координаты, м. Х У ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. Судья Т.Н. Алтаева Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.03.2020 Суд:Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) (подробнее)Судьи дела:Алтаева Татьяна Николаевна (судья) (подробнее) |
