Решение № 2-460/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-460/2017

Дело №2-460/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 года п.Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Шимохиной Н.П.

при секретаре Бикеевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

Установил:

25 октября 2006 года умерла Б, которая приходится истцу матерью.

ФИО1, в лице своего представителя ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации Каптыревского сельсовета о признании за нею права собственности в порядке наследования после смерти Б на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 10,5 га., с кадастровой оценкой 260,3 баллогектаров, указывая на то, что при жизни Б являлась собственницей спорной земельной доли, выданной ей на основании постановления администрации Шушенского района от 25 марта 1992 года № 133 «О передаче сельскохозяйственных угодий в собственность работникам, имеющим право на земельный пай». Она является наследницей по закону, после смерти Б в установленный законом срок обратилась к нотариусу и оформила наследство на квартиру и на земельный участок под домом, но на земельную долю наследство не оформила, в связи с чем пропустила срок. Признание права собственности необходимо для пользования земельной долей согласно разрешенному использованию. В ином порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации Каптыревского сельсовета, нотариус Шушенского нотариального округа ФИО3, представитель Межмуниципального Минусинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, мотивируя изложенным в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", все члены колхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности.

Из содержания п. 9 Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" видно, что заявка на предоставление земли в собственность, со списком лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, формируется трудовым коллективом реорганизуемого совхоза.

Согласно п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 февраля 1995 года N 96, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации.

Таким образом, действовавшее в указанный период законодательство связывало возникновение имущественных прав на земельную долю с членством в совхозе и включение в упомянутый список при его реорганизации, а, следовательно, совокупность этих обстоятельств свидетельствовала о возникновении права собственности на соответствующую земельную долю и, как следствие, включение таковой в состав наследства.

Аналогичные разъяснения содержатся и в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, согласно ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Принадлежность земельной доли Б подтверждается:

-свидетельством о праве собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам Шушенского района 23 сентября 1994 года, регистрационная запись № 3226, согласно которому Б приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 10,5 га, с оценкой 260,3 баллогектаров;

- кадастровой выпиской о земельном участке от 20 декабря 2016 года № 24/16-1012144, согласно которой Б является правообладателем доли в размере 260,3 баллогектаров земельного участка площадью 129764000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для использования в сельскохозяйственном производстве с кадастровым номером №.

Выделение Б земельной доли площадью 10,5 га из земель АО «Колос» произведено на основании Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767.

Согласно выписке из отчета об оценке от 28.02.2017 года рыночная стоимость земельной доли общей площадью 10,5 га, с оценкой 260,3 баллогектаров земельного участка, расположенного <адрес>, по состоянию на 25.10.2006 года составляет 10 000 рублей.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о смерти № Б, 25 <данные изъяты>, умерла 26 октября 2006 года в с. Шарып Шушенского района.

Из сообщения нотариуса Шушенского нотариального округа ФИО3 следует, что в её производстве имеется наследственное дело № 8/2007, открытое к имуществу Б, умершей 25 октября 2006 года.

07 мая 2007 ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на наследственное имущество после смерти Б, состоящие из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти её матери Б в установленном законом порядке, на спорную земельную долю отсутствуют правопритязания иных лиц, администрация Каптыревского сельсовета возражений против удовлетворения требований ФИО1 не имеет, в связи с чем суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на указанную земельную долю.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд –

Р е ш и л:

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти Б, умершей 25 октября 2006 года, на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 10,5 га., с кадастровой оценкой 260,3 баллогектаров, рыночной стоимостью на день открытия наследства 10 000 рублей.

Решение подлежит регистрации в Межмуниципальном Минусинском отделе Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Председательствующий Н.П. Шимохина

Решение принято в окончательной форме 02 августа 2017 года