Решение № 2-3186/2020 2-3186/2020~М-2784/2020 М-2784/2020 от 29 октября 2020 г. по делу № 2-3186/2020

УИД 50RS0№-46

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес><данные изъяты>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г/о Истра, 3-и лица: ООО «Истринский дали», нотариус Красногорского нотариального округа ФИО3, ФИО4, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к Администрации г/о Истра о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований пояснил, что он является наследником по закону первой очереди к имуществу своей матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Истринские дали» и ФИО5 был заключен договор участия в долевом строительстве квартиры жилого <адрес>-<данные изъяты>, по условиям которого застройщик обязался передать дольщику после окончания строительства и ввода в эксплуатацию двухкомнатную <адрес> проектной площадью 58,9 кв.м, расположенную на 3 этаже в корпусе № жилого комплекса «Новые Снегири», расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым №. Договор участия в долевом строительстве прошел государственную регистрацию в Управление Росреестра в установленном законом порядке.

В исполнении принятых на себя обязательств ФИО5 произвела оплату стоимости квартиры в полном объеме, в связи с чем задолженности по договору не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Истринские дали» и ФИО5 подписан акт приема- передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с<данные изъяты>, <адрес> бульвар, <адрес>, состоящей из 2- х комнат, общей площадью 59,4 кв.м, в т.ч. жилой- 55,2 кв.м. Однако при жизни ФИО5 право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке не оформила. Распоряжений имуществом (завещаний) на случай смерти ФИО5 не составляла.

<данные изъяты>. истец обратился к нотариусу Красногорского нотариального района <адрес> ФИО6 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, заведено наследственное дело №.

ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Наследником по закону первой очереди также является сын ФИО4 (сводный брат истца).

Вступившим в законную силу решением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> бульвар, <адрес>, включена в состав наследственной массы к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5

Однако при обращении к нотариусу за свидетельством о праве на наследство нотариусом было сообщено, что оформление квартиры требует судебного решения, поскольку на момент смерти наследодателя право собственности на объект недвижимого имущества в Управлении Росреестра по <адрес> зарегистрировано не было.

Просит признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с/п Павло- Слободское, <адрес> бульвар, <адрес>, на 3 этаже, состоящую из 2-х комнат общей площадью 59,4 кв.м, в т.ч. жилой- 55,2 кв.м, в порядке наследования по закону имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Администрация г/о Истра представитель в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. В адрес суда поступили письменные пояснения, при разрешении требований полагались на усмотрение суда.

3- е лицо: нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

3- е лицо: ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Истринские дали» и ФИО5 был заключен договор участия в долевом строительстве квартиры жилого <адрес>-<данные изъяты>

Согласно п.1 договора предметом настоящего договора являлись обязательства застройщика и дольщика по возведению объекта долевого строительства в жилом комплексе «Новые Снегири».

Согласно п. 1.2 договора комплекс расположен по адресу: <адрес>, с/п Павло- Слободское, в районе <адрес>, на земельном участке площадью 404460 кв.м, с кадастровым №.

В соответствии с п. 1.3 договора объектом долевого строительства выступала <адрес>, расположенная в корпусе 12 комплекса со следующими характеристиками: двухкомнатная, проектной площадью 58,9 кв.м, расположенная на 3 этаже в секции №, цена по договору составляла <данные изъяты>, которая была полностью выплачена ФИО5 (15-17).

ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU№ (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ подписан акт приема - передачи квартиры между ООО «Истринские дали» и ФИО5, согласно которому ФИО5 приняла от застройщика <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> бульвар, <адрес>, общей площадью 59,4 кв.м, без учета площади балконов/лоджий- 55,2 кв.м (л.д.20).

Договор участия в долевом строительстве квартиры жилого <адрес>-<данные изъяты> прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по <адрес>, однако свое право собственности на квартиру в установленном законом порядке ФИО5 не зарегистрировала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (л.д.25).

ФИО1 приходится умершей ФИО5 сыном (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 нотариусом Красногорского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (л.д.26). ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство (л.д.35,36), второй наследник - сын ФИО4, заявление о вступлении в наследство не подавал.

Согласно выписке из ЕГРН на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес><данные изъяты>, <адрес>, права не зарегистрированы в Управлении Росреестра (л.д.55-57).

ДД.ММ.ГГГГ Истринским городским судом <адрес> вынесено решение (л.д.27-28), согласно которому исковые требования ФИО1 удовлетворены, в состав наследства к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 включена квартира, по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес><данные изъяты>, <адрес>, этаж 3, состоящая из 2- х комнат, общей площадью 59,4 кв.м, в т.ч жилой - 55,2 кв.м. Решение вступило в законную силу.

В соответствии с ст.218 ГК РФ

2. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ст.1110 ГК РФ

1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ст.1141 ГК РФ

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ст. 1153 ГК РФ

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Учитывая те обстоятельства, что истец является наследником после смерти наследодателя, своевременно обратился к нотариусу за принятием наследства, несет бремя содержания указанным имуществом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 59,4 кв.м, в том числе жилой – 55,2 кв.м, расположенную по адресу <адрес>, Истрински <данные изъяты><адрес><данные изъяты>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>