Решение № 2-1831/2019 2-1831/2019~М-1658/2019 М-1658/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-1831/2019

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ханты - Мансийский районный суд <адрес>-Югры в составе председательствующего судьи Калиниченко Н.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению <адрес>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании выплаченной компенсации части процентной ставки и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилось в Ханты-Мансийский районный суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании выплаченной компенсации части процентной ставки и судебных расходов.

Требования мотивированы тем, в соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ и решения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является участником подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы <адрес> – Югры «Улучшение жилищных условий населения <адрес> – Югры на ДД.ММ.ГГГГ

По заявлению от ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи включен супруг ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 и <адрес> заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (строительный адрес).

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>», <адрес>» и ФИО1, ФИО2 заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с трехсторонним соглашением, истец взял на себя обязательство по предоставлению государственной поддержки ФИО1, ФИО2, в форме компенсации части процентной ставки за пользование суммой кредита по ипотечному кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленному за счет средств Банка на строительство (приобретение) жилого помещения, при условии целевого использования и исполнения обязательств Участником в соответствии с условиями, установленным кредитным договором и соглашением, в течение <данные изъяты>.

Согласно пункта 3.3.3 Соглашения участник, приобретающий жилое помещение по договору долевого строительства, в течение трех лет с даты заключения Соглашения, обязан предоставить в Агентство копии документов, подтверждающих целевое использование полученных средств (свидетельство о праве собственности на построенное жилое помещение).

Трехстороннее соглашение заключено ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пункта 3.3.6 Соглашения, в случае непредставления документов, подтверждающих целевое использование полученных средств, трёхстороннее соглашение расторгается в установленном порядке, полученная компенсация возвращается участниками в добровольном порядке на расчетный счет агентства в течение 10 рабочих дней с момента расторжения трехстороннего соглашения.

Согласно сведений, предоставленных Банком, кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками погашен ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени ответчиками не предоставлены копии документов, подтверждающих целевое использование денежных средств, предоставленных в рамках соглашения (не представлены документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на приобретённое жилое помещение).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлена претензия с требованием в добровольном порядке вернуть выплаченную компенсацию в течение 30 дней с момента получения претензии. Однако до настоящего момента денежные средства истцу не возвращены. Ответчиками не подтверждено целевое использование компенсации части процентной ставки.

<адрес> просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 сумму выплаченной компенсации в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебном заседании, на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку денежные средства компенсации части процентной ставки были перечислены на <адрес>» в счет погашения кредитных обязательств, что подтверждает целевое использование денежных средств. Просил применить сроки исковой давности.

Ответчик ФИО1, будучи извещенной о месте и времени судебного разбирательства, не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам, по следующим основаниям.

Как установлено в суде и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в <адрес>» с заявлением на признание участником по подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы <адрес> – Югры «Улучшение жилищных условий населения <адрес> – Югры ДД.ММ.ГГГГ годы и на ДД.ММ.ГГГГ

Порядок реализации целевой программы <адрес> - Югры «Улучшение жилищных условий населения <адрес> - Югры на ДД.ММ.ГГГГ годы и на период ДД.ММ.ГГГГ года» был утвержден Постановлением Правительства <адрес>- Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О порядке реализации целевой программы <адрес> - Югры «Улучшение жилищных условий населения <адрес> - Югры ДД.ММ.ГГГГ годы и на период ДД.ММ.ГГГГ».

Решением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана участником подпрограммы с целью предоставления государственной поддержки для улучшения жилищных условий в виде компенсации части процентной ставки.

По заявлению от ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи ФИО1 включен супруг ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиками по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, с использованием кредитных средств, предоставленных <адрес>», по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ приобретена в общую долевую собственность квартира по адресу: <адрес> (строительный адрес).

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>» и ФИО1, ФИО2, заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с трехсторонним соглашением, истец взял на себя обязательство по предоставлению государственной поддержки ФИО1, ФИО2, в форме компенсации части процентной ставки за пользование суммой кредита по ипотечному кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленному за счет средств Банка на строительство (приобретение) жилого помещения, при условии целевого использования и исполнения обязательств Участником в соответствии с условиями, установленным кредитным договором и соглашением в течение 240 месяцев.

Согласно пункта 2.1 трехстороннего соглашения компенсация предоставляется в виде траншей путем безналичного перечисления денежных средств на счет Участника, открытый в Банке, в течение 5 (пяти) рабочих дней после документарного подтверждения банком Агентству информации о сумме процентов, начисленных к уплате согласно кредитному договору и факте погашения Участником своей части обязательств по уплате основной суммы долга и процентов, начисленных к уплате за соответствующий период согласно кредитному договору.

Согласно уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № в собственности ФИО1 и ФИО2 нет объектов недвижимости.

Согласно сведений <адрес>», ДД.ММ.ГГГГ договор участия в долевом № заключенный между <адрес>» и ФИО1, ФИО2 расторгнут с погашением кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункта 3.3.3 Соглашения участник, приобретающий жилое помещение по договору долевого строительства, в течение трех лет с даты заключения Соглашения, обязан предоставить в <адрес> копии документов, подтверждающих целевое использование полученных средств (свидетельство о праве собственности на построенное жилое помещение).

Трехстороннее соглашение заключено ДД.ММ.ГГГГ.

Заявление о применении сроков исковой давности, сделанное ответчиком, удовлетворению не подлежит, так как ответчики обязались предоставить информацию истцу в течение трех лет с даты заключения Соглашения. Соглашение заключено ДД.ММ.ГГГГ, а истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 3.3.6 Соглашения, в случае непредставления документов, подтверждающих целевое использование полученных средств, трёхстороннее соглашение расторгается в установленном порядке, полученная компенсация возвращается участниками в добровольном порядке на расчетный счет агентства в течение 10 рабочих дней с момента расторжения трехстороннего соглашения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлена претензия с требованием в добровольном порядке вернуть выплаченную компенсацию в течение 30 дней с момента получения претензии. Однако до настоящего момента денежные средства истцу не возвращены. Ответчиками не подтверждено целевое использование компенсации части процентной ставки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с трехсторонним соглашением, истцом выплачена компенсация части банковской процентной ставки в размере <данные изъяты>.

Согласно пункта 3.3.4 трехстороннего Соглашения, в случае расторжения соответствующего кредитного договора, в том числе в результате невыполнения участником своих платежных обязательств по кредитному договору, участник обязуется возвратить агентству в добровольном порядке полученную компенсацию на расчетный счет агентства в течение 10 рабочих дней с момента расторжения кредитного договора. Сумма излишне выплаченной компенсации возвращается участником в добровольном порядке на расчетный счет Агентства в течение 10 рабочих дней с момента получения соответствующего уведомления от агентства.

<адрес>» подтверждена сумма, перечисленная истцом в счет компенсации.

С учетом указанного, суд считает законными и обоснованными требования <адрес>» и принимает решение о взыскании с ответчиков денежные средства выплаченной компенсации части процентной ставки в сумме <данные изъяты>

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом характера и размера удовлетворенных исковых требований с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца денежные средства в сумме <данные изъяты> копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес>» к ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу <адрес>» денежные средства в общей сумме 71 929 рублей 17 копеек, в том числе из них денежные средства выплаченной компенсации части процентной ставки в сумме 69 639 рублей 97 копеек и в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины денежные средства в сумме 2 289 рублей 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд <адрес>-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись судьи Н.А.Калиниченко

Мотивированное решение суда составлено и подписано составом суда ДД.ММ.ГГГГ.