Решение № 2-180/2018 2-180/2018~М-65/2018 М-65/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-180/2018

Дело № 2-180/2018

УИД 24RS0059-01-2018-000223-03


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года п.Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шимохиной Н.П.

при секретаре Бикеевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации п. Шушенское о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО2, каждый обратились в суд с самостоятельным иском к администрации <адрес> о признании за ними права собственности в порядке наследования на гараж, находящийся по адресу: Россия, <адрес> общей площадью 39,6 кв.м., рыночной стоимостью 15 000 рублей. Требования истцов мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 являются наследниками после смерти своего отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после смерти ФИО4 являлась ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 является наследницей второй очереди после смерти сестры ФИО5, является единственной наследницей, принявшей наследство. При жизни ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ на выделенном ему земельном участке построил гараж. Данным гаражом ФИО4 пользовалась вплоть до наступления смерти. После смерти ФИО4 решением Шушенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ФИО2, ФИО5 признано право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указанный гараж не был включен в состав наследственного имущества, так как отсутствовали правоустанавливающие документы на него. В настоящее время истцы не могут реализовать свои права на наследование данного имущества, так как ФИО4 надлежащим образом своё право собственности на данный гараж не оформил.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просит признать за ним право на 1/3 долю в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м., рыночной стоимостью 15 000 рублей.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

С учетом мнения истца ФИО1, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов ФИО2, ФИО3, представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд находит иски подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Возникновение права собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

Согласно разрешению Шушенского отдела архитектуры № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по решению исполкома Шушенского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено производить строительство индивидуального гаража в районе турбазы ВЦСПС гараж №, бокс № (л.д. 110).

Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления администрации поселка Шушенское № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4, в бессрочное (постоянное) пользование закреплен земельный участок общей площадью 0,0028 га для гаража из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 102). На основании указанного постановления ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 103-104).

Согласно постановлению администрации п. Шушенское № от ДД.ММ.ГГГГ в целях упорядочения адресного хозяйства в р.<адрес>, изменен адрес земельному участку с кадастровым номером № зданию гаража: с «<адрес> с «<адрес>»; с «<адрес><адрес>»; с «<адрес>»; на «<адрес>» (л.д. 105).

Согласно постановлению администрации п. Шушенское № от ДД.ММ.ГГГГ в целях упорядочения адресного хозяйства в р.п.Шушенское, зданию гаража присвоен адрес; <адрес> (л.д. 22).

Согласно техническому плану здания гараж № расположен в кадастровом квартале № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, гараж монолитный, площадью 39,6 кв.м., года завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-21).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 24).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23) регистрация права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, не проводилась.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Открытие наследства подтверждается свидетельством о смерти ФИО4 II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, который умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 13).

Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО4 являются сыновья ФИО1 и ФИО2 и жена ФИО5

Решением Шушенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включен кирпичный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> признано право общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО5 на 1/3 долю каждого на кирпичный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 133,3 кв.м., состоящий из трех этажей, один подземный этаж, с кадастровым номером №, стоимостью 2500000 рублей.

Принадлежность гаража умершему ФИО4 у суда сомнений не вызывает, так как спорный гараж выстроен на выделенном ему земельном участке, с соблюдением закона, более пятнадцати лет ФИО4 владел и пользовался данным гаражом как собственник, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющей как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В связи со смертью ФИО4 регистрация его права собственности на объект недвижимости невозможна. При отсутствии спора о данном объекте недвижимости суд считает возможным включить его в наследственную массу, так как наследодатель более 15 лет владел, пользовался и распоряжался этим недвижимым имуществом.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 121).

Наследником второй очереди к имуществу умершей ФИО5 является её сестра ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно сообщению нотариуса Туруханского нотариального округа Красноярского края ФИО6 в его производстве находится наследственное дело № открытое к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело открыто ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о принятии наследства по всем основаниям ФИО3.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО5, являясь наследниками первой очереди, приняли часть наследства открывшегося после смерти ФИО4, в силу ст. 1152 ч.2 ГК РФ заявленное истцами требование о признании за ними права собственности по 1/3 доле каждого в праве собственности на гараж в порядке наследования суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 также являясь наследницей первой очереди, при жизни приняла часть наследства, открывшегося после смерти ФИО4 Единственным наследником ФИО5 является истец ФИО3, в силу ст. 1152 ч.2 ГК РФ заявленное ею требование о признании за ней права собственности на гараж в размере 1/3 доли в праве собственности в порядке наследования суд также считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доле каждого в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м., рыночной стоимостью 15 000 рублей.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на гараж в Межмуниципальном Минусинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня принятии в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий Н.П. Шимохина

Решение принять в окончательной форме 04 декабря 2018 г.