Решение № 2-2211/2018 2-2211/2018~М-838/2018 М-838/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-2211/2018

Дело №2-2211/2018
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2018 года г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе судьи Успуна И.И., при секретаре Саая А.-С.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд к ответчику с иском о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, указывая на то, что пользуется и владеет земельным участком, расположенным по адресу <адрес>, ФИО5 №, <адрес> с 2006 года. Является членом ФИО5 № с 10.11.2006г. Согласно сведениям Росреестра по <адрес> владельцем данного участка на праве пожизненного наследуемого владения является ФИО4 Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 17:18:0101011:76. ФИО4 умер 11.06.2013г. Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО5 №, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва, третьего лица мэрии <адрес> на судебное заседание не явились.

Третье лицо ФИО6 Е.В. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 9 ст. 3 названного нормативного акта государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Закона о государственной регистрации до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

Государственная регистрация прав собственности на вышеуказанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Статьей 265 Гражданского кодекса РФ установлено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Из кадастровой выписки о земельном участке от 12.02.2015г. следует, что указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером 17:18:0101011:76, правообладателем является ФИО4, вид права - пожизненное наследуемое владение.

Согласно справке ФИО5 №ФИО2 с 10.11.2006г. является членом ФИО5 №, ей принадлежит земельный участок по адресу <адрес>, ФИО5 №, <адрес>.

Из наследственного дела ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО5 №, <адрес> в состав наследственного имущества не входит.

Согласно пункту 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка.

Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса (пункт 3 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 54 Земельного кодекса Российской Федерации принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 данного Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания).

Решение о прекращении прав на земельные участки в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации, принимается судом в соответствии со статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 3 ст. 45 ЗК РФ).

Кроме того, пунктом 1 ст. 45 ЗК РФ предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 3 ст. 53 ЗК РФ, при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истец с 2006 года владеет и пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, ФИО5 №, <адрес>, иных лиц претендующих на данный земельный участок, кроме истца не установлено, в связи с чем следует признать, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком у умершего ФИО4 прекратилось, поэтому требование истца, обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, удовлетворить.

Прекратить с момента вступления решения в законную силу право пожизненного наследуемого владения ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческо-огородническое дачное некоммерческое объединение граждан №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2018 года.

Судья И.И. Успун