Решение № 2-285/2017 2-285/2017~М-296/2017 М-296/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-285/2017

дело №2-285\2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Петропавловское 28 декабря 2017 года

Петропавловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Л.И.Глущенко,

при секретаре Л.Ю.Заздравных,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО2, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, <данные изъяты> ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО2, ФИО2 обратилась в районный суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о снятии с регистрационного учета ответчиков, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В обосновании иска указывает, что она и ее несовершеннолетние дети имеют в общей долевой собственности жилой дом у каждого по ? доли на основании договора купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого дома с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанные доли подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права.

Ответчики ФИО4 <данные изъяты> ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ поставлены на регистрационный учет ТП УФМС России по Алтайскому краю и Республике Алтай в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. ФИО3 состоит на регистрационном учете в данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО3 членом семьи истицы не являются. В письменной форме договор найма жилого помещения с ФИО4, ФИО5 и ФИО3 не заключался. Фактически ответчики не проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В настоящее время ФИО3 проживает в <адрес>, ФИО4 со своей дочерью ФИО5 проживают за пределами Петропавловского района. В добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Территориальный пункт УФМС России по Алтайскому краю и Республике Алтай в с.Петропавловское отказывает истице в снятии с регистрационного учета ответчиков по адресу: <адрес>, по причине необходимости личной явки ответчиков, которую достичь является не возможным.

Истица, как обоснование своих требований, ссылается на нормы п. 4 ст. 31, 34, 35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ.

В судебное заседание истица ФИО1 направила телефонограмму, в которой поддержала требования, по доводам, изложенным в иске, просила рассмотреть дело без ее участия. Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо ФИО6 не явились, извещены надлежаще, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля Свидетель №1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или иного договора, а так же вселить или выселить. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 и <данные изъяты> ФИО2, ФИО2, а также третье лицо ФИО6 (бывший супруг истицы) имеют в общей долевой собственности жилой дом, у каждого по ? доли на основании договора купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого дома с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истица, ее дети, третье лицо ФИО6 (бывший супруг ФИО1, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №), ответчица ФИО4, и <данные изъяты> ФИО5 Регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истице на праве собственности, была произведена истицей. Ответчики фактически проживает в ином месте, за пределами Петропавловского района. Доказательств того, что имеется спор о праве, ответчиками не представлено.

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выписке и выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, зарегистрированные по <адрес>, не имеют законных оснований на право пользования квартирой, принадлежащей истице и регистрации в ней.

Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 – предусмотрено снятие граждан с регистрационного учета в случае изменения места их жительства. Кроме того, регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации, не влияет на право граждан на жилое помещение. Истица владеет жилым помещением на праве собственности, вправе пользоваться и распоряжаться жилым помещением в силу требований норм ЖК РФ и ГК РФ.

Поскольку собственником жилого помещения является истица ФИО1 и <данные изъяты> ФИО2 и ФИО2, а также бывший супруг ФИО6 (третье лицо), ответчики добровольно с регистрационного учета не сняты, истица настаивает на снятии ответчиков с регистрационного учета, так как регистрация ответчиков в квартире затрудняет реализацию права истицы владеть и распоряжаться своей собственностью, нарушает ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, какого–либо письменного договора, соглашения на пользование жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками не заключалось, то суд считает возможным признать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Решение является основанием для снятия ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по <адрес>.

Руководствуясь ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районный суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО2, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, <данные изъяты> ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>) утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение является основанием для снятие с регистрационного учета ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения по <адрес> Алтайского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Петропавловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Окончательное решение суда составлено 29 декабря 2017 года.

Председательствующий