Решение № 2-2603/2023 2-2603/2023~М-1638/2023 М-1638/2023 от 25 июля 2023 г. по делу № 2-2603/2023

Дело №

УИД 18RS0№-29

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2023 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики

в составе судьи Фролычевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Морозовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации ... к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по договору аренды земли,

У С Т А Н О В И Л:

истец Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации ... обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 оглы о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земли в размере 239 820,60 руб., в том числе арендной платы за период с -Дата- в размере 205 140,32 руб., пени за период с -Дата- в размере 34 680,28 руб.

Требования мотивированы тем, что между Администрацией ... и ФИО2 оглы заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: ..., ... .... Участок предоставлен под магазины размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, на срок до -Дата-. Ответчиком обязанности по договору, а именно по внесению арендной платы в сроки, предусмотренные договором, не исполняются надлежащим образом, в связи с чем общий размер задолженности по договору составил 239 820,60 руб., что и послужило основанием для обращения с иском в суд.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Суд считает возможным разрешить спор по существу в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав доказательства по делу, установив обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Исследовав материалы дела, установив обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что -Дата- между Администрацией ... и ФИО2 оглы заключен договор аренды земельного участка №, площадью 1523 кв.м., кадастровым номером №, расположенным по адресу: ... в .... Участок предоставлен под магазины – размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, на срок до -Дата-.

Согласно условиям договора аренды земельного участка арендная плата вносится ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября равными долями. Также, условиями договора предусмотрено, что арендатор уплачивает арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России на день исполнения денежного обязательства от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

ФИО2 оглы не выполняет свои обязанности по договору, а именно не вносит арендную плату в сроки, предусмотренные договором, в связи с чем за нарушение сроков оплаты, предусмотренных договором, начислена задолженность за период с -Дата-. в размере 205 140,32 руб., а также пени за период с -Дата-. в размере 34 680,28 руб.

Таким образом, общий размер задолженности по договору составляет 239 820,60 руб.

Расчет, выполненный истцом, является верным, соответствует положениям закона и сроку нарушения обязательства, в связи с чем, суд соглашается с представленным расчетом и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Согласно ст. 11 ЗК РФ, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137- ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Учитывая изложенное, на территории муниципального образования «Город Ижевск» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 4 ст. 44 Устава г. Ижевска, утвержденного Решением Городской думы г. Ижевска от 16 июня 2005 г. № 333, Администрация г. Ижевска осуществляет управление и распоряжение землями, находящимися в государственной собственности, на территории муниципального образования «Город Ижевск» до разграничения государственной собственности на землю.

Согласно п. 1.1. Положения об Управлении имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска, утвержденного решением Городской думы г. Ижевска от 06.06.2006 г. № 116, Управление является функциональным органом - структурным подразделением Администрации г. Ижевска, осуществляющим функции управления в области земельных отношений, и осуществляет свою деятельность на землях, находящихся на территории муниципального образования «Город Ижевск».

В соответствии с пп. 19 п.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию в доход МО «Город Ижевск» госпошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309-310 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации ... (<данные изъяты>) к ФИО2 <данные изъяты>) о взыскании задолженности по договору аренды земли - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО5 в пользу Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации ... задолженность по арендной плате по договору аренды земли № от -Дата- в размере 239 820,60 рублей.

Взыскать с ФИО2 Теймур оглы в доход МО «...» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: 1) наименование суда, принявшего заочное решение; 2) наименование лица, подающего заявление; 3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; 4) просьбу лица, подающего заявление; 5) перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Е.А. Фролычева