Решение № 2-1251/2020 2-1251/2020~М-1403/2020 М-1403/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-1251/2020

Дело № 2-1251/2020г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Апшеронск 09 ноября 2020 года

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Якименко Н.В.,

при секретаре Давыдовой Ю.А.

с участием истицы ФИО1

ответчиков ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о вселении в жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что истица с 27 апреля 2015 года имеет постоянную регистрацию по <адрес>. Однако ответчики препятствуют ФИО1 вселению и проживанию в жилом помещении, расположенном по данному адресу, поскольку истица не имеет долевой части в указанном помещении. Последний раз истица делала попытки вселения в указанное помещение 18 июня 2020 года. 19.06.2020 года истица обратилась с заявлением в ОМВД России по Апшеронскому району по факту неправомерных действий со стороны ФИО3 В ходе проверки было установлено, что по <адрес> расположена квартира, собственником которой является ФИО3, указанная квартира (помещение) досталась ему по наследству от бабушки, в свою очередь ФИО1 зарегистрирована в квартире (помещении), однако ФИО3 препятствует проживанию ФИО1 по месту регистрации. Опрошенный в рамках проведения проверки ФИО3 подтвердил вышеуказанное, также показал, что он против проживания ФИО1, так как квартира (помещение) принадлежит ему, долевой части ФИО1 там не имеет. Поскольку неоднократные попытки истицы вселиться в указанное жилое помещение не дают никого результата в связи с препятствием ответчиков в проживании в указанном помещении, просит суд вселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение по <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании заявленные требования не признала, возражала против их удовлетворения и суду пояснила, что истица ФИО1 ее родная сестра. Согласие на регистрацию истицы в данном жилом помещении в 2015 году дала ее мать ШАС Однако, ответчица в данном жилом помещении никогда не проживала, расходы по содержанию недвижимого имущества не несла.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения и суду пояснил, что истица приходится ему тетей по линии матери. При жизни прежний собственник (бабушка ответчика) ШАС обеспечила истицу ФИО1 жильем – она приобрела ей однокомнатную квартиру. В последующем бабушка помогала истице материально, передала ей значительную часть денежных средств для улучшения жилищных условий ФИО1 Однако куда пошли данные денежные средства, ему неизвестно.

Прокурор Апшеронского района в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно, о чем в материалах дела уведомление, о причинах неявки суд не уведомил.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле о времени и месте рассмотрения дела, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о вселении в жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно статье 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу требований ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Правила определяют порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах (пункт 1).

В соответствии с п. 5 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25 (ред. от 07.11.2019) право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения (далее - наниматель) и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения; наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования; наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.

Конкретизируя гарантии, установленные Конституцией Российской Федерации, часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании и не определяет круг лиц, которые имеют право пользоваться жилым помещением.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону №, выданного 01.09.2020 года нотариусом нотариального округа г. Мегион ХМАО-Югры, наследником имущества ШАС, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 1/6 доле является дочь ФИО2 Наследство, на которое выдано данное свидетельство состоит из: квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 49,0 кв.м, в том числе жилой 28,8 кв.м, расположенной по <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию №, выданного 12.07.2019 года нотариусом нотариального округа г. Мегион ХМАО-Югры, наследником имущества ШАС, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 5/6 долях является ФИО3 Наследство, на которое выдано данное свидетельство состоит из: квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 49,0 кв.м, в том числе жилой 28,8 кв.м, расположенной по <адрес>.

Из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от 02.09.2020 года следует, что правообладателем 5/6 доли жилого помещения-квартира, общей площадью 49 кв.м, жилой площадью 28,8 кв.м, расположенного по <адрес> является ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав 13.07.2019 года сделана запись регистрации №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 03.09.2020 года следует, что правообладателем 1/6 доли жилого помещения-квартира, общей площадью 49 кв.м, жилой площадью 28,8 кв.м, расположенного по <адрес> является ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав 03.09.2020 года сделана запись регистрации №.

В судебном заседании с достоверностью было установлено, что истица ФИО1, не являясь собственником жилого помещения с 27 апреля 2015 года имеет постоянную регистрацию по <адрес>. Ответчики ФИО3 и ФИО2 препятствует ФИО1 вселению и проживанию в жилом помещении, расположенном по данному адресу, поскольку истица не имеет долевой части в указанном помещении.

Поскольку прежний собственник жилого помещения ШАС была вправе предоставить дочери ФИО1 во владение и (или) в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, расположенное по <адрес>, то суд считает необходимым вселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение по <адрес>.

Разъяснить ответчикам ФИО2, ФИО3, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Полный текст решения изготовлен 09 ноября 2020 года

Судья Якименко Н.В. Решение не вступило в законную силу.