Решение № 2-4032/2018 2-4032/2018~М-3750/2018 М-3750/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-4032/2018

Дело № 2- 4032/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2018 года

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Романюк С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности на основании договора участия в долевом строительстве № от (дата).. В квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, которая в спорном жилом помещении не проживает с октября 2017года, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду просил удовлетворить исковые требования, рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по месту регистрации, судебные повестки возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является ФИО1 на основании договора участия в долевом строительстве № от 17.09.20009г., договора цессии от 26.11.2009г., разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU48320000-244 от 18.12.2009г., акта приема –передачи квартиры от 13.01.2010г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 25.09.2018г., свидетельства о государственной регистрации права от 19.09.2012г. серия <адрес>, копии которых приобщены к материалам дела (л.д. 5-7, 10).

В указанной квартире зарегистрированы: собственник ФИО1 и ответчик ФИО2, что подтверждено выпиской из домовой книги от 24.09.2018г. (л.д.9).

Из письменных пояснений истца следует, что ФИО2 полностью освободила квартиру, в добровольном порядке выехала в другое место жительства, свое имущество и личные вещи забрала, препятсвий в пользовании спорным жилым помещением ответчику никто не создавал, членом его семьи она не является, какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой между ними не заключалось, регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире нарушает его права, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные платежи, начисление которых осуществляется с учетом регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

Учитывая, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 членом его семьи не является, ответчик в добровольном порядке выехала из квартиры, доказательств того, что у нее возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой, суду не представлено, суд находит требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) М.Н. Луганцева

Решение в окончательной форме с учетом положения ч.2 ст. 108 ГПК РФ изготовлено 19.11.2018г.

Председательствующий: (подпись) М.Н. Луганцева