Решение № 2-1-43/2025 2-1-43/2025(2-1-654/2024;)~М-1-648/2024 2-1-654/2024 М-1-648/2024 от 16 февраля 2025 г. по делу № 2-1-43/2025

Дело №2-1-43/2025

УИД 73RS0008-01-2024-001134-08


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года г.Инза, районный суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Росляков В.Ю.,

при секретаре Просвирниной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Муниципального образования «Инзенский район», Муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Муниципального образования «Инзенский район», Муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В исковом заявлении указала, что согласно договора социального найма жилого помещения № 25 от 09.09.2024, выданного Комитетом по Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенский район» истице и членам ее семьи- сыну ФИО2 и дочери ФИО3 в бессрочное владение и пользование было предоставлено изолированное жилое помещение по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, г.Инза, ул.***, д*** кв.***.

Согласно справке МБУ «Благоустройство» № 1808 от 16.09.2024 по указанному адресу зарегистрированы и проживают по настоящее время истица, ее сын ФИО2 и дочь ФИО3

В настоящее время истица имеет намерение приватизировать указанное жилое помещение. В ноябре 2024 года истица обратился к ответчику с заявлением передать оспариваемое жилое помещение ей в собственность и заключить договор о передачи жилья в собственность. Истице в письменной форме было отказано, в связи с тем, что отсутствуют сведения о ее прописке (месте жительства) в период с 04.07.1991 по 02.09.1994, что место жительство истицы за указанный период времени документально никак не подтверждено, в связи с чем невозможно подтвердить наличие у нее приватизированного жилья за этот период времени в каком-либо муниципальном образовании.

В период с 23.04.1990 по 14.07.1999 истица работала разнорабочей на Инзенском хлебоприемном предприятии, расположенном по адресу: г.Инза, ул.*** д.***, что подтверждается трудовой книжкой истицы, и проживала в г.Инза, ул.*** д*** без регистрации.

ФИО4 по оплате коммунальных услуг не имеется. Истица осуществляет за свой счет ремонт всех коммуникаций в квартире, косметический ремонт, несет расходы по содержанию квартиры.

Государственная регистрация права указанного жилого помещения не совершалась. В приватизации каких-либо жилых помещений истица не участвовала. Сын ФИО2 и дочь ФИО3 в приватизации участвовать не желают.

Просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, г.Инза, ул.***, д.***, кв. ***.

Истица ФИО1 в судебном заседании доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить заявленные требования. Дополнительно пояснила, что кроме нее в квартире проживает без регистрации муж ФИО5, который не возражает против приватизации ею квартиры. Квартира была предоставлена ей в 1989 году Инзенским хлебоприемным предприятием. В период с 1991 г. по 1994 г. проживала в спорной квартире без регистрации, так как директор предприятия в то время не давал согласия на прописку.

Третье лицо ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащем образом, в суд не явился, в материалах дела имеется нотариальное соглашение, в котором указано, что он отказывается от включения его в договор на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***, д.***, кв.***. Последствия отказа от включения его в договор передачи в собственность указанной квартиры ему известны.

Третье лицо ФИО6, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащем образом, в суд не явилась, в материалах дела имеется нотариальное соглашение, в котором указано, что она отказывается от включения её в договор на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***, д***, кв***. Последствия отказа от включения её в договор передачи в собственность указанной квартиры ей известны.

Определением Инзенского районного суда Ульяновской области к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО1.

Третье лицо ФИО5, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащем образом, в суд не явился, представил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения иска.

Представитель ответчика - МУ Администрация муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика- Муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил отзыв, в котором указал, что в соответствии с постановлением Администрации района от 27.11.2024 №995 ФИО1 было отказано в приватизации жилого помещения, по адресу: Инзенский район, г. Инза ул. *** д.*** кв***, по следующим обстоятельствам.

Согласно справке от 16.09.2024 №1807, выданной МБУ «Благоустройство», по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, г. Инза, ул. *** д.*** кв.***, заявительница была зарегистрирована с ***.1994 по ***.2024.

Согласно справке от 16.09.2024 №1808, выданной МБУ «Благоустройство», по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, г. Инза, ул. *** д*** кв.*** заявительница зарегистрирована с ***.2024 по настоящее время.

Сведения о прописке (месте жительства) в период с ***.1991 по ***.1994 ФИО1 не были предоставлены.

Дело просил рассмотреть без своего участия.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Исследовав письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 вышеуказанного Закона предусматривает, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

09.09.2024 Комитетом по управлению муниципальным имуществом МО «Инзенский район» был заключен договор социального найма жилого помещения №25 с ФИО1 В соответствие с договором ФИО1 была предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 38,7 кв.м. по адресу: г.Инза, ул.***, д.***, кв.*** Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи: сын-ФИО2, и дочь- ФИО6 (л.д.12-13).

Из справки выданной МБУ «Благоустройство» следует, что в вышеуказанном жилом помещении истица ФИО1 зарегистрирована с ***.1994 по настоящее время, сын- ФИО2 с ***.2003 по настоящее время, дочь –ФИО6 с ***2007 по настоящее время. Иные лица, в квартире не зарегистрированы (л.д.16-17).

Из трудовой книжки истицы АТ-IV №*** следует, что она в период с ***.1990 по ***.1999 работала на Инзенском хлебоприемном предприятии, что подтверждает вышеприведенные доводы истицы.

Согласно статьи 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Каких-либо ограничений, установленных приведенной нормой, не позволяющих истцам произвести приватизацию жилья, предоставленного им по договору социального найма, суд не усматривает.

Ранее ФИО1 право на приватизацию не было использовано, что подтверждается материалами дела (выпиской из ЕГРН, справкой, выданной Инзенским филиалом БТИ).

Сведений о том, что истица ранее участвовала в приватизации жилых помещений, материалы дела не содержат.

Сын ФИО2 и дочь ФИО6 истицы от приватизации отказываются, что подтверждается нотариальным соглашением.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что ответчики права истицы каким-либо образом не нарушали, оснований для взыскания с них судебных издержек не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь 56, 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, г. Инза, ул. ***, д*** кв.***.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение за ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2025 г.