Решение № 2-94/2017 2-94/2017~М-76/2017 М-76/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-94/2017

Дело №

Поступило в суд <дата>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 года <адрес>

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Максимейко А.А.

при секретаре Солоповой Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Журавского сельсовета <......> района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что в <дата> ее родители – Т.П.В. и Т.З.Е. приобрели за наличный расчет дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Сделку оформили распиской, в соответствии с которой, Р.Я.Я. передал им дом и земельный участок за <......><......>) руб., и имеющиеся документы на дом и земельный участок. По завершению сделки купли-продажи, Р.Я.Я. с семьей выехал за пределы РФ, его место жительства не известно.

С <дата> она стала постоянно, вместе с родителями, проживать в данном доме, пользоваться земельным участком. В <дата> умер ее отец Т.П.В., в <дата> умерла мать - Т.З.Е.. Она является наследником первой очереди после смерти родителей, ее сестра – Я.Л.П. нотариально отказалась от принятия наследства и не претендует на него.

На основании данных похозяйственной книги, жилой дом № по <адрес>, зарегистрирован в <......> БТИ и записан в реестровую книгу под №, инвентарное дело № за ее отцом – Т.П.В. Земельный участок зарегистрирован не был.

Фактически она не является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, так как добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом на протяжении более 18 лет.

В настоящее время она обратилась в нотариальную контору, но получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, ей рекомендовано обратиться в суд.

Просит признать за ней, ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью- <......> кв.м., земельный участок, общей площадью <......> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования и просила установить факт принятия наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> после смерти отца - Т.П.В.. Включить в наследственную массу жилой дом и земельный участок и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель заинтересованного лица – глава администрации Журавского сельсовета <......> района Новосибирской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление, в котором указала, что просит дело рассмотреть в ее отсутствие, претензий не имеет.

Третье лицо - Я.Л.П. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, согласно которому просила дело рассмотреть без ее участия, против удовлетворения требований ФИО1 не возражает, на наследство не претендует.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и один и тот же момент, если из правил не следует иное.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается в связи со смертью наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ установлен общий срок принятия наследства - 6 месяцев со дня его открытия. В течение этого срока наследники могут принять наследство любым способом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта принятия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что наследодатель Т.П.В. умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. <......>).Истец ФИО1 является наследником первой очереди, как дочь наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. <......>) и свидетельством о заключении брака (л.д. <......>).

Из заявления Я.Л.П., поданного нотариусу <......> нотариального округа, следует, что она отказывается от принятия наследства, оставшегося после смерти отца - Т.П.В., умершего <дата> (л.д.<......>).

Согласно справке администрации Журавского сельсовета <......> района Новосибирской области № от <дата>, Т.П.В., <дата> года рождения, действительно проживал по адресу: <адрес> по <дата>, т.е. по день смерти. Совместно с ним по этому же адресу постоянно проживала и проживает в настоящее время его дочь – ФИО1 (л.д.<......>).

Согласно справке администрации Журавского сельсовета <......> района Новосибирской области № от <дата> на регистрационном учете, по адресу: <адрес> состоят: ФИО1, <дата> года рождения, Т.И.О., <дата> года рождения, М.А.Е., <дата> года рождения (л.д.<......>).

Согласно регистрационного удостоверения, выданного <......> бюро технической инвентаризации <дата> домовладение № по <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за Т.П.В. (л.д.<......>).

Согласно кадастровому паспорту, составленному по состоянию на <дата>, жилой дом № по <адрес>, с кадастровым номером №, имеет общую площадь – <......> кв. м. (л.д.<......>).

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда дом по адресу: <адрес>, принадлежит Т.П.В. (л.д.<......>).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, земельный участок, площадью <......> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Р.Я.Я. на праве собственности (л.д.<......>).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка земельный участок площадью <......> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Р.Я.Я. (л.д.<......>)

Согласно ответу нотариуса нотариального округа <......> района Новосибирской области Я.М.А. после смерти Р.Я.Я., умершего в <дата> наследственное дело не заводилось, никто с заявлением о принятии наследства или отказе от наследства не обращался.

Свидетели Л.Г.И., И.С.М. в судебном заседании пояснили, что в <дата> родители истца приобрели у Р.Я.Я. дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. После продажи Р.Я.Я. уехал в <адрес> и в <дата> умер. В <дата> умер отец ФИО1- Т.П.В. и ФИО1 после его смерти фактически приняла наследство, а именно со дня смерти пользуется имуществом Т.П.В., проживает в этом же доме, пользуется земельным участком. Спора о наследстве нет, других наследников не имеется.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, согласуются между собой и подтверждаются материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 в течение установленного законом срока для принятия наследства в нотариальную контору истец не обращалась, однако приняла меры по сохранению наследственного имущества, хранит у себя документы на имущество, а также личные вещи, оставшиеся после смерти отца, т.е. фактически приняла наследство после смерти отца.

Кроме того, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что Т.П.В. на день смерти принадлежали на праве собственности жилой дом, общей площадью <......> кв.м. и земельный участок, общей площадью <......> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, <дата> года рождения, открывшегося <дата> после смерти отца Т.П.В..

Включить в наследственную массу наследодателя Т.П.В., умершего <дата>, жилой дом, общей площадью <......> кв.м.; земельный участкок, общей площадью <......> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью <......> кв.м. и земельный участок, общей площадью <......> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Купинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Судья: л.п. Максимейко А.А.