Решение № 2-726/2019 2-726/2019~М-653/2019 М-653/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-726/2019

Мотивированное
решение

изготовлено 03.09.2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года г. Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Мишенькиной К.В.,

при секретаре Калганове А.А.,

с участием помощника прокурора г. Мегиона Свиковой Е.Н.,

представителя истца ФИО1,

представителей ответчиков ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-726/2019 по иску Администрации города Мегиона к ФИО3, ФИО4 о выселении без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Мегиона обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что ответчики без правоустанавливающих документов и регистрации проживает в балке №, расположенном в <адрес>. По информации Управления Архитектуры и градостроительства разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию данного строения не выдавалось. Балок не числится в реестре муниципальной собственности. Согласно решению исполнительного комитета Мегионского Совета народных депутатов от 03.03.1988 г. № 60 за городскими организациями и предприятиями были закреплены временные и самовольно построенные жилые строения. Указанное решение подтверждает факт отнесения аналогичных строений к самовольно возведенным постройкам, эксплуатация которых разрешалась только тем гражданам, которые фактически проживали в таких строениях на момент принятия решения на основании ордера, выдаваемого проживающим в таких строениях лицам. Повторное заселение указанных строений наряду с их куплей-продажей запрещалось. Вселение ответчика имело место в нарушение установленного органом местной власти порядка, в связи, с чем проживание ответчика в спорном строении является незаконным. Ссылаясь на п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», п. 26 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 222, 301, 304 ГК РФ просит выселить ответчиков из строения (балка) без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ответчиков ФИО2 просила в удовлетворении требований отказать, поскольку в настоящее время судом принято решение об установлении факта вселения и проживания ответчиков в балке, вскоре они будут признаны участниками программы, в связи с чем не подлежат выселению, поскольку согласно условиям программы подлежат выселению в ином порядке.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом, содержится также в ч. 3 ст. 1 ЖК РФ.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Согласно п. 26 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения, решение которых осуществляется органами местного самоуправления, относятся, в том числе, утверждение документации по планировке территорий, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа.

По делу установлено, что строение (балок) № в <адрес> в реестре муниципальной собственности городского округа города Мегион не числится.

Ответчики проживают в вышеуказанном строении (балке) без оформления правоустанавливающих документов, безрегистрации по месту жительства или месту пребывания по указанному адресу, следовательно, не приобрели права пользования спорным помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ.

Представленные в дело Акты, пояснения представителя ответчиков, подтверждают факт проживания ответчиков в балке.

По информации Управления архитектуры и градостроительства администрации города Мегиона строение попадает в зону с особыми условиями использования (санитарно-защитную зону предприятий, сооружений).

По информации Управления жилищной политики земельный участок под строительство балка гражданам не предоставлялся.

Кроме того, согласно решению исполнительного комитета Мегионского Совета народных депутатов от 03.03.1988 г. № 60 за городскими организациями и предприятиями были закреплены временные и самовольно построенные жилые строения.

Представленные в дело доказательства об отсутствии у ответчиков регистрации в строении (балке) свидетельствуют о повторном их вселении в балок.

Проживание ответчиков в строении препятствует истцу в распоряжении земельным участком.

С учетом установленных по делу обстоятельств, требования истца о выселении ответчиков из строения (балка) без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению.

В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета г. Мегиона подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден согласно ст. 333.36 НК РФ по 3 000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

выселить ФИО3, ФИО4 из строения (балка) №, <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 государственную пошлину в доход бюджета г. Мегиона в размере 3 000 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд.

Судья К.В. Мишенькина