Решение № 2-1160/2025 2-93/2026 от 18 января 2026 г.

Дело №2-93/2026

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2026 года г. Моздок

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Бесоловой А.С., при секретаре Титовой К.А., с участием помощника прокурора Моздокского района РСО-Алания - Катаева Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Моздокского района РСО-Алания в защиту интересов муниципального образования в лице АМС Хурикауского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания, при третьем лице, не заявляющем самостоятельные требования относительно предмета спора - Управлении Росреестра по РСО-Алания к ФИО1 (паспорт № №) о прекращении права пользования земельным участком и обязании возвратить земельный участок АМС Хурикауского сельского поселения по акту приема-передачи,

установил:

прокурор Моздокского района РСО-Алания в защиту интересов муниципального образования в лице АМС Хурикауского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания, при третьем лице, не заявляющем самостоятельные требования относительно предмета спора - Управлении Росреестра по РСО-Алания обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования земельным участком общей площадью 1395 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № и обязании возвратить вышеуказанный земельный участок АМС Хурикауского сельского поселения по акту приема-передачи.

В обоснование заявленных требований прокурор указал, что прокуратурой Моздокского района РСО-Алания в ходе проведения надзорных мероприятий по вопросам исполнения норм федерального законодательства о противодействии коррупции при распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной собственности было установлено, что при отсутствии в похозяйственной книге Хурикауского сельского поселения сведений о предоставлении ответчику на праве пожизненно-наследуемого владения земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1395 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, глава АМС Хурикауского сельского поселения <адрес> РСО-Алания ФИО5, являясь уполномоченным должностным лицом, используя свое служебное положение, ДД.ММ.ГГГГ изготовил официальный документ - выписку их похозяйственной книги Хурикауского сельского поселения <адрес> РСО-Алания о наличии у ответчика ФИО1 на праве пожизненно-наследуемого владения вышеуказанного земельного участка. Кроме того, ФИО5, как глава АМС с целью придания официальному документу обязательных реквизитов собственноручно поставил подпись и заверил вышеуказанную выписку печатью АМС Хурикауского сельского поселения <адрес> РСО-Алания. На основании ранее выданной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № Упрвлением Росреестра по РСО-Алания зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 1395 кв.м., с кадастровым номером № и кадастровой стоимостью 307681,2 рублей за ФИО2 Между тем в похозяйственной книге Хурикауского сельского поселения отсутствуют сведения о предоставлении ответчику на праве пожизненно-наследуемого владения земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. Таким образом, истец полагает, что основанием для регистрации права собственности ответчика на спорный земельный участок, явилась поддельная выписка за исх. № из похозяйственной книги № о наличии у ответчика на праве пожизненно-наследуемого владения земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес><адрес>. Ссылаясь на положения ст. ст. 25, 29, 60 Земельного кодекса РФ, ст.ст.166,168 Гражданского кодекса РФ просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В судебном заседании помощник прокурора Моздокского района РСО-Алания - Катаев Д.О. исковые требования поддержал и просил удовлетворить их по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель ответчика - ФИО3, действующая на основании доверенности <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, направила в адрес суда через приемную Моздокского районного суда РСО-Алания ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования не признали и просили отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления Росреестра по РСО-Алания, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, что не является препятствием к рассмотрению дела по существу.

Выслушав помощника прокурора Катаева Д.О., исследовав материалы дела в порядке ст. 56 ГПК РФ и оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., с видом разрешенного использования - жилая застройка, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Основанием для регистрации права собственности явилась выданная ДД.ММ.ГГГГ главой АМС Хурикаукского сельского поселения ФИО4 выписка из похозяйственной книги Хурикауского сельского поселения №, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности ФИО1 спорного земельного участка.

Постановлением Моздокского районного суда Республики Северная Осетия-Алания от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № установлена вина главы АМС Хурикауского сельского поселения ФИО4 в выдаче подложных выписок из похозяйственных книг сельского поселения, в том числе и выписки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1 Уголовное дело прекращено по нереабилитирующему основанию, в связи с назначением меры уголовно-правового характера в виде судебного штрафа

Потерпевшей по уголовному делу признана АМС Хурикауского сельского поселения Моздокского района Республики Северная Осетия-Алания.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в п. п. 2, 3 постановления от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решенияоргана государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйствам его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.

Порядок предоставления в безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов и регламентирован статьей 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 4 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием.

Одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Жилым домом, как указано в части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаемую этим лицом.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ФИО1 состоит на квартирном учете в АМС Хурикауского сельского поселения с ДД.ММ.ГГГГ, как нуждающаяся в жилом помещении, что подтверждается справкой главы АМС Хурикауского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ (исх.№).

Из справки заместителя начальника ОНД по Моздокскому району ГУ МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, произошел пожар. В результате пожара уничтожены: одноэтажный жилой дом, мебель, техника, личные вещи, документы, ювелирные украшения, денежные средства. Причина пожара аварийный пожароопасный режим в электрической сети. Указанный жилой дом, 1964 года постройки, принадлежал матери ответчика - ФИО9

Материалами дела также подтверждается, что по вопросу предоставления жилого помещения, ответчик неоднократно обращалась в органы государственной власти и органы местного самоуправления Моздокского района РСО-Алания, что подтверждается письменными доказательствами, а именно: ответами глав АМС Моздокского района РСО-Алания на обращение ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, письмом главы АМС Хурикауского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ №.

После обращения ответчика к Главе Республике Северная Осети-Алания ФИО7 о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома, по его указанию, указанию главы Моздокского района РСО-Алания ФИО8, главой АМС Хурикауского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания ФИО4, ответчику ФИО1 был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок АМС Хурикауского сельского поселения <адрес> РСО-Алания №, лицевой счет <***> от ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес><адрес>, принадлежит на праве пожизненно-наследуемого владения, земельный участок, общей площадью 1395 кв.м.

Постановлением главы АМС Хурикауского сельского поселения <адрес> РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ №, спорному земельному участку присвоена адресная единица: <адрес>

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>-<адрес>, с видом разрешенного использования: «Жилая застройка», «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», размещение жилого дома; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных, принадлежит на праве собственности ФИО1 (запись о государственной регистрации права №

На данном земельном участке ответчиком возведен жилой дом, который соответствует указанным в уведомлении АМС Хурикауского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания параметрам объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного пор адресу: <адрес>, <адрес>.

Рассматривая требования истца, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходил из нуждаемости ответчика в жилом помещении, поскольку последняя с ДД.ММ.ГГГГ года состояла на учете, как нуждающаяся в жилом помещении, проживала постоянно с матерью в принадлежащем последней жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, который сгорел в <данные изъяты> году, и только лишь после обращения к Главе РСО-Алания ФИО7, по его указанию, главой АМС Хурикауского сельского поселения, ответчику был предоставлен земельный участок, под строительство жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, в связи с чем, приходит к выводу о необоснованности заявленных исковых требований о прекращении право пользования ответчика на недвижимое имущество - земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № и обязании ответчика возвратить вышеуказанный земельный участок АМС Хурикауского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания по акту приема-передачи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

в удовлетворении исковых требований прокурора Моздокского района РСО-Алания в защиту интересов муниципального образования в лице АМС Хурикауского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания, при третьем лице, не заявляющем самостоятельные требования относительно предмета спора - Управлении Росреестра по РСО-Алания к ФИО1 (паспорт № №) о прекращении права пользования земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № и обязании ФИО1 (паспорт № №) возвратить вышеуказанный земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № - АМС Хурикауского сельского поселения по акту приема-передачи, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд.

Судья А.С.Бесолова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 19.01.2026

Судья А.С.Бесолова