Решение № 2-396/2019 2-396/2019~М-339/2019 М-339/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-396/2019

Дело № 2-396/2019

34RS0№-44


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Жирновский районный суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Гущиной И.В.

единолично

при секретаре Бондаренко И.Н.

с участием истца ФИО1, представителя ответчиков - адвоката Грицких С.П., представившего ордер № от 03.09.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании «03» сентября 2019 года в городе Жирновске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчикам указав, что он является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного администрацией р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЖБТИ ДД.ММ.ГГГГ р. №(3) по праву собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ он, на правах собственника жилого помещения, вселил с регистрацией по месту жительства на правах члена семьи свою супругу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ у них родился ребенок ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении. В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении кроме него, как собственника, имеют регистрацию: ФИО2 (бывшая супруга), ФИО3 (дочь), что подтверждается домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в <адрес> в р.<адрес>. В апреле 2002 г. семья распалась, брак расторгнут в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-PK №, выданным администрацией <адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО3 с 2002 года не проживают по месту регистрации, не оплачивают коммунальные услуги, не несут расходы по содержанию жилого помещения в состоянии, пригодном для комфортного проживания. В настоящее время принадлежащих ответчикам личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Во внесудебном порядке снять с регистрационного учета не представляется возможным ввиду отсутствия сведений о месте проживания ответчиков.

С учетом изложенного, просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Грицких С.П. возражает против удовлетворения требований ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО4 в судебное заседание не прибыла, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 246-247 ГК РФ, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.п. 1-3, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин обязан обратиться в соответствующий орган с заявлением о регистрации по месту своего жительства либо пребывания.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного администрацией р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЖБТИ ДД.ММ.ГГГГ р. №(3) по праву собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ он, на правах собственника жилого помещения, вселил с регистрацией по месту жительства на правах члена семьи свою супругу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ у них родился ребенок ФИО3. В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении кроме него, как собственника, имеют регистрацию: ФИО2 (бывшая супруга), ФИО3 (дочь). В апреле 2002 г. семья распалась, брак расторгнут в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-PK №, выданным администрацией <адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО3 с 2002 года не проживают по месту регистрации, не оплачивают коммунальные услуги, не несут расходы по содержанию жилого помещения в состоянии, пригодном для комфортного проживания. В настоящее время принадлежащих ответчикам личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью следующих доказательств:

- копией договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Жирновским МПОКХ в лице директора ФИО5 и ФИО1, согласно которому истцу передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, <адрес>;

- справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Жирновским отделением Волгоградского филиала ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ», из которой следует, что <адрес> в <адрес> р.<адрес> по праву собственности принадлежит ФИО1;

- домовой книгой, из которой следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3;

- справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Красноярского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес>, согласно которой ФИО3 и ФИО2 фактически не проживают по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в домовладении истца с 2002 года не проживают, не пользуются жилым помещением, не несут расходов по оплате коммунальных услуг, что свидетельствует о том, что они не имеют намерения пользоваться жилым помещением, их регистрация носит формальный характер, факт их регистрации в квартире, принадлежащей истцу, создает препятствия для осуществления им прав собственника данного имущества, истец вынужден нести необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг.

Поэтому суд находит исковые требования ФИО1 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 304, 244, 246, 247 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента вынесения через Жирновский районный суд.

Судья: И.В. Гущина