Решение № 2-269/2019 2-269/2019~М-232/2019 М-232/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-269/2019

Дело №2-269/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2019 года п.г.т. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Зайнуллиной Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок за лицом, фактически вступившим в права наследования,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок за лицом, фактически вступившим в права наследования, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан умер её отец ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 2019 кв.м, за кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются дети: ФИО3, ФИО2 и истец ФИО1. Её мать – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сестра ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, брат ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1, как наследник первой очереди фактически приняла вышеуказанное наследство, так как начала пользоваться данным земельным участком, нести бремя собственника. Нотариус в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство, как наследнику фактически принявшей наследство ФИО2 отказал в связи с тем, что при жизни право собственности наследодателем на земельный участок надлежащим образом не было зарегистрировано. Просит признать принявшей наследство и признать право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представитель истца ФИО7, участвующий в деле на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал и дал объяснения соответствующие исковому заявлению. Дополнительно пояснил, что истцу необходимо оформить только земельный участок, так как в результате пожара жилой дом уничтожен.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явился, от него имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, где он указал, что с исковым заявлением ФИО1 согласен, иск признает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - глава Исполнительного комитета Куштовского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан ФИО9 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель межмуниципального отдела по Апастовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без их участия.

Свидетель Свидетель 1 пояснила, что она хорошо знает семью умершего ФИО2 После его смерти дочь ФИО1 приняла наследство, пользовалась его вещами, то есть приняла все имущество отца.

Свидетель Свидетель 2 дал аналогичные пояснения.

Выслушав доводы представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1110 - 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1141-1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в данном случае наследником первой очереди после смерти ФИО2 является дочь – ФИО1

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан умер ФИО2 (свидетельство о смерти серии II-КБ №, зарегистрированный Исполкомом Куштовского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан) – отец истца, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, площадью 2019 кв.м, за кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>.

Принадлежность ФИО2 земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес> подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Исполнительным комитетом Куштовского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларацией о факте использования земельного участка землепользователем ФИО2

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>, находится земельный участок, площадью 2019 кв.м, за кадастровым номером №.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности ФИО2 на спорный земельный участок должно было быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, установлено, что он пользовался спорным земельным участком как своим собственным, использовал его по назначению, нес бремя по содержанию земельного участка, оплачивал все необходимые платежи. При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни ФИО2 спорный земельный участок считал своей собственностью, однако в связи со смертью не успел в полном объеме завершить оформление прав на спорный объект недвижимости.Право собственности на вышеуказанный земельный участок не зарегистрирован, что подтверждается ответом межмуниципального отдела по Апастовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно статье 9.1 Федерального закона «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследником первой очереди после смерти ФИО2 является его дочь ФИО1, которая фактически приняла наследство, так как после смерти отца ФИО2, пользовалась спорным земельным участком, несла бремя собственника по отношению к данному имуществу.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из ответа на запрос нотариуса Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в его производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону, принявшим наследство является: жена – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследником, отказавшимся от наследства является: сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество, состоит из: земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>; прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в Апастовском отделении Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ №, с причитающимися процентами и компенсацией. Свидетельство о праве на наследство на настоящее время не выдавалось.

В материалах дела имеются заявления ФИО3 и ФИО2 адресованные в компетентные органы, о том, что они фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1.

Доказательств, принятия наследства после смерти ФИО2 иными лицами, кроме ФИО1 в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО1 является лицом, принявшей наследство, открывшегося после смерти отца ФИО2 и, следовательно, имеет право на признание за ней в порядке наследования права собственности на спорный земельный участок.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку дер.Ст. <адрес> Татарской АССР, принявшей наследство после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер.Ст. <адрес> Татарской АССР, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 2019 кв.м, за кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Апастовский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Судья: Э.А.Нигматзянова