Решение № 2-826/2023 2-826/2023~М-737/2023 М-737/2023 от 11 октября 2023 г. по делу № 2-826/2023

УИД: 05RS0023-01-2023-001077-98 № 2-826/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 г. Кизилюртовский районный суд РД

в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х.,

при секретаре Расуловой П.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кизилюрте гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельные участки, площадью 800 кв.м. каждый, расположенные по адресу: РД, <...> и № 6. При этом истец ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от 10.04.2019 она у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобрела земельный участок категории – земель населенных пунктов, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Республика Дагестан, <...> участок № 3. Указанный земельный участок принадлежал ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 23.06.2008 № 154, что подтверждается записью в похозяйственной книге № 3 л/с <***> с 01.01.1997 по 31.12.2001.

Также на основании договора купли-продажи от 10.04.2019 у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобрела земельный участок категории – земель населенных пунктов, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Республика Дагестан, <...> участок № 4. Указанный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 23.06.2008 № 155, что подтверждается записью в похозяйственной книге № 3 л/с <***> с 01.01.1997 по 31.12.2001.

Зарегистрировать на себя право собственности на указанные земельные участки на себя она не успела, так как предыдущий собственник ФИО3 скончался 19.06.2019, что подтверждается справкой о смерти № С-00021 от 22.08.2019, выданной Администрацией МО СП «сельсовет Стальский» Кизилюртовского района.

Также ФИО2 на момент продажи мне земельного участка не зарегистрировала свое право собственности в установленном порядке.

В связи с указанным, полагает, что в судебном порядке должно быть признано её право собственности на земельный участок.

Стороны по делу, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились. Направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом ответчик ФИО2 в своем ходатайстве указывает о том, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 она не возражает.

Третье лицо – Администрация МО СП «сельсовет Стальский» также направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, также против удовлетворения исковых требований не возражает.

В связи с указанным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия неявившихся сторон по делу и третьего лица.

Изучив исковое заявление и представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Земельные участки относятся к недвижимому имуществу (ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные гл. III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от 10.04.2019 ФИО3 продал ФИО1 земельный участок категории – земли населенных пунктов, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Республика Дагестан, <...> участок № 3. Указанный земельный участок принадлежал ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 23.06.2008 № 154, что подтверждается записью в похозяйственной книге № 3 л/с <***> с 01.01.1997 по 31.12.2001.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от 10.04.2019 ФИО2 продала ФИО1 земельный участок категории – земли населенных пунктов, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Республика Дагестан, <...> участок № 4. Указанный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 23.06.2008 № 155, что подтверждается записью в похозяйственной книге № 3 л/с <***> с 01.01.1997 по 31.12.2001.

Согласно справке о смерти № С-00021 от 22.08.2019, выданной Администрацией МО СП «сельсовет Стальский» Кизилюртовского района, ФИО3 умер 19.06.2019 в с. Стальское Кизилюртовского района РД.

Согласно сведениям из Интернет-портала Федеральной нотариальной палаты наследственные дела, открытые после смерти ФИО3, не имеются.

В настоящее время земельному участку, расположенному по адресу: РД, <...>. Апанди, кв. Я-2, уч. 3, присвоен адрес: РД, <...> и земельному участку, расположенному по адресу: РД, <...>. Апанди, кв. Я-2, уч. 4, присвоен адрес: РД, <...>.

Согласно представленной истцом схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории земельный участок с условным кадастровым номером 05:06:000016, расположенный по адресу РД, <...>, имеет общую площадь 803 кв.м. и следующие координаты: 1. Х – 242169,98; Y – 307376,73; 2. X – 242163,65; Y – 307395,10; 3. X – 242124,94; Y – 307380,33; 4. X – 242131,96; Y – 307361,98.

Земельный участок с условным кадастровым номером 05:06:000016, расположенный по адресу РД, <...>, имеет общую площадь 852 кв.м. и следующие координаты: 1. Х – 242138,82; Y – 307342,90; 2. X – 242177,35; Y – 307356,56; 2. X – 242169,98; Y – 307376,73; 2. X – 242131,96; Y – 307361,98.

Других лиц, оспаривающих право собственности истца, либо претендующих на указанные земельные участки, не имеются.

Данные земельные участки с 10.04.2019 находятся во владении и пользовании истца как собственника.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец представил доказательства обоснованности своих требований, его требования основаны на законе, в связи с чем суд считает, что его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок категории – земли населенных пунктов, площадью 803 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Республика Дагестан, <...>, с координатами: 1. Х – 242169,98; Y – 307376,73; 2. X – 242163,65; Y – 307395,10; 3. X – 242124,94; Y – 307380,33; 4. X – 242131,96; Y – 307361,98.

и земельный участок категории – земли населенных пунктов, площадью 852 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Республика Дагестан, <...>, с координатами:

1. Х – 242138,82; Y – 307342,90; 2. X – 242177,35; Y – 307356,56; 2. X – 242169,98; Y – 307376,73; 2. X – 242131,96; Y – 307361,98.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Х. Хасаев