Решение № 2-125/2020 2-125/2020~М-103/2020 М-103/2020 от 16 июля 2020 г. по делу № 2-125/2020

Дело №2-125/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года г. Малоархангельск

Малоархангельский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Беликовой И.А.,

при секретаре судебного заседания Тетеревой О.Н.,

с участием представителя ответчика ФИО1 адвоката Семеонова В.А., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, и удостоверение №, выданное УМЮ по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда, гражданское дело №2-125/20 по иску администрации Подгородненского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области к ФИО1 о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

администрация Подгородненского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области обратилась в Малоархангельский районный суд Орловской области с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований указано, что во исполнение постановления Правительства Российской Федерации № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства Российской Федерации № 708 от 04.09.1991 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», указа Президента Российской Федерации № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Малоархангельского района Орловской области вынесено постановление № 61 от 31.03.2000 « О внесении изменений в постановление главы администрации Малоархангельского района № 146 от 28 июля 1992 года», по которому общая площадь пашни составляет 4121,0 га, передаваемая в собственность-3619,0 га.

Указанным постановлением был утвержден список из 517 человек, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, с определением размера доли каждого собственника 7,0 га, что соответствует 262 баллогектарам.

В указанный список включена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая выбыла. Указано, что данная гражданка не распорядилась своей земельной долей, наследники не вступили в права наследования на эту земельную долю.

Администрация Подгородненского сельского поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовала список невостребованных земельных долей в газете «Орловская правда» № 41 (25581) от 24 марта 2012 года и разместила на официальном сайте Малоархангельского района в сети «Интернет», на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

С момента публикации списка невостребованных земельных долей в газете «Орловская правда», в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Администрацией Подгородненского сельского поселения за 40 дней было подано объявление в газете «Орловская правда» от 23.10.2012 № 158 (25700) о проведении собрания, а также была размещена информация на официальном сайте администрации Малоархангельского района Орловской области и на информационных щитах администрации Подгородненского сельского поселения.

14.12.2012 проведено собрание собственников земельных долей СПК «Протасовский» на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. На собрании собственники не присутствовали, поэтому собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

Об итогах общего собрания собственников земельных долей СПК «Протасовский» опубликовано в газете «Орловская правда» № 3 (25741) от 12.01.2013, а также размещено на сайте администрации Малоархангельского района Орловской области и на информационном щите администрации Подогородненского сельского поселения.

Администрация Подгородненского сельского поселения делала запросы в компетентные органы, но информации о ФИО1, получено не было.

Просят признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Подгородненское сельское поселение Малоархангельского района Орловской области на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2263992 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес> в общей долевой собственности на землю территория СПК «Протасовский», площадью 7,0 га усреднено (земельная доля для сельскохозяйственного использования 262 баллогектара) на земельном участке из числа земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавший ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и, признанный в установленном законом порядке, невостребованным.

В судебное заседание представитель истца администрации Подгородненского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области по доверенности ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие истца, так как не может явиться в суд в связи с болезнью.

В виду не установления местонахождения ответчика ФИО3, представителем ответчика назначен адвокат Семеонов В.А., который признал исковые требования обоснованными и согласился с ними.

Представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Орелагроинвест» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица, так как судом приняты надлежащие меры по извещению о судебном разбирательстве.

Суд, выслушав объяснение представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Обобороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием,распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственногоназначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии со ст.12 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В судебном заседании установлено что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2263992 кв.м, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Подгородненского сельского поселения <адрес> Данные обстоятельства подтверждаются кадастровой выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46-50).

Постановлением №146 от 28 июля 1992 года администрации Малоархангельского района Орловской области «О регистрации Устава Коллективного предприятия «Протасовский» передано коллективному предприятию «Протасовское» 4288 га пашни, в том числе в собственность 4057 га сельхозугодий, из них пашни 3857 га (л.д.17).

Согласно постановлению администрации Малоархангельского района Орловской области № 61 от 31 марта 2000 года «О внесении изменений в постановление администрации Малоархангельского района от 28 июля 1992 года» утверждены списки граждан на получение земельных долей в количестве 517 человек, установлено передать в собственность пашню в границах СПК «Протасовский», общей площадью 4121 га, усредненная земельная доля составляет 7,0 га с оценкой 262 баллогектара (л.д.18). В данный список включена ФИО1. (л.д.19-28)

Из свидетельства серии №, выданного на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что ей на праве собственности принадлежит земельная доля, общей площадью 7,0 га усредненно, о чем сделана регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52-54).

В соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» земельная доля, принадлежавшая ФИО1, не зарегистрирована, что подтверждается уведомлением из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.46-50).

Из сообщения нотариуса Малоархангельского нотариального округа за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось (л.д.71).

Сведений о смерти ФИО1, также не имеется, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ Управления ЗАГС <адрес> и сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № Территориального сектора ЗАГС Малоархангельского района Управления ЗАГС Орловской области (л.д.72-73, 74).

Федеральным Законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», установлено, что без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставной капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянско-фермерского хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Как установлено в судебном заседании ФИО1, принадлежащей ей земельной долей в установленном законом порядке, не распорядилась, добросовестных действий по надлежащему оформлению своих прав, на данные земельные доли не предприняла, свою земельную долю не завещала, в уставной капитал сельскохозяйственной организации не вносила, в доверительное управление не передала, а также не продала и не подарила.

За данным имуществом никто не обращался, не оформлялось право собственности на данную земельную долю, заявлений о выдаче свидетельства на право собственности в порядке наследования на спорную земельную долю, не подавалось. Данные обстоятельства свидетельствуют о невостребованности земельной доли, вышеназванным собственником.

В силу ст.12 ФЗ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с вышеуказанными требованиями Федерального закона, администрация Подгородненского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Орловская правда» от 24.03.2012 (л.д.31). Список невостребованных земельных долей был размещен также на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения и на официальном сайте администрации Малоархангельского района Орловской области, что подтверждается информацией, представленной суду.

С момента публикации списка невостребованных земельных долей 23.10.2012 до даты собрания участников долевой собственности 14.12.2012, принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

Число присутствующих на общем собрании участников долевой собственности составило 0 человек, что составляет 0% от общего числа участников долевой собственности, то есть собрание не состоялось из-за отсутствия кворума. Данное обстоятельство подтверждается протоколом общего собрания собственников земельных долей СПК «Протасовский» от 14.12.2012 (л.д.33).

Таким образом, при определении невостребованных земельных долей, земель сельскохозяйственного назначения, истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю. Принятое администрацией сельского поселения решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей, ущемлены не были. Истцом представлено достаточное количество доказательств, обосновывающих заявленные исковые требования, в связи, с чем суд приходит к выводу об обоснованности данных требований и их удовлетворении в полном объеме.

В силу характера спорных правоотношений, государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации Подгородненского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области к ФИО1 о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Подгородненское сельское поселение Малоархангельского района Орловской области» в общей долевой собственности на землю, на земельном участке из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 2263992 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>», на земельную долю 7,0 га усреднено (земельная доля для сельскохозяйственного использования 262 баллогектаров ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежащая) и, признанную в установленном законом порядке, невостребованной.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Малоархангельский районный суд Орловской области.

Судья И.А.Беликова