Решение № 2-1708/2024 2-1708/2024~М-1023/2024 М-1023/2024 от 1 апреля 2024 г. по делу № 2-1708/2024

Дело №

УИД 30RS0№-51

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 2 апреля 2024 г.

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи

ФИО2,

при секретаре

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «<адрес>» к жилищному управлению администрации муниципального образования «<адрес>», ФИО1 о запрете эксплуатации многоквартирного дома,

установил:

администрация муниципального образования «<адрес>» в суд с иском о запрете эксплуатации многоквартирного дома, указав, что в соответствии с заключением о техническом состоянии строительных конструкций многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> литер «В,в,в1» № СТЭ, выполненным ООО «Независимая экспертиза» установлено, что разрушающиеся стены, перекрытия и фундаменты уже не могут обеспечить пространственную жесткость, что может привести к потере устойчивости здания в целом. Физический износ составляет 83%. Эксплуатация помещений и здания в целом опасна, существует вероятность обрушения отдельных конструкций- отдельные разрушающиеся конструкции здания не могут обеспечивать их пространственную жесткость, что может привести к потере их устойчивости.

На основании технического заключения было подготовлено, заключение городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №ЗАК-19/2 «Об оценке соответствия многоквартирного дома литера «В,в,в1» по <адрес> требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» были выявлены основания для признания указанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом литера «В,в,в1» по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Протоколом заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о запрете эксплуатации многоквартирного дома литера «В,в.в1» по <адрес>.

Дальнейшая эксплуатация многоквартирного жилого дома опасна для жизни и здоровья проживающих в нем лиц, а также граждан, находящихся в непосредственной близости, и такая опасность является реальной, в связи с чем просит суд Запретить эксплуатацию квартир в многоквартирном жилом доме литера «В,в,в1», расположенном по адресу: <адрес>, ФИО1, (собственники: <адрес>);

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель ответчика Жилищного управления администрации МО «<адрес>» в судебное заседание также не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Поскольку ответчик был уведомлен о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Положениями части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, а также порядок признания жилого помещения непригодным для проживания устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (части 3,4 статьи 15 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>.

В соответствии с заключением о техническом состоянии строительных конструкций многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> литер «В,в,в1» № СТЭ, выполненным ООО «Независимая экспертиза» установлено, что разрушающиеся стены, перекрытия и фундаменты уже не могут обеспечить пространственную жесткость, что может привести к потере устойчивости здания в целом. Физический износ составляет 83%. Эксплуатация помещений и здания в целом опасна, существует вероятность обрушения отдельных конструкций- отдельные разрушающиеся конструкции здания не могут обеспечивать их пространственную жесткость, что может привести к потере их устойчивости.

Техническое состояние обследованных конструкций жилого дома оценивается следующим образом: фундаменты, стены и перегородки, деревянное перекрытие, крыша находятся в аварийном состоянии, окна, двери, полы, инженерные сети находятся в недопустимом состоянии. Общий физический износ здания составляет 81%.

Заключение городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №ЗАК-19/2 «Об оценке соответствия многоквартирного дома литера «В,в,в1» по <адрес> требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» были выявлены основания для признания указанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом литера «В,в,в1» по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Протоколом заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о запрете эксплуатации многоквартирного дома литера «В,в.в1» по <адрес>.

Анализ представленной по делу совокупности доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что при дальнейшей эксплуатации здания - многоквартирного жилого возможно развитие существующих и появление новых деформаций с возникновением аварийных ситуаций в виде обрушения конструкций, создающих угрозу жизни и здоровью граждан, как проживающих в этом доме, так и тех, кто может оказаться вблизи от него, в связи с чем требования администрации муниципального образования «<адрес>» о запрете ответчику дальнейшей эксплуатации данного многоквартирного жилого дома являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

иск администрации муниципального образования «<адрес>» к жилищному управлению администрации муниципального образования «<адрес>», ФИО1 о запрете эксплуатации многоквартирного дома удовлетворить.

Запретить ФИО1 эксплуатацию квартиры в многоквартирном жилом доме литера «В,в,в1», расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.Ш. Бектемирова