Решение № 2-247/2024 2-247/2024~М-200/2024 М-200/2024 от 20 июня 2024 г. по делу № 2-247/2024

УИД 07 RS 0007-01-2024-000416-82 Дело № 2-247/2024


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.п. Кашхатау 21 июня 2024 г.

Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Чочуева Х.К.,

при секретаре Тогузаевой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом и земельным участком,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Черекский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: *****

Исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: *****. В данном домовладении зарегистрирована ответчик ФИО2, которая не проживает в этом доме начиная с _____г.. Ответчик не хочет сняться с регистрационного учета. Хотя уехала и живет в г. Москва. С ответчиком она не проживает, друг о друге не заботятся. Вещей ответчика в ее доме нет. Ее семья вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги и иные, установленные законом платежи.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 не явились, просили суд рассмотреть дело без их участия и удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 будучи надлежащим образом извещенной в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

При изложенных обстоятельствах настоящее гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие истца, его представителя и ответчика в силу ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принадлежность истцу ФИО1 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***** подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от _____г..

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: *****, однако выехала из указанного места регистрации и не проживает.

В силу частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ и он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, и они имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 выехала в другое место жительства и не проживает в доме истца. Ответчик не ведет общее хозяйство с истцом, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают друг другу поддержки.

Соглашение между истцом и ответчиком на пользование жилым помещением истца отсутствует.

Регистрация ответчика в доме истца, не предоставление оплаты за коммунальные услуги, отсутствие соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением и земельным участком на период не проживания, нарушают законные права и интересы собственника домовладения - ФИО1

Ответчиком ФИО2 суду не представлены доказательства тому, что ее выезд из жилого помещения, принадлежащего истцу, не носит добровольный характер.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 выехала в другое место жительства, не ведет с истцом общее хозяйство, у нее нет с истцом общего бюджета и общих предметов быта, суд считает, что иск ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: ***** обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 _____г. года рождения утратившей право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: *****

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца со дня его вынесения через Черекский районный суд КБР.

Председательствующий - Х.К.Чочуев