Решение № 2-598/2026 2-598/2026~М-143/2026 М-143/2026 от 15 апреля 2026 г. по делу № 2-598/2026

Дело № 2-598/2026

УИД 89RS0005-01-2026-000281-30


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск 02 апреля 2026 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Фаткуллиной Р.И., при секретаре Токмачевой Я.Ю., с участием помощника прокурора г. Ноябрьска ФИО6, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска (департамент) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований, что на основании приказа Ноябрьского комитета по имуществ от 02.11.2000 № 382 в собственность городского округа г. Ноябрьск ЯНАО (ранее – муниципальное образование г. Ноябрьск) принято общежитие, расположенное по адресу: <адрес> В связи с вступлением ДД.ММ.ГГГГ в силу Жилищного кодекса Российской Федерации статус общежития подтвержден приказом Ноябрьского городского комитета по имуществу № от ДД.ММ.ГГГГ, который является действующим. На основании приказа Ноябрьского городского комитета по имуществу № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлено жилое помещение в общежитии – комната <адрес>, на период трудовых отношений в ООО «КРС-Сервис» ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз» (в настоящее время АО «Газпромнефть-Ноябрьскнефтегаз»), на состав семьи 3 человека, включая супруга – ФИО3 и дочь – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. Заключением МВК № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по ул. Республики в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилые помещения указанного дома включены в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории городского округа <адрес> ЯНАО. Ответчик ФИО2 прекратила трудовые отношения с АО «Газпромнефть-ННГ». Злоупотребляя правами, ФИО2 департамент о прекращении трудовых отношений и об утрате права пользования спорным жилым помещением не уведомила. Согласно сведениям из ЕГРН у ответчика ФИО2 в собственности имеется жилое помещение – <адрес>, площадью 45 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, корпус №, <адрес>. Кроме того, ответчики ФИО2 и ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения – <адрес>, площадью 51,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Кроме того, ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе предпринятых мер установлено, что ответчики в спорном жилом помещении длительное время (более 5 лет) не проживают, однако значатся в нем зарегистрированными. Ответчики выехали в другое место жительства на постоянной основе, тем самым расторгнув в отношении себя договор найма. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует департаменту реализовать мероприятия по расселению жилья, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, а также осуществить действия, направленные на снос аварийного объекта. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – <адрес> по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать солидарно с ответчиков в пользу департамента судебные расходы в размере 183,92 руб.

Представитель истца - департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

В соответствии со ст.167 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в спорном жилом помещении проживал, поскольку работает по вахте, дома находится не всегда. У дочери другого жилья нет, квартира на <адрес> продана, квартира в <адрес> принадлежит супруге, приобретена на её личные средства. В списке граждан, нуждающихся в жилом помещении, не состоят, с соответствующими заявлениями не обращались.

Выслушав заключение помощника прокурора г. Ноябрьска ФИО6, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества, что комната <адрес> является муниципальной собственностью (л.д. 14).

Приказом Ноябрьского городского комитета по имуществу № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная жилая комната отнесена к специализированному жилищному фонду (общежитиям) (л.д.18).

На основании приказа Ноябрьского городского комитета по имуществу № от ДД.ММ.ГГГГ комната № в <адрес> по улице Республики распределена ФИО2 – распределителю работ ООО «КРС-Сервис», на состав семьи 3 человека (л.д. 21-23).

На основании вышеуказанного приказа ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан ордер № серии 08 на право занятия жилой площади в общежитии (л.д. 24).

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 25).

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в установлены сроки отселения граждан из вышеуказанного аварийного дома до ДД.ММ.ГГГГ и сроки сноса дома до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по месту жительства в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 57-59).

Как следует из акта проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной комнате ответчики не проживают более пяти лет (л.д. 32).

Из справки управления жилищных отношений департамента имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории муниципального образования <адрес>, не состоят (л.д. 33).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 на праве собственности (принадлежит жилое помещение – <адрес>.

Кроме того, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 имеет право на бессрочное владение и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.как член семьи (сестра) нанимателя ФИО8

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 2 статьи 103 этого же Кодекса.

Согласно части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно абзацу 2 статьи 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 Жилищного кодекса Российской Федерации) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО2 в качестве служебного помещения временно на период трудовых отношений, которые прекращены. Условия, при которых ответчики не могут быть признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, не установлены, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности требований департамента о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Во исполнение требований законодательства по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему материалов при обращении в суд с настоящим иском, департаментом были понесены расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 183,92 руб. Факт их несения подтверждается списком внутренних почтовых оправлений от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, указанные судебные расходы в заявленном размере подлежат возмещению истцу ответчиками.

При подаче искового заявления департамент в силу положений п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождён от уплаты государственной пошлины.

Согласно п.3 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций составляет 20000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлины, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не освобождены от уплаты государственной пошлины, следовательно, с них подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в размере 20000 руб. по 6666 рублей 66 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением – комнатой <адрес> по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по г.Ноябрьску ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН №) судебные расходы в размере 183 (сто восемьдесят три) рубля 92 копейки.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) в бюджет городского округа город Ноябрьск государственную пошлину в размере 6666 (шесть тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 66 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Председательствующий подпись Р.И. Фаткуллина

Решение составлено и принято в окончательной форме 16.04.2026.

Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-598/2026, хранящееся в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.