Решение № 2-376/2021 2-376/2021~М-334/2021 М-334/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-376/2021

Дело № 2-376/2021

УИД № 36RS0008-01-2021-000621-96

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров,

Воронежская область 07 июля 2021 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Павловской Н.Р.,

при секретаре Меренковой Л.А.,

с участием прокурора - помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Агафоновой М.О.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В момент покупки дома и регистрации права собственности в нем был зарегистрирован ФИО2. Истцом с продавцом была достигнута устная договоренность, о том, что ФИО2 по возвращению из армии выпишется из указанного дома. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, с момента покупки дома в нем не проживает, личных вещей в доме не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>., ФИО2, <дата> года рождения (л.д.4).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации (л.д. 23,24), в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил (л.д. 26).

Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Отдел ВМ ОМВД России по Воронежской области в Бобровском районе, будучи надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 22).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Бобровского района, изучив представленные письменные доказательства, допросив свидетелей, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ (далее - ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации (далее - Конституции РФ) и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

На основании п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., условный номер <данные изъяты>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от 27.09.2012 (л.д. 11,12), договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 11.09.2012, передаточным актом от 11.09.2012 (л.д. 6-7, 8).

Согласно справке, выданной Администрацией Шестаковского сельского поселения Бобровского муниципального района, выданной на основании записей в похозяйственной книге <данные изъяты> за <дата> год, в домовладении <адрес> зарегистрирован ФИО2, <дата> года рождения (л.д.14).

Согласно адресной справке, выданной начальником ОВМ отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области ФИО3 от 29.06.2021 года, ФИО2, <дата> года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 05.08.2003 года и по настоящее время (л.д.22,23).

Свидетель Р. в судебном заседании показала, что ФИО2 проживает в <...> и приятельствует с ФИО1 Она знает, что но момент покупки ФИО1 дома в нем был зарегистрирован ФИО2, однако он длительное время (около 10 лет) в указанном доме, а также на территории села не проживает, где он находится в настоящее время не известно.

Свидетель Б. в судебном заседании показал, что является соседом ФИО1 в доме которой зарегистрирован ФИО2 Ответчик длительное время не проживает в указанном доме, после ухода в армию в селе Шестаково Бобровского района Воронежской области он его не видел.

Не доверять данным показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты.

Таким образом, опрошенные в судебном заседании свидетели подтвердил факт не проживания ответчика ФИО2 по месту регистрации.

До настоящего времени, ответчик не представил суду доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственников в отношении вышеуказанного жилого дома, чем нарушены ее права как собственника.

Кроме того, ответчик с регистрационного учёта по указанному адресу не снялся, в судебном заседании указанные обстоятельства не оспорил, каких-либо возражений не заявил.

В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком ФИО2 права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, поскольку он не является членом семьи истца, она не предоставляла жилое помещение в его владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, он в данном жилом помещении фактически не проживает.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее Правила), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию решения направить в трехдневный срок истцу, ответчику.

Ответчик вправе подать в Бобровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.Р.Павловская

Мотивированное решение составлено 12.07.2021 года

Дело № 2-376/2021

УИД № 36RS0008-01-2021-000621-96