Решение № 2-255/2024 2-255/2024~М-243/2024 М-243/2024 от 2 сентября 2024 г. по делу № 2-255/2024

№ 2-255/2024

УИД 04RS0003-01-2024-000432-30


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Бичура 03 сентября 2024 года

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Соболевой Н.А., при секретаре-помощнике судьи Лизуновой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ООО «Экоальянс» о разделе лицевого счёта,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО3 просит обязать ООО «Экоальянс» разделить счёт № между двумя владельцами ФИО3 и ФИО4, взыскать задолженность с законного владельца собственности, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО4. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником ? части дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вторым собственником является бывший муж ФИО4, проживающий в доме, по указанному адресу. Истец по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, имеет лишь регистрацию. Однако ей приходят счета за оплату твердых коммунальных отходов. В связи с тем, что ФИО4 не работает, всю задолженность по оплате за ТКО взыскивают с нее, при этом на ее счета наложен арест. Она согласна оплачивать услуги за ТКО за ее часть собственности, оплачивать услуги за бывшего мужа отказывается. При этом, она является инвалидом третьей группы.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования уточнила, просила произвести раздел лицевого счёта, в части взыскания задолженности с ФИО4 отказалась, поскольку ответчиком задолженность полностью погашена, о чем представила письменное заявление. А также просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО4 исковые требования ФИО3 признал в полном объеме, о чем представит письменное заявление, согласно которому правовые последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований, ему известно.

Представитель ответчика ООО «ЭкоАльянс» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет ? права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу ФИО3 и ФИО4 являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Исходя из пояснений истца, ответчик является ее бывшим мужем, ответчик ФИО4 проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Она в данном доме имеет лишь регистрацию, членом семьи ответчика не является, совместного хозяйства с ответчиком не ведет, бремя содержания дома не несет.

Согласно справке главы Администрации МО-СП «Новосретенское» ФИО1 собственниками дома по адресу: <адрес>, являются ФИО4, ФИО3. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по указанному адресу постоянно, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, фактически с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>.

Согласно справке главы Администрации МО-СП «Новосретенское» ФИО1., собственником дома по адресу: <адрес> является ФИО2. С ДД.ММ.ГГГГ в данном доме проживает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Ответчик ФИО4 признал исковые требования. Правовые последствия принятия судом признания иска, ответчику известны и понятны, о чем имеется письменное заявление.

По данному делу суд принимает признание иска, поскольку действия ответчика не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком ФИО4.

Исковые требования ФИО3, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в доме по адресу: <адрес>, между долевыми собственниками ФИО3 и ФИО4 в равных долях, то есть по 1/2 доле за каждым собственником.

Настоящее решение является основанием для заключения ООО «ЭкоАльянс» с долевыми собственниками ФИО3 и ФИО4 отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг на жилой дом по адресу: <адрес>, соразмерно принадлежащим им долям.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Бичурский районный суд Республики Бурятия.

Судья Бичурского районного суда

Республики Бурятия Н.А. Соболева

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2024 года.