Решение № 2-70/2017 2-70/2017~М-26/2017 М-26/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-70/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.п. Залукокоаже 27 марта 2017 года

Судья Зольского районного суда Кабардино-Балкарской Республики Махов Р.Ш.,

при секретаре Кардановой С.А.,

с участием: представителя истца ООО «С.» - ФИО1, согласно доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «С.» КБР к ФИО2 о взыскании арендной платы в сумме <данные изъяты>, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> и оплаты услуг представителя в размере <данные изъяты>

установил:

Истец ООО «С.» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании арендной платы в сумме <данные изъяты> и взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины и услуг представителя.

В обоснование исковых требований истец, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «С.» к ФИО2 был составлен краткосрочный договор аренды складского помещения, расположенного по адресу: <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Арендованное имущество принадлежит истцу на праве собственности.

В соответствие с договором, размер арендной платы составляет <данные изъяты> и вносится в кассу арендодателя предварительно за 3 дня до начала оплачиваемого периода.

Нарушив свои обязательства, ответчик перестал выплачивать арендную плату с ДД.ММ.ГГГГ Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты>.

В соответствие с п.4.1. договора, за просрочку платежа, арендатор уплачивает пени из расчета 1% от суммы договора за каждый день просрочки. Сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты>

На основании изложенных обстоятельств, истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «С.» - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и обязался погасить задолженность в ближайшее время.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как видно из договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ., ООО «С.» предоставило ФИО2 в аренду складское помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается исполнение ООО «С.» своих обязательств по предоставлению ФИО2 указанного имущества по договору аренды.

Свидетельством о государственной регистрации права № подтверждается, что предоставленное имущество принадлежит ООО «С.» на праве собственности.

Пунктом 3.1. договора аренды установлен размер арендной платы за арендуемое складское помещение, составляющий <данные изъяты> в месяц. При этом, согласно п.3.2. договора, арендная плата вносится в кассу арендодателя за 3 дня до начала оплачиваемого периода.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статья 614 ГК РФ гласит, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Как следует из искового заявления и видно из материалов дела, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не вносит арендную плату, тем самым не исполняет обязательства, вытекающие из договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ему было направлено досудебное предупреждение о необходимости оплаты задолженности с указанием суммы задолженности, пени и предоставлением срока для исполнения требования, которое ответчиком оставлено без внимания.

Пунктом 4.1. договора аренды предусмотрено, что в случае просрочки внесения платежей по арендной плате, арендатор уплачивает арендодателю пени из расчета 1% от суммы договора за каждый день просрочки.

Согласно содержащемуся в исковом заявлении расчету суммы задолженности по договору аренды, задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, сумма пени, за просрочку платежей по арендной плате, за указанный период составляет <данные изъяты>. Данный расчет судом проверен и признается правильным.

Статьи 309 и 314 ГК РФ устанавливают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями заключенного договора и в обусловленные сроки.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании изложенных обстоятельств, требования истца о взыскании задолженности по договору аренды носят законный и обоснованный характер.

Из представленных материалов видно, что истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. Данное обстоятельство подтверждается соглашением на ведение дела в суде № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между представителем по настоящему делу ФИО1 и истцом ООО «С.», а также ордером в получении указанных денежных средств.

В соответствие со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает, обоснованными требования истца о возмещении понесенных судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя.

Поскольку в соответствие с ч.1 ст.100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя присуждается стороне, в пользу которой состоялось решение суда, в разумных пределах, суд приходит к выводу, что обоснованным расходом оплаты услуг представителя является сумма в размере <данные изъяты>, которые полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца.

При подаче искового заявления в суд, истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ., которые истец просит взыскать с ответчика.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 309 ч.1, 310, 614, 393, 330 п.1 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «С.» задолженность по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых:

- <данные изъяты> задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- <данные изъяты> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «С.» судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, а в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Зольский районный суд КБР в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2017 года.

Судья Зольского

районного суда КБР Р.Ш. Махов

согласовано