Решение № 2-1061/2025 2-15135/2024 от 30 июля 2025 г. по делу № 2-1061/2025

УИД 50OS0000-01-2024-001695-28

дело № 2-1061/2025 (2-15135/2024;)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при помощнике судьи Печеневой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального агентства лесного хозяйства к СНТ "Фиалка-2", ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО14, ФИО7, ФИО8, ФИО15 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

с участием представителя истца, представителя СНТ "Фиалка-2", ответчиков ФИО14, ФИО2, ФИО6, ФИО14, ФИО15, его представителя, представителя ответчиков ФИО13, ФИО7, ФИО11, ФИО1, третьего лица ФИО19 – ФИО20,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам, в котором просит истребовать из чужого незаконного владения: СНТ «Фиалка-2» в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № площадью 649 кв.м, входящий в состав земель лесного фонда и внести в ЕГРН сведения путем исключения из него сведений о земельном участке, в следующих координатах поворотных точек:

Имя точки

X, м

Y, м

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

ФИО5 в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 347 кв.м, входящий в состав земель лесного фонда и внести в ЕГРН сведения путем исключения из него сведений о земельном участке, в следующих координатах поворотных точек:

Имя точки

X, м

Y, м

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

ФИО14 в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 012 кв.м, входящий в состав земель лесного фонда и внести в ЕГРН сведения путем исключения из него сведений о земельном участке, в следующих координатах поворотных точек:

Имя точки

X, м

Y, м

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

ФИО15 в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № площадью 608 кв.м, входящий в состав земель лесного фонда и внести в ЕГРН сведения путем исключения из него сведений о земельном участке, в следующих координатах поворотных точек:

Имя точки

X, м

Y, м

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

ФИО3 в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № площадью 717 кв.м, входящий в состав земель лесного фонда и внести в ЕГРН сведения путем исключения из него сведений о земельном участке, в следующих координатах поворотных точек:

Имя точки

X, м

Y, м

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

ФИО8 в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № площадью 621 кв.м, входящий в состав земель лесного фонда и внести в ЕГРН сведения путем исключения из него сведений о земельном участке, в следующих координатах поворотных точек:

Имя точки

X, м

Y, м

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

ФИО2 в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № площадью 904 кв.м, входящий в состав земель лесного фонда и внести в ЕГРН сведения путем исключения из него сведений о земельном участке, в следующих координатах поворотных точек:

Имя точки

X, м

Y, м

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
ФИО6 в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м, входящий в состав земель лесного фонда и внести в ЕГРН сведения путем исключения из него сведений о земельном участке, в следующих координатах поворотных точек:

Имя точки

X, м

Y, м

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

ФИО4 в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м, входящий в состав земель лесного фонда и внести в ЕГРН сведения путем исключения из него сведений о земельном участке, в следующих координатах поворотных точек:

Имя точки

X, м

Y, м

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

ФИО11 в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м, входящий в состав земель лесного фонда и внести в ЕГРН сведения путем исключения из него сведений о земельном участке, в следующих координатах поворотных точек:

Имя точки

X, м

Y, м

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

ФИО9 в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м, входящий в состав земель лесного фонда и внести в ЕГРН сведения путем исключения из него сведений о земельном участке, в следующих координатах поворотных точек:

Имя точки

X, м

Y, м

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

ФИО1 в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № площадью 906 кв.м, входящий в состав земель лесного фонда и внести в ЕГРН сведения путем исключения из него сведений о земельном участке, в следующих координатах поворотных точек:

Имя точки

X, м

У, м

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

Вырез 1

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

СНТ «Фиалка-2» в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 494 кв.м, входящий в состав земель лесного фонда и внести в ЕГРН сведения путем исключения из него сведений о земельном участке, в следующих координатах поворотных точек:

Имя точки

X, м

Y, м

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

ФИО13 в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № площадью 906 кв.м, входящий в состав земель лесного фонда и внести в ЕГРН сведения путем исключения из него сведений о земельном участке, в следующих координатах поворотных точек:

Имя точки

X, м

Y, м

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
ФИО10 в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером ..... площадью 1 200 кв.м, входящий в состав земель лесного фонда и внести в ЕГРН сведения путем исключения из него сведений о земельном участке, в следующих координатах поворотных точек:

Имя точки

X, м

Y, м

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

Требования мотивированы тем, что в соответствии с заключениями о пересечении границ лесного участка с границами земель в составе иных категорий, выполненными ФГБУ «Рослесинфорг» от ДД.ММ.ГГГГ № выявлено, что указанных земельных участков пересекаются с границами земель лесного фонда выделы 3, 8, 9 квартала 111 Пионерского участкового лесничества, Звенигородского лесничества Московской области, а так же полностью расположены в границах особо охраняемой природной территории местного значения – природный рекреационный комплекс «Дубковский лес», реестровый № (зона умеренных ограничений); реестровый № (зона жестких ограничений), дата присвоения: ДД.ММ.ГГГГ, вид: Особо охраняемая природная территория, тип: Зона и территория, в связи с чем не могли быть переданы в собственность ответчиков.

Представитель истца, в судебном заседании, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил иск удовлетворить, земельные участки истребовать из чужого незаконного владения и внести в ЕГРН изменения путем исключения из него сведений о земельном участке.

Ответчики СНТ "Фиалка-2", ФИО2, ФИО6, ФИО14, ФИО15, его представитель, представитель ответчиков ФИО13, ФИО7, ФИО11, ФИО1, третьего лица ФИО19 – ФИО20, против удовлетворения, заявленных требований возражали, ссылаясь на их необоснованность, заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчики ФИО11, ФИО10, ФИО13, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО5, третьи лица Комитет лесного хозяйства Московской области, ТУ Росимущества в Московской области, Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области, Управление Росреестра по Московской области, Министерство экологии и природопользования Московской области, Администрация Одинцовского городского округа Московской области, ФИО19 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Суд, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями п. 1 ст. 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

По смыслу ст.ст. 1, 11, 12 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 6 ЗК РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

На основании ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (в редакции Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель») в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 указанной статьи.

Правила указанной части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ч. 6 указанной статьи положения части 3 настоящей статьи не распространяются на земельные участки: расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия религиозного назначения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что комиссия администрации Одинцовского района Московской области произвела выбор и обследование земельного участка размером 3,0 га из земель Звенигородского мехлесхоза Пионерского лесничества № для организации огородничества «Фиалка» который расположен под линией электропередач, свободен от строений, инженерных сетей, рельеф спокойный. Границы участка: с севера, юга, востока, запада – примыкает Гослесфонд. С запада – на растоянии 150 м автодорога на в/ч, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (т. 8 л.д. 219).

Постановлением главы администрации Горского сельского совета народных депутатов Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № согласован отвод земельного участка № для организации огородного товарищества в размере 2,6 га /ЛЭП/ из земель Пионерского лесничества /110 кв/ Звенигородского мехлесхоза (т. 8 л.д. 469).

Постановлением главы администрации Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № изъят земельный участок размером 2,6 га (непокрытый лесом, охранная зона ЛЭП, 110 кв) из земель Пионерского лесничества /110 кв/ Звенигородского мехлесхоза и предоставлен № для ведения личного подсобного хозяйства служащих части в бессрочное пользование (т. 8 л.д. 170).

В ноябре 1992 года, уполномоченными органами согласован проект отвода земельного участка № площадью 3,0 га из земель Звенигородского мехлесхоза Пионерского лесничества № для организации огородничества «Фиалка» (т. 8 л.д. 232).

Постановлением главы г.п. Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, площадью 30 000 кв.м, с кадастровым номером ....., присвоен адрес: АДРЕС (т. 5 л.д. 26).

Подсобному хозяйству «Фиалка» от № на основании Постановления главы администрации Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выдан Государственный акт о предоставлении на праве постоянного (бессрочного) пользования 3,0 га земель, для ведения личного подсобного хозяйства рабочих и служащих № (т. 5 л.д. 27-30).

Согласно протоколу общего собрания СНТ «Фиалка-2» от ДД.ММ.ГГГГ членами СНТ принято решение о разделении земельного участка с кадастровым номером № на 42 участка (т. 5 л.д. 30 оборот-31).

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица СНТ «Фиалка-2» создано ДД.ММ.ГГГГ (5 л.д. 33 оборот-34).

Из кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка 36 798 +/- 134 кв.м. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания. Граница состоит из 2 контуров, сведения о которых внесены в ГКН. Выписка содержит сведения о частичном вхождении участка в Охранную зону воздушной линии электропередач 110 кВ Одинцово-Дарьино и в Особо охраняемую природную территорию местного значения – природный рекреационный комплекс «Дубковкий лес» (т. 8 л.д. 187-193).

Решением совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден паспорт Особо охраняемой природной территории местного значения – природный рекреационный комплекс «Дубковкий лес» (т. 7 л.д. 63-81).

Границы Звенигородского лесничества, расположенного на землях лесного фонда Московской области утверждены Приказом Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании результатов работ, выполненных ФГБУ «Рослесинфорг» (т. 1 л.д. 70).

Решением совета депутатов Одинцовского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № реорганизована Особо охраняемая природная территория местного значения – природный рекреационный комплекс «Дубковкий лес», в связи с изменением границ; Утвержден Паспорт особо охраняемой природной территории, в новой редакции (т. 1 л.д. 100-147).

Из писем ФБУ «ИПЦ ЛХ» от ДД.ММ.ГГГГ № №, следует, что земельные участки с кадастровыми номерами 50№ имеют пересечение с землями Особо охраняемой природной территории (т. 1 л.д. 91-97, т. 3 л.д. 93-99).

ФИО13, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 906 +/- 21 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС (т. 8 л.д. 54-57).

ФИО11, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 000 +/- 22 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС (т. 8 л.д. 50-53).

ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 906 +/- 21 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС (т. 8 л.д. 58-61).

ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 621 +/- 17 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС (т. 8 л.д. 194-197).

ФИО15, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 710 +/- 19 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС (т. 9 л.д. 142-145).

СНТ «Фиалака-2» на праве постоянного (бессрочного) пользования с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 494 +/- 27 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС (т. 9 л.д. 193-194).

ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 000 +/- 22 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕСт. 9 л.д. 195-196).

ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 000 +/- 22 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС (т. 9 л.д. 197-198).

ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 000 +/- 22 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС (т. 9 л.д. 199-200).

ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС (т. 7 л.д. 132-134).

СНТ «Фиалака-2» на праве постоянного (бессрочного) пользования с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 649 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС (т. 7 л.д. 151-153).

ФИО5, является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 347 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС (т. 7 л.д. 148-150).

ФИО14, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 012 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС (т. 7 л.д. 145-147).

ФИО3, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 717 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС (т. 7 л.д. 143-144).

ФИО2, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 904 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС (т. 7 л.д. 138-140).

Согласно выводам, изложенным в экспертном заключении ООО «ИнтерпромТЭКпроект Инжиниринг» №, проведенном на основании определения Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по материалам дела № А41-44670/22, из представленных в материалы дела правоустанавливающих документов невозможно определить границы участка лесного фонда (выдел 9 квартала 111 Пионерского участкового лесничества Звенигородского лесничества Московской области), т.к. в документах не содержится каталог координат характерных точек границ данного выдела.

ДД.ММ.ГГГГ экспертами был осуществлен выезд на земельные участки по адресу: АДРЕС с целью установлению границ земельного участка лесного фонда (выдел 9 квартала 111 Пионерского участкового лесничества, Звенигородского лесничества Московской области). При выезде на местность было выявлено, что данный участок лесного фонда не имеет установленных границ, объектов искусственного происхождения на данной территории выявлено не было. Определить фактическое местоположение участка не представляется возможным. В материалах дела (Приложение 1 к приказу Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ №) содержится описание местоположения границ Звенигородского лесничества, расположенного на землях лесного фонда в Московской области (общие границы без разделения на выделы и кварталы) в виде каталога координат характерных точек границ. В Приложении 1 отображены данные границы. В Приложении 2 фотоматериалы.

При анализе сведений было выявлено наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами № на земли лесного фонда. Данные участки полностью расположены в границах территории Звенигородского лесничества. Площадь наложения составила 100% от площади земельных участков.

Земельный участок с кадастровым номером № частично пересекает границу участка лесного фонда. Площадь участка – 710 кв.м, площадь наложения – 608 кв.м.

Кроме этого установлено, что земельные участки полностью расположены в границах особо охраняемой природной территории местного значения - природный рекреационный комплекс "Дубковский лес", реестровый № (зона умеренных ограничений); реестровый № (зона жестких ограничений), дата присвоения: ДД.ММ.ГГГГ; вид: Особо охраняемая природная территория, тип: Зона и территория.

Земельные участки с кадастровыми номерами № полностью пересекают границы территории Звенигородского лесничества согласно материалам дела (Приложение 1 к приказу Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ. №), в котором содержится каталог координат Звенигородского лесничества, поэтому данные участки не имеют границ, исключающих эти наложения.

Каталог координат границы земельного участка с кадастровым № за вычетом площади наложения на участок лесного фонда приведен в Приложении 6. Площадь земельного участка составила 102 кв.м. Прошу обратить внимание, что данный земельный участок полностью пересекает границу особо охраняемой природной территории местного значения - природный рекреационный комплекс "Дубковский лес", реестровый № (зона умеренных ограничений) (т. 6 л.д. 135-166).

Согласно выводам, изложенным в экспертном заключении ООО «ИнтерпромТЭКпроект Инжиниринг» №, проведенном на основании определения Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по материалам дела № А41-44670/22, так же установлена невозможность определить границы участка лесного фонда (выдел 9 квартала 111 Пионерского участкового лесничества Звенигородского лесничества Московской области), т.к. в документах не содержится каталог координат характерных точек границ данного выдела.

ДД.ММ.ГГГГ экспертами был осуществлен выезд на земельные участки по адресу: АДРЕС с целью установлению границ земельного участка лесного фонда (выдел 9 квартала 111 Пионерского участкового лесничества, Звенигородского лесничества Московской области).

При выезде на местность было выявлено, что данный участок лесного фонда не имеет установленных границ, объектов искусственного происхождения на данной территории выявлено не было. Определить фактическое местоположение участка не представляется возможным. В материалах дела (Приложение 1 к приказу Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ №) содержится описание местоположения границ Звенигородского лесничества, расположенного на землях лесного фонда в АДРЕС (общие границы без разделения на выделы и кварталы) в виде каталога координат характерных точек границ.

Земельные участки с кадастровыми номерами № не имеют установленных границ, доступ к земельным участкам свободный. Доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами № ограничен (по периметру огорожены забором). На данных участках ведется хозяйственная деятельность. В Приложении 1 отображены данные границы. В Приложении 2 фотоматериалы.

При анализе сведений было выявлено наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами № на земли лесного фонда. Данные участки полностью расположены в границах территории Звенигородского лесничества. Площадь наложения составила 100% от площади земельных участков. В Приложении 3 графически отображено пересечение границ земельных участков с земельным участком лесного фонда, в Приложении 4 определена площадь и границы наложения.

Выявлено, что земельные участки полностью расположены в границах особо охраняемой природной территории местного значения – природный рекреационный комплекс "Дубковский лес", реестровый № (зона умеренных ограничений); реестровый № (зона жестких ограничений), дата присвоения: 11.03.2011г.; вид: Особо охраняемая природная территория, тип: Зона и территория. В Приложении 5 графически отображено пересечение границ земельных участков с особо охраняемой природной территорией.

Земельные участки с кадастровыми номерами 50№ полностью пересекают границы территории Звенигородского лесничества согласно материалам дела (Приложение 1 к приказу Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ. №), в котором содержится каталог координат Звенигородского лесничества, поэтому данные участки не имеют границ, исключающих эти наложения (т. 7 л.д. 4-37).

Согласно выводам, изложенным в экспертном заключении ООО «ИнтерпромТЭКпроект Инжиниринг» № проведенном на основании определения Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по материалам дела № А41-44670/22, в результате сопоставления данных установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 50№ расположены в границах участка лесного фонда (выдел 9 квартал 111 Пионерского участкового лесничества Звенигородского лесничества Московской области). Площадь наложения составила 100% от площади земельных участков. Земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах двух участков лесного фонда (выделы 9, 10 квартал 111 Пионерского участкового лесничества Звенигородского лесничества Московской области). Площадь участка 710 кв.м, площадь наложения 608 кв.м.

Выявлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № пересекают границы участков № и № особо охраняемой природной территории. Земельный участок с кадастровым номером № полностью расположены в границе участка № охраняемой природной территории.

Земельные участки с кадастровыми номерами № полностью пересекают границы территории Звенигородского лесничества, не имеют границ, исключающих эти наложения.

Земельный участок с кадастровым номером № за вычетом площади наложения на участок лесного фонда приведен в Приложении 8. Площадью участка составила 102 кв.м (т. 8 л.д. 3-38).

Учитывая, что ранее проведенными на основании определений Арбитражного суда Московской области экспертизами вопрос о нахождении спорных земельных участков, соответствия фактических границ товарищества, границам отвода под СНТ «Фиалка-2» и последующих согласований, экспертами исследован не был, а для правильного разрешения возникшего спора установление указанного факта имеет юридическое значение, судом определением от ДД.ММ.ГГГГ назначена дополнительная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «ИнтерпромТЭКпроект Инжиниринг».

Согласно выводам изложенным в заключении № (т. 9 л.д. 7-134) отобразить графически границы отвода СНТ и установить его площадь не представляется возможным, так как в самих документах и графической части имеются данные лишь описательного характера.

Иных более точных документов в материалах представленного дела на данную территорию не выявлено.

В ходе проведения экспертного осмотра и геодезических измерений, установлено, что определить местоположение внешних фактических границ отвода АДРЕС невозможно в связи с отсутствием закрепления границ на местности. Следовательно, границы отвода СНТ «Фиалка-2» на момент исследования не идентифицированы (не определены) на местности в соответствии с действующим законодательством.

План расположения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № отображен на Рисунке 2 и Чертеже № 1 заключения, где кадастровая граница земельного участка АДРЕС отображена красным цветом, кадастровая граница земельных участков лесного фонда отображена зеленым цветом, земельные участки, сведения о которых содержатся в ЕГРН, показаны синим цветом.

Фактические границы и площадь спорных земельных участков с кадастровыми номерами №, координаты поворотных точек земельных участков приведены в Таблицах №№.

В исследуемых земельных участках с кадастровыми номерами № площади соответствуют сведениям ЕГРН в пределах допустимых расхождений.

Исследуемый земельный участок с кадастровым номером № имеет расхождение по площади в сведениях ЕГРН в 1 м от допустимого |?Р доп|, м? = 18 м?, что обусловлено незначительными пересечениями со смежными земельными участками в АДРЕС с кадастровыми номерами № не являющимися предметом спора.

Экспертами предложено при необходимости, по согласованию и решению собственников участков с кадастровыми номерами № перенести забор.

В ходе проведения исследования экспертами определено, что земельные участки с кадастровыми номерами № частично расположены за границами исходного земельного участка с кадастровым номером №, отвода АДРЕС», с уточненной площадью 36 798 кв.м, и пересекаются с землями государственного лесного фонда. Данный факт пересечения является запользованием смежного земельного участка кадастровый № (земли лесного фонда – правообладатель Российская Федерация – Российская Федерация – Собственность, гос.рег. № от 4.07.20211), сведения о границах и площади которого учтены в ЕГРН. Границы и площади области пересечения показаны на Схеме № заключения.

С целью устранения выявленного пересечения (запользования), необходимо фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами № на местности, привести в соответствие с данными ЕГРН в с координатах представленных в таблицах 16, 17, 18, 19, 20.

Согласно представленному акту выноса границ в натуру, границы земельных участков с кадастровыми номерами № приведены в соответствие с ЕГРН (т. 9 л.д. 146, 152-157).

Из пояснений, данных экспертом ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ, по запросу суда следует, что экспертами определены и представлены, таблицы координат точек пересечения границы земельных участков с кадастровыми номерами №, представленные в таблицах 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, и площади пересечения (т. 9 л.д. 161-167).

Суд принимает в качестве допустимого и достоверного доказательства указанные заключения и дополнительное заключение, поскольку отсутствуют основания не доверять данному заключению, полученному по результатам назначенной судом экспертизы, где суждения экспертов являются полными, объективными и достоверными, а также изложены в соответствии требованиями законодательства. Выводы экспертов не имеют разночтений, противоречий и каких-либо сомнений, не требуют дополнительной проверки. Кроме того, судебные эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ, что в совокупности с содержанием данного им заключения свидетельствует о том, что исследования были проведены объективно, на строго нормативной основе, всесторонне и в полном объеме. Квалификация лиц, проводивших экспертизу, сомнений не вызывает, эксперты имеют специальное образование, большой опыт работы и право осуществлять экспертную деятельность.

Каких-либо объективных и обоснованных доказательств, опровергающих правильность выводов, содержащихся в экспертном заключении, сторонами не представлено.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из разъяснений, изложенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

В соответствии с п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Согласно ст. 6.1 ЛК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли. К лесным землям относятся земли, на которых расположены леса, и земли, предназначенные для лесовосстановления (вырубки, гари, редины, пустыри, прогалины и другие). К нелесным землям относятся земли, необходимые для освоения лесов (просеки, дороги и другие), и земли, неудобные для использования (болота, каменистые россыпи и другие). Границы земель лесного фонда определяются границами лесничеств.

В соответствии со ст. 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно ст. 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" лесные участки в составе земель лесного фонда и участки лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до 1 января 2017 года, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При этом, согласно ч. 1 указанной статьи межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии с ч. 5 ст. 8 указанного Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся следующие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества, в том числе: 3) категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения (за исключением вспомогательных видов разрешенного использования), помещения; 5) сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, границах публичного сервитута, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны, территории или в связи с установлением публичного сервитута; 6) сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, Байкальской природной территории и ее экологических зон, лесопаркового зеленого пояса, охотничьих угодий, лесничеств.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к одной из установленных Земельным кодексом Российской Федерации категорий земель является обязательным.

Как следует из положений ст.ст. 77 и 101 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения и земли лесного фонда являются разными категориями земель. Земельный участок, относящийся к одной категории, не может одновременно являться и участком другой категории.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель", п. 5 ст. 4.6 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости.

На основании пп. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного законодательства. Местоположение границ смежных земельных участков определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

В ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8). Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с данным федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч. 9).

Согласно ч. 1 ст. 60.2 указанного Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, который не является лесным участком и права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

Пунктом 4 указанной статьи установлено, что ганицы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до ДД.ММ.ГГГГ, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.

Согласно ч. 8 указанной статьи положения части 4 настоящей статьи применяются в отношении земельных участков, указанных в частях 6 и 7 настоящей статьи, в случае, если в течение трех месяцев со дня направления решения о необходимости устранения реестровой ошибки в орган регистрации прав не поступило уведомление федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление защиты, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений, об обращении в суд с иском об оспаривании зарегистрированного права на такой земельный участок.

В соответствии с ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В силу ч. 1 ст. 39 ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в ч. 3 ст. 61 настоящего Федерального закона.

Часть 1.1 ст. 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в п. п. 32 и 32.1 ч. 1 ст. 26 настоящего Федерального закона.

Согласно п. п. 32 и 32.1 ч. 1 ст. 26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка на величину не более чем 10% относительно площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН до уточнения границ или если при уточнении границ была допущена ошибка в ч. 3 ст. 61.

Ранее аналогичные положения содержались в ч. 10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующему.

Принимая во внимание, что границы земельного участка с кадастровым номером № с северо-восточной стороны не соответствуют сведениям ЕГРН, имеется пересечение с землями лесного фонда, площадью 144 кв.м (пересечение 6 на схеме 5 экспертного заключения ООО «ИнтерпромТЭКпроект Инжиниринг»), суд приходит к выводу, что в указанной части, запользованная часть земельного участка подлежит истребованию из чужого незаконного владения ФИО14 в пользу Российской Федерации, а границы земельного участка с кадастровым номером №, подлежат приведению в соответствие со сведениями ЕГРН.

В остальной части, суд оснований для удовлетворения заявленных Федеральным агентством лесного хозяйства требований, не усматривает, поскольку границы земельных участков с кадастровыми номерами №, соответствуют сведениям ЕГРН.

Истцом Постановления о согласовании отвода, изъятии земельного участка, Государственный акт не оспорены.

Кроме того, суд находит заслуживающими внимание, доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с положениями ст.ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016 следует, что применительно к ст. 301, 302 ГК РФ срок давности по иску об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что недвижимое имущество выбыло из его владения и его право на названное недвижимое имущество нарушено.

Как указано выше границы Звенигородского лесничества, расположенного на землях лесного фонда Московской области утверждены Приказом Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ №.

Паспорт Особо охраняемой природной территории местного значения – природный рекреационный комплекс «Дубковкий лес» утвержден ДД.ММ.ГГГГ, изменения к нему (реорганизация территории) ДД.ММ.ГГГГ.

Исходный земельный участок с кадастровым номером № из которого образованы, в том числе, спорные земельные участки, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и снят с учета ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из ЕГРН видно, что участок поставлен на учет с категорией земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (т. 9 л.д. 192).

Согласно выпискам из ЕГРН, спорные земельные участки поставлены на учет ДД.ММ.ГГГГ.

При этом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о площади и координатах границ земельного участка были внесены в ГКН (т. 8 л.д. 187-193).

Кроме того, проект отвода земельного участка из земель звенигородского мехлесхоза пионерского лесничества кварталы 110-111 для организации коллективного огородничества от ноября 1992 года, согласован в том числе, директором Звенигородского МЛХ.

С настоящим иском Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 4).

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, требования истца удовлетворяются судом частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства – удовлетворить частично.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО14 в пользу Российской Федерации, часть земельного участка, прилегающего с северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 50:20:0040111:2457, площадью 144 кв.м (пересечение 6 на схеме 5 экспертного заключения ООО «ИнтерпромТЭКпроект Инжиниринг»), входящего в состав земель лесного фонда, в следующих координатах поворотных точек:

Имя точки

X, м

Y, м

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

и обязать ФИО14 привести границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствие со сведениями ЕГРН.

В удовлетворении требований Федерального агентства лесного хозяйства в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2025