Определение № 2-238/2017 2-238/2017~М-191/2017 М-191/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-238/2017

Дело №г.


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Апшеронск 21 марта 2017 года

Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2

ответчицы ФИО3

при секретаре Карамышевой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИЛВ о признании сделки купли-продажи домовладения недействительной,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ИЛВ о признании сделки купли-продажи домовладения недействительной, мотивируя свои требования тем, что ранее ФИО1 являлся собственником домовладения <адрес>. Домовладение состоит из жилого дома, кадастровый № и земельного участка с кадастровым номером 23:02:0402004:34. Данное домовладение было приобретено истцом на основании договора купли-продажи недвижимости oот 22 мая 1985 года и являлось единственным жильем в котором я проживал вместе со своей супругой, которая умерла в 2013г., а потом и сам. Каких-либо намерений продать, либо иным образом произвести отчуждение своего недвижимого имущества, у истца никогда не было, т.к. материальное положение истца очень тяжелое и данное домовладение являлось единственным для проживания. В 2013 году, после смерти супруги истца, одна из дочерей - ИЛВ изъявила желание проживать совместно с истцом для осуществления за ним ухода и обслуживания. С 2014г. ответчица стала проживать совместно с истцом в домовладении <адрес>. По настоянию ответчицы, ФИО1 передал ей свои накопленные денежные средства, а также банковскую карту с которой ответчица снимала пенсию отца. Однако никакой фактической помощи истец от дочери не получал, продукты питания, одежду, медикаменты ответчица для истца не приобретала, еду не готовила, в доме не убирала, не стирала, денег не давала. ФИО1 питался на мусорках и у соседей, ходил в грязной одежде, жил на случайные заработки (сдавал металл, бутылки и пр.). 06 ноября 2016г. истец был доставлен в МЬУЗ «ЦРБ Апшеронского района», откуда после лечения его забрала другая дочь - ЕСВ 11 ноября 2016г. Истцу случайно стало известно о том, что домовладение, расположенное по <адрес> принадлежит ИЛВ Заключать сделки по отчуждению принадлежащего истцу недвижимого имущества с ИЛВ он не желал и полагает, что договор был заключил под влиянием существенного заблуждения, поскольку ответчица ИЛВ неоднократно поясняла истцу, что для полноценного представления его интересов необходимо заполнить определенные документы для чего стороны ездили в различные учреждения где ФИО1, по указанию ИЛВ, подписывал какие-то документы, о сути которых он ничего не знал, так как их не читал, плохо слышит и видит. Поскольку в результате действий ответчицы домовладение выбыло из собственности истца помимо его воли в результате обмана, совершенного ИЛВ, а в силу возраста (82 года) и состояния здоровья истца, истец остался на улице, будучи обманутым своей дочерью и лишился единственного жилого помещения, просит суд признать сделку купли - продажи недвижимости – домовладения и земельного участка, расположенных по <адрес>, переход права собственности по которой осуществлен 11.03.2015 года на имя ИЛВ– недействительной, применить последствия недействительности сделки, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения внесенные в него 11 марта 2015г. под № и № и восстановить за ФИО1 право собственности на жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании заявили отказ от иска.

Ответчица ФИО3 судебном заседании не возражала против прекращения производства по делу в связи с отказом истца от иска.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Из имеющегося в материалах дела заявления истца ФИО1 от 20.03.2017 года следует, что ФИО1 просит суд прекратить производство по делу по иску ФИО1 к ИЛВ о признании сделки купли-продажи домовладения недействительной в связи с урегулированием спора в досудебном порядке, т.е. в связи с отказом от иска.

Судом разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Отказ истца ФИО1 не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Таким образом, имеются основания для приятия отказа от иска и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ истца ФИО1 от иска.

Производство по делу по иску ФИО1 к ИЛВ о признании сделки купли-продажи домовладения недействительной - прекратить из-за отказа истца ФИО1 от иска.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Якименко Н.В.