Решение № 2-5148/2017 2-5148/2017~М-4455/2017 М-4455/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-5148/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н.;

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Ю.С., ;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта владения и пользования земельным участком, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта владения и пользования земельным участком, о признании права собственности на земельный участок для садоводства площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 исковые требования уточнила и пояснила, что у ФИО, в собственности имелся земельный участок для садоводства площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>. Участок был предоставлен в собственность ФИО на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № «О регистрации Устава садоводческого товарищества «Зеленый», утверждении границ земельного участка по фактическому пользованию и выдаче свидетельств». На имя ФИО была выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. Наследниками являлись: мать – ФИО1 и дочь- ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО4 заведено наследственное дело №г. к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, принявшей наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО. Единственным наследником является ФИО2. Пояснила, что при сборе документов необходимых нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону возникли трудности. Было подано в Сергиево-Посадский отдел Росреестра по МО заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, к заявлению прилагалось свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Указала, что кадастровый орган вынес решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (отказано в выдаче кадастрового паспорта земельного участка) по причине того, что свидетельство о праве собственности на землю оформлено не в соответствии с Указом президента РФ от 27 октября 1993г. № 1767 « О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России». Указала, что ФИО являлась собственником земельного участка №, добросовестно и открыто владела и пользовалась им как своим собственным, оплачивала членские взносы, налоги и другие платежи. Пояснила, что установление факта владения земельным участком, как ранее учтенным, за ФИО, необходимо для оформления наследственных прав и регистрации права собственности на земельный участок. Просит суд установить факт владения и пользования ФИО спорным земельным участком, как ранее учтенным, и признать за наследником ФИО2 право собственности на земельный участок для садоводства площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района МО по доверенности ФИО5, разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Краснозаводск по доверенности ФИО6, разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица председатель правления СНТ «Зеленый» ФИО7 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Иск поддерживает. Суду доверяет.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Иск на усмотрения суда. Суду доверяет.

Учитывая обстоятельства дело, мнение участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ, суд установил факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.6 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Обратившись в суд, истец просит установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО земельным участком, как ранее учтенным, площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановлении утраченных документов.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № «О регистрации Устава садоводческого товарищества «Зеленый», утверждении границ земельного участка по фактическому пользованию и выдаче свидетельств» и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО являлась собственником земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Факт членства ФИО в СНТ «Зеленый», владения и пользования земельным участком № подтверждается также справкой председателя правления СНТ «Зеленый», квитанциями об оплате членских взносов.

Как следует из схемы расположения земельного участка, площадь земельного участка № в СНТ «Зеленый» составляет 1200 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО1 умерла.

Как следует из справки нотариуса Сергиево-Посадского нотариального округа ФИО4, наследником к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2.

Представитель истца обратилась в Сергиево-Посадский отдел Росреестра по <адрес> с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, к заявлению приложив свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением органа кадастрового учета было отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (отказано в выдаче кадастрового паспорта) по причине того, что свидетельство о праве собственности на землю оформлено не в соответствии с Указом президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 « О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России».

Таким образом, учитывая вышеизложенное, установить факт владения и пользования ФИО земельным участком на праве собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке, земельный массив земель общего пользования СНТ «Зеленый» отнесен к категории земель «земли общего пользования».

Представителем ответчика не оспаривался факт владения и пользования ФИО на земельный участок № в СНТ «Зеленый» площадью 1200 кв.м.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт владения и пользования ФИО на праве собственности земельным участком, как ранее учтенным, площадью 1200 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что факт владения и пользования ФИО спорным земельным участком на праве собственности установлен, ФИО2 является единственным наследником по закону после ее смерти, за ней надлежит признать право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., по адресу: <адрес>, разрешенное использование для садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, в порядке наследования по закону.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 164, 165, 208, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-199, 264, 265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО земельным участком № площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, предоставленным для садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, как ранее учтенным, на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, предоставленным для садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение в окончательном виде принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.Н. Пчелинцева