Решение № 2-1874/2025 2-1874/2025~М-500/2025 М-500/2025 от 7 июля 2025 г. по делу № 2-1874/2025

УИД 47RS0№-41 №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тосненский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Корецкой Е.Ю.,

при помощнике судьи ФИО5,

с участием истца ФИО2,

помощника Тосненского городского прокурора <адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Тосненский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, гп. Ульяновка, ул. 4-й <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, гп. Ульяновка, ул. 4-й <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в доме был зарегистрирован ответчик, который никогда не проживал в данном жилом помещении и был зарегистрирован братом истца ФИО8 Ответчик с момента регистрации в данное жилое помещение не вселялся и не проживал. В настоящее время место жительства ответчика истцу не известно.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом по всем известным суду адресам, своего представителя не направил, ходатайства об отложении слушания дела не направил.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, уведомленного надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не просившего об отложении слушания дела.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, гп. Ульяновка, проезд 4-й Речной, <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 10-22).

В спорном жилом помещении по месту жительства постоянно зарегистрирован: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой (л.д. 27-31).

Согласна акта обследования жилого помещения, по адресу: <адрес>, гп. Ульяновка, проезд 4-й Речной, <адрес> расположен одноэтажный жилой дом. Дом электрифицирован, газифицирован, вода из скважины, локальная канализация. Территория земельного участка огорожена забором.

Согласно ответу на запрос суда от ОПК ФСБ России по МАП Шереметьево в отношении ФИО3 имеется информация о выезде в Новошахтинск ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, в качестве свидетеля был допрошен ФИО7, который пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>, гп. Ульяновка, <адрес> является соседом истца. Также показал, что ранее в доме проживал брак ФИО2 – ФИО8, после его смерти в доме проживает ФИО2 Ответчика ФИО3 никогда не видел, в доме его вещей нет.

Оценивая показания свидетеля, по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным принять их в качестве допустимого доказательства, так как оснований не доверять показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля не имеется, поскольку они последовательны, согласуются с другими доказательствами, имеющимися в материалах дела. Какой-либо заинтересованности данного свидетеля в исходе дела не усматривается, кроме того, перед допросом свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за отказ или уклонение от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценив доводы сторон, показания свидетеля, собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал, мер ко вселению в него не предпринимал, личных вещей в доме не имеется, платы за жилье и коммунальные услуги ответчиком не вносились.

Таким образом, судом установлено, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нем, не имел намерений пользоваться спорной жилой площадью для проживания, был зарегистрирован по его же просьбе.

Вместе с тем, регистрация по месту жительства сама по себе не порождает ни прав, ни обязанностей, не влечет возникновения или прекращения права пользования жилыми помещениями.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, в данном случае основанием для снятия его с регистрационного учета будет вступившее в законную силу решение суда.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> ССРМ, зарегистрированного по адресу: <адрес>, гп. Ульяновка, проезд 4-й Речной, <адрес>, паспорт <...>, выдан ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>е, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 470-052, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, гп. Ульяновка, проезд 4-й Речной, <адрес>.

Решение суда о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, гп. Ульяновка, проезд 4-й Речной, <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (мотивированного).

Судья Корецкая Е.Ю.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.