Решение № 2-451/2021 2-451/2021~М-182/2021 М-182/2021 от 18 марта 2021 г. по делу № 2-451/2021

Мотивированное
решение изготовлено 19 марта 2021 года.

УИД 13RS0025-01-2021-000393-66

Дело №2-451/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Саранск 16 марта 2021 года

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Шамшурина О.К.,

при секретаре судебного заседания Брыжинской Е.Н.,

с участием в деле:

истицы ФИО1,

ответчика Администрации городского округа Саранск,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное», в лице его представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от 18.11.2019, со сроком действия на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации городского округа Саранск, указав, что с 1998 года она владеет земельным участком <..> площадью 493 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Озерное». Обратившись в Администрацию с заявлением о бесплатном предоставлении ей в собственность указанного земельного участка, она получил отказ. Считает такой отказ нарушающим её права, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на земельный участок <..> площадью 493 кв.м., расположенный по адресу: городской округ Саранск, <адрес>, СНТ «Озерное».

В судебное заседание представитель ответчика Администрации го Саранск не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела не поступало. В заявлении от 12.03.2021 представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности №62-Д от 28.07.2020, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования не принала.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, СНТ «Озерное» ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражал. Суду пояснил, что ФИО1 является членом СНТ «Озерное» на протяжении длительного времени, членские взносы ей уплачены, границы земельного участка обозначены на местности, споров со смежными землепользователями не имеется.

Выслушав стороны, допрошенных свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, основывая свой вывод следующим.

В силу части 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом СНТ «Озерное», и за ней закреплен земельный участок <..> общей площадью 493 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Приказом совхоза «им. XXV съезда КПСС» Октябрьского района г.Саранска №538-п от 08 октября 1990 г. в связи с ходатайством профкома совхоза о выделении земли под коллективные сады для рабочих и служащих, принято решение выделить земельный участок площадью 8 га для бригады №2 кооператива работников кормопроизводства.

Решением Исполнительного комитета Саранского городского совета народных депутатов от 29 марта 1991 г. за товариществом «Озерное» закреплен земельный участок площадью 13,6 га, в том числе под садами 12,5 га, под дорогами и проездами 1,1 га с предоставлением каждому члену товарищества земельного участка по 0, 05 га.

Приказом ТОО «Луховское» от 02 октября 1996 г. по просьбе Министерства труда и занятости населения Республики Мордовия и с целью оказания помощи коллективу министерства выделен земельный участок, площадью 2,5 га, для ведения дачного хозяйства сотрудникам министерства.

ТОО «Луховское» по ходатайству профкома совхоза выделен в пользование рабочим и служащим товарищества земельный участок площадью 56 га под коллективные сады в районе строящейся автодороги п.Озерный, что подтверждается копией Приказа директора совхоза «Луховское» от 08 апреля 1998 г.

СНТ «Озерное» создано 15 ноября 2019 года.

Согласно схеме расположения земельного участка <..> площадью 493 кв.м. указанный земельный участок расположен в границах кадастрового квартала <..> (СНТ «Озерное») с установлением координат характерных точек границ земельного участка.

Из копии Устава СНТ «Озерное» следует, что указанное товарищество является правопреемником бывшего садоводческого товарищества «Озерное», зарегистрированного на основании постановления исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Саранска от 12 февраля 2001 г.; бывшего садоводческого товарищества «Озерное», зарегистрированного 31 августа 2010 г. Инспекцией Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г.Саранска. Земельные участки выделены приказами директора ТОО «Луховское» от 08 октября 1990 г., от 02 октября 1996 г., от 19 декабря 1996 г., от 08 октября 1998 г. и письма от 19 октября 1998 г.

Письмом Администрации городского округа Саранск №88-УФ от 25 января 2021 ФИО1 отказано в предоставлении в собственность бесплатно вышеуказанного земельного участка ввиду того, что СНТ «Озерное» создано после вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также по причине непредставления документов, подтверждающих распределение соответствующего земельного участка.

В судебном заседании свидетель Б. суду пояснила, что в 1998 году совхозом «Луховское» были выделены земельные участки под дачи, является соседкой ФИО1 по даче, истец с семьей пользуется земельным участком <..>, его граница ограждена забором, земельный участок ухожен, имеются насаждения, сарай. Споров о границах земельного участка между соседями не имеется.

Аналогичные показания в ходе судебного заседания дал и свидетель С., являющийся владельцем земельного участка <..>.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктами 2.7, 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Учитывая установленные обстоятельства о том, что садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное» создано 15 ноября 2019 г., и ФИО1 является его членом, а земельный участок, о предоставлении в собственность которого заявлено, образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации СТ «Озерное» (правопредшественнику СНТ «Озерное») и распределен ФИО1 на основании соответствующего документа, и сведений о том, что указанный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд в материалах дела не содержится, суд находит, что заявленные в настоящем производстве исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению с признанием за ней права собственности на земельный участок <..> общей площадью 493 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Озерное».

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <..> общей площадью 493 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товариществе «Озерное».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия О.К.Шамшурин

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2021 года.

УИД 13RS0025-01-2021-000393-66

Дело №2-451/2021