Решение № 2-4784/2025 2-4784/2025~М-3916/2025 М-3916/2025 от 11 декабря 2025 г. по делу № 2-4784/2025

Дело № 2-4784/2025

УИД 27RS0003-01-2025-006251-56


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2025 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Сахоненко Е.А.,

при секретаре Андреенкове Д.О.,

с участием прокурора Волковой А.П.,

представителя администрации г.Хабаровска ФИО2

ответчика ФИО4 В

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Хабаровска к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Хабаровска обратилась в суд с настоящим иском к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленного иска истцом указано, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Согласно поквартирной карточке в вышеуказанном жилом помещении значатся зарегистрированным ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В ходе осуществления проверок проживания граждан в муниципальном жилищном фонде специалистом управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации <адрес> установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, обязанности по оплате коммунальных платежей и по содержанию жилого помещения не исполняет. Согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилого фонда, ФИО5, ФИО1, ФИО6 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма №, однако ФИО4 сохраняет регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>

Представитель администрации г. Хабаровска в судебном заседании просила суд требования удовлетворить, так как имеются основания для признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что на осмотре нового жилого помещения он не присутствовал. Так как находился в командировке за пределами города.

Участвующий в деле помощник прокурора Волкова А.П. в судебном заседании в заключении полагала, что исковые требования законные и обоснованные, следовательно, подлежат удовлетворению. Ответчики ФИО4 подлежит признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, а решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив и исследовав письменные материалы дела в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении настоящего спора, согласно выписке из реестра (учета) жилых помещений <адрес> является муниципальной собственностью жилищного фонда <адрес>.

Из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значатся зарегистрированным ответчик ФИО1

В форме 36 по адресу: <адрес> отражено наличие задолженности по состоянию на 08.2025 в сумме 12719,03 руб. за коммунальные услуги.

В соответствии с Порядком реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного <адрес>, утв. постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО8 на состав семьи 2 человека, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключен договор социального найма указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, с нанимателем вселен, в том числе, ФИО4

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4, несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, спорной жилой площадью по назначению, как жилец, не пользуется, плату за пользование жилым помещением не вносит, в апреле 2025 года ему предоставлено, и он вселен, в иное жилое помещение по договору социального найма.

Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением- квартирой № в <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска

Судья Е.А. Сахоненко

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2025