Решение № 2-1892/2020 2-1892/2020~М-1811/2020 М-1811/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-1892/2020

УИД 19RS0002-01-2020-003142-50 Дело № 2-1892/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,

при секретаре – помощнике судьи Черчинской М.О.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Овчинникова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Черногорский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: ***. В указанном жилом помещении сын истца – ответчик ФИО2 зарегистрирован, однако фактически там не проживает, его личных вещей в доме не имеется, бремя содержания жилого помещения не несет, родственные связи с истцом не поддерживает.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, пояснил, что ответчик является его сыном, летом 2019 года он выехал из жилого дома, принадлежащего истцу, бремя его содержания не несет. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет, вселиться в жилой дом он не желает.

В адрес ответчика по месту регистрации судом направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, однако ответчик в суд не явился, фактическое место жительство ответчика неизвестно.

Определением суда от 16.11.2020 ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Овчинников Д.В. в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать в связи с неизвестностью позиции ответчика по предъявленному иску.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании решения Черногорского городского Совета народных депутатов от 08.04.1983 № 165 ФИО1 выделен земельный участок по ***, г. Черногорска под строительство индивидуального жилого дома.

Как следует из свидетельств о регистрации права от 02.10.2014, 24.09.2014, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 05.11.2020, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: ***.

Из справки ГАУ РХ «МФЦ Хакасии» от 21.10.2020, домовой книги, адресной справки от 05.11.2020 следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме по адресу: ***, с 02.02.2015.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательства заключения между сторонами соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ГАВ, БЗК пояснили, что ответчик в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, конфликтов с истцом у него не было, вселиться в жилое помещение он не пытался, никаких претензий по поводу спорного жилого помещения не предъявлял.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко

Справка: мотивированное решение составлено 03.12.2020.