Решение № 2-427/2020 2-427/2020~М-402/2020 М-402/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-427/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 июля 2020 года Отрадненский городской суд <адрес>, в составе:

председательствующего Кощеевой И.А.

при секретаре Мокеевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО2 объяснила следующее.

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-а <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В квартире зарегистрирован, но не проживает ФИО1, место жительства которого ей неизвестно. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>-а <адрес> невозможно.

Членом семьи ФИО2 ФИО1 не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца на владение, пользование и распоряжением указанной квартирой.

На основании изложенного, истица ФИО2 просит суд:

1. Признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

2. Обязать Отдел МВД России по <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик – ФИО1, в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо –О МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации №

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается принадлежность указанной квартиры ФИО2

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно Справки УУП О МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

Согласно справки УУМД ООО «КСК <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>-а <адрес> том, что задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услугу на ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Согласно справки УУМД ООО «КСК <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>-а <адрес> зарегистрированы 2 человека: ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.