Решение № 2-2878/2017 2-2878/2017~М-21/2017 М-21/2017 от 21 февраля 2017 г. по делу № 2-2878/2017

Дело №

22 февраля 2017 года <адрес>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре ФИО5.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Ладожец-5» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась с иском, в котором просит признать за нею право собственности на земельный участок №, площадью 560+/17кв.м, кадастровый №, расположенный <адрес>, ссылаясь на ст. ст. 11, 12, 218 ГК РФ, ст. ст. 59, 64 ЗК РФ, и мотивируя тем, что является членом СНТ «Ладожец-5» с 1997 года, в связи с чем, ей предоставлен указанный земельный участок, она оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объёме, просил рассмотреть материалы дела в его отсутствие.

Ответчик - СНТ «Ладожец-5» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования полностью признал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица – администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён о месте и времени судебного заседания

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что постановлением ТО пос. им. <адрес> № от 24.11. 1997г. предоставлен коллективу граждан «Ладожец-5» земельный участок площадью 9,45 га в аренду на три года, на период проведения проектно-изыскательных работ, из прочих земель пос. им. Морозова, для организации ФИО1 «Ладожец-5».

9.04.1998г. заключен договор аренды земель для сельскохозяйственных целей между администрацией ТО пос. им. Морозова и ПКС «Ладожец-5», согласно которому передан в аренду земельный участок площадью 9,45 га сроком на три года ПК ФИО3 «Ладожец-5» для индивидуального садоводства.

Решением межведомственной комиссии по предоставлению земельных участков во <адрес> от 27.07.2005г. разрешено СНТ «Ладожец-5» переоформление земельных участков в собственность бесплатно, земли общего пользования в общую совместную собственность в установленном порядке.

Материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Ладожец-5», в связи с чем, ей предоставлен земельный участок, участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 560+/17кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями, задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет, что подтверждается копией членской книжки ФИО3 и справкой садоводства.

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка предоставленного СНТ «Ладожец-5», что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ «Ладожец -5».

Из представленной в материалы дела справки следует, что в связи с инвентаризацией земельных участков в товариществе и упорядочением нумерации садовых участков по линиям, участку, указанному в генеральном плане СНТ, под № присвоен новый №.

Из представленного суду уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в отношении земельного участка по вышеуказанному адресу следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 25ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 39. 5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол женский, № ДД.ММ.ГГГГ. Морозовским отделением милиции <адрес>, код подразделения № зарегистрированной по адресу: <адрес>, п.им. Морозова, <адрес>, право собственности на земельный участок №, площадью № кадастровый №, расположенный в СНТ «Ладожец -5», в районе д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья