Решение № 2-1815/2018 2-70/2019 2-70/2019(2-1815/2018;)~М-1846/2018 М-1846/2018 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-1815/2018

<данные изъяты>

Дело № 2-70/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 12 февраля 2019 года

Надымский суд Ямало – Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., с участием помощника прокурора Надымской городской прокуратуры Волосковой Е.С., при секретаре Московской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования поселок Приозерный к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации муниципального образования поселок Приозерный обратился с требованиями к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировал тем, что общежитие *№ обезличен* места в составе Финского комплекса пос. Приозерный является собственностью МО пос. Приозерный. По договору найма жилого помещения 04.02.2014 года Администрацией МО пос. Приозерный ФИО1 в срочное возмездное владение и пользование было предоставлено жилое помещение – комната *№ обезличен*, сроком на один год. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении проживал и был зарегистрированы член семьи нанимателя супруг – ответчик. По истечении договора найма ответчики добровольно освободили жилое помещение. В настоящее время в указанной комнате никто не проживает, однако, ответчики остаются зарегистрированными в комнате, что нарушает права собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его права по распоряжению имуществом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на требованиях настаивал, привел в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнил, что в настоящее время здание общежития отключено от водоснабжения, в общежитии никто не проживает.

Ответчики ФИО1 ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены своевременно по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков – адвокат Чугунов С.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании считал требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики добровольно выехали из общежития, срок договора найма истек, признание семьи Д-вых утратившими право пользования жилым помещением не будет нарушать их права.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений по требованиям не представил.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, общежитие на 24 места в составе Финского комплекса, расположенное по адресу: ЯНАО пос. Приозерный Надымского района является собственностью муниципального образования пос. Приозерный.

*дата* между Администрацией МО пос. Приозерный и ФИО1 был заключён договор *№ обезличен* найма жилого помещения – комнаты <данные изъяты>. Наниматель предоставил нанимателю в срочное возмездное пользование указанное жилое помещение (п. 1.1 договора). Срок договора найма жилого помещения установлен с *дата* по *дата* (раздел 7 договора). Совместно с нанимателем в жилое помещение был вселен член семьи нанимателя – супруг ФИО2

Согласно п. 2.3.5 договора найма, наниматель обязан освободить занимаемое жилое помещение по истечении срока договора.

01.10.2017 года произведена пломбировка запорной арматуры на подающем (Т1) и обратном (Т2) трубопроводе тепловой сети, сети водоснабжения (В1), сети горячего водоснабжения (Т3, Т4) на участке от магистральной сети в сторону общежития на 24 места в составе Финского комплекса, расположенного по адресу: <адрес> в закрытом состоянии, что подтверждается актом Приозерного ЛПУ МГ.

Согласно справкам Администрации МО пос. Приозерный, в комнате *№ обезличен* общежитие *№ обезличен* Финский комплекс – <адрес> с 06.03.2014 года и до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства ответчики Д-вы.

Как установлено в судебном заседании, ответчики в комнате не проживают, что подтверждается актами обследования помещения, каких – либо договорных отношений между истцом и ответчиками не существует, общежитие отключено от коммуникаций, срок договор найма жилого помещения истек, ответчики выехали на другое постоянное место жительства.

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ст. 94 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оставаясь зарегистрированными в жилом помещении, ответчики нарушают права и охраняемые законом интересы собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» обязывает гражданина регистрироваться по месту проживания.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан носит уведомительный характер и не является подтверждением либо ограничением прав граждан, гарантируемых Конституцией РФ и федеральными законами.

Согласно ст. 7 указанного Закона, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, дополнительно возлагать на орган регистрационного учета обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного, требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – комнатой *№ обезличен*

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало – Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2019 года

Копия верна: судья Е.В. Миниханова

Решение суда не вступило в законную силу: 18.02.2019 года.

Подлинник решения суда хранится в деле № 2-70/2019 в Надымском городском суде.